拆除违建对房屋的影响，政府拆除违建对邻居房屋影响谁负责

拆除违建对房屋的影响，政府拆除违建对邻居房屋影响谁负责

一、政府拆除违建对邻居房屋影响谁负责

政府拆除违建对邻居房屋造成影响的责任，应由造成影响的违建方承担。

一、法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门有权作出责令停止建设或者限期拆除的决定，并在当事人不停止建设或者逾期不拆除的情况下，可以责成有关部门采取强制措施。这表明政府在拆除违建方面有明确的法律依据和权力。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。这意味着如果违建对邻居房屋造成了影响，违建方应承担相应的责任。

二、责任分析

违建方责任：根据相关法律法规，违建方在未经批准的情况下进行建设，已属违法行为。若其违建行为对邻居房屋造成了影响，如损坏、贬值或其他形式的侵害，违建方应依法承担赔偿责任。

政府责任：政府在拆除违建过程中，如果因操作不当导致邻居房屋受损，也应承担相应的赔偿责任。但这种情况下的责任与违建方对邻居房屋造成的影响责任是区分开的。

综上所述，政府拆除违建对邻居房屋造成影响的责任，主要由违建方承担。政府在执行拆除任务时，应尽量避免对周边房屋造成损害。如因政府操作不当导致损害，政府也应承担相应的责任。

二、邻居违建不拆怎么整治它

法律分析：

违法，未经授权无权拆除邻居的违法建筑，但可以向政府土地管理部门举报，由政府土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违法建筑。

如果邻居拒绝自行拆除，政府土地管理部门将申请法院强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

三、私自拆除邻居违建违法吗

法律分析：

虽然对方未履行法定程序，私自建造属违章建筑，但是擅自进行拆除需要进行赔偿。

认定违法建筑是地方行政部门的职责，拆除违法建筑是地方执法部门的职权，并且需要通过严格的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

四、邻居违建影响到我家怎么办

法律分析：

如果您遇到邻居搭建加盖的行为影响到您家的采光和通风，首先要判断对方的行为是否真的妨碍了您的采光和通风，确定了邻居的行为是侵犯了您的采光和通风权后，可以通过以下几种方式来维权：

1、相邻业主投诉权。

对于违章搭建行为，相邻业主有权向城市管理行政执法部门或者规划部门等相关政府部门进行投诉，请求有关部门予以拆除，以排除妨碍。

2、相邻业主诉讼权。

违章搭建的建筑物、构筑物影响了相邻业主的通风、采光、日照、通行等权利或者影响了相邻业主的人身、财产安全的，请求排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。

3、业主委员会权责。

业主委员会，有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告，对于侵害业主共同利益的行为，还可以依法向人民法院提起违约之诉或侵权之诉，请求恢复原状、排除妨害并赔偿损失。

4、物业公司权责。

物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告，对于妨碍物业管理的行为，还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉，请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

衍生问题：

违建房屋怎么举报才会拆除？可以拨打12319城建服务热线举报。

12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

2当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。

严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。

城管部门一般处理违反建设期45天的情况。

但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

五、拆除邻居违建犯法吗

法律分析：

违法，未经授权无权拆除邻居的违法建筑，但可以向政府土地管理部门举报，由政府土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违法建筑。

如果邻居拒绝自行拆除，政府土地管理部门将申请法院强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

六、邻居投诉我违建，邻居也是违建怎么办

一、邻居违建不拆怎么整治1、邻居违建不拆，拆违实施部门接到通过部门发现、网格化巡查接收举报或者物业服务企业的相关报告后，应当在24小时以内到现场进行调查取证，对正在搭建的，应当在2个小时内赶赴现场进行调查核实。

经查实确属违法搭建行为或违法建筑的，按照区委区政府对违法建筑整治工作的总体部署和要求，对涉及正在搭建或新建或列入年度整治范围的违法建筑，启动执法程序。

发现受理、调查处置、责令限期拆除、强制拆除决定、实施强制拆除。

2、法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；

影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

二、强拆邻居的违章搭建违法吗强拆邻居的违章搭建违法 。

当事人无权拆除邻居的违法建筑，但可以向政府土地管理部门举报，由政府土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违法建筑。

如果邻居拒绝自行拆除，政府土地管理部门将申请法院强制执行。

没有提出异议并不影响邻居超范围翻建宅院违法性的成立，因为农村的土地属于集体所有，任何人占用都必须经过政府土地管理部门审批，邻居在批示的范围之外翻建宅院是违法的，其建筑属于违法建筑。

可以向政府土地管理部门举报，但无权自己动手直接将这部分违法建筑拆除。

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文章来源参考：头条-拆除违建对房屋的影响，拆除邻居违建犯法吗

内容审核：吴雨晴律师

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