拥有超过3年的征地拆迁执业经验,擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
如果征拆方给你通知,要求你腾房搬家。你先在房屋内外,以及院子里拍摄照片和视频,并且保存好收到的相关文件,与征拆方积极协商谈安置补偿的事。在协商好以后,签订安置补偿协议,记得要保留原件。如果不给你补偿,就让你搬家,那是违法的,因为根据我国相关法律规定,要“先补偿,后搬迁”。如果给的补偿太少,您可以要求重新选评估公司,进行重新评估。倘若您无法和征拆方协商好条件,或者对方拖延时间,那么您也别被动等待。因为维护权益是有诉讼时效的。倘若实在不能协商解决问题,您可以申请行政复议、行政诉讼。在对方非法强拆的情况下,您可以申请国家的行政赔偿。
十大专业拆迁律师事务所
第一、北京恒略律师事务所:恒略师事务所是率先一批实现“公司化运作、专业化分工、规范化管理”的律师事务所。依托其在诉讼业务上的优势为拆迁团队的发展奠定了良好的基础条件,恒略律师事务所征地拆迁团队是目前最为成熟的拆迁律师团队,胜诉率高,其拆迁团队的足迹已经遍及到全国各地。
第二、北京京平律师事务所:北京京平律师事务所是我国最早专注于征地拆迁行政诉讼案件的律师事务所,主营业务是征地拆迁案件。
第三、北京在明律师事务所:北京在明律师事务所成立到现在一直坚持以行政案件为主营业务,主营业务是征地拆迁案件,是一家专业精品律师事务所
第四、北京市盛廷律师事务所:北京市盛廷律师事务所成立时间较晚,发展速度一般,但是是属于单一领域项目发展律师事务所,以拆迁行政诉讼业务为主。
第五、北京梵清律师事务所:北京梵清律师事务所成立时间晚,发展速度尚可,业务行政诉讼尤其拆迁业务为主,在民商事及刑事业务也有涉及。
第六、北京冠领律师事务所:北京冠领律师事务所成立时间较晚,以征地拆迁行政诉讼案件为核心业务,适当发展其他民商刑等业务。
第七、北京瀛台律师事务所:北京瀛台律师事务所是一家综合性律师事务所,全面发展民商事、刑事、行政诉讼领域的法律服务,但是以征地拆迁为核心业务。
第八、北京创为律师事务所:北京创为律师事务所成立时间较晚,是一家以征地拆迁行政案件为专一业务的精品律师事务所,其规模还是比较大的。。
第九、北京圣运律师事务所:北京圣运律师事务所主要以行政诉讼案件为主,近两年开始进军民商事和刑事业务,但是其支柱业务仍然是行政诉讼领域业务,尤其是征地拆迁业务是其核心业务。
第十、北京京云律师事务所:北京京云律师事务所成立时间较晚,是一家专业从事征地拆迁行政案件的精品化律师事务所,在专精领域发展较快。
十大专业拆迁律师事务所就给您介绍到这里,另外需要说明的是,还有其他像大成、京师、盈科这些超大型综合律师事务所里面也有专业从事拆迁领域的律师团队,这些团队也很有实力。
全国征地拆迁律师事务所排名如下:
1、北京瀛台律师事务所——由资深拆迁律师组成的服务团队,团队人员优势互补,均具备多年办理征拆纠纷案件经历,解决强拆纠纷、棚户改造、城中村改造等引发的诉讼、谈判、调解、裁决、复议具有丰富的经验;
2、庆尚律师事务所——征地拆迁律师:
李志强律师,长期从事集体土地房屋征收,国有土地房屋征收,养殖场关闭补偿,企业拆迁补偿,矿山、钢铁厂关闭补偿,商服拆迁补偿,城县区搬迁安置补偿等案件;
3、美泰律师事务所——征地拆迁律师:
张艳玲律师,执业领域:
房屋拆迁、集土征收、房屋买卖,对房屋拆迁、房屋买卖中集团诉讼管理;
4、吴少博律师事务所——征地拆迁律师:
宁_律师,擅长领域:
企业拆迁、违章建筑、环保关停等行政诉讼以及不动产案件引起的其他纠纷;
5、渊博律师事务所——征地拆迁律师:
刘波律师,业务领域:
征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等诉讼类案件以及各类公司改制与重组,企业并购、破产、投融资、私募股权投资基金等非诉业务;
6、圣运律师事务所——征地拆迁律师:
赵正群律师,专业领域:
行政诉讼与行政复议和行政调解等非诉案件、公益诉讼与非诉案件;
7、北京京麟律师事务所——代理各类贪污贿赂、非法集资、涉税、涉黑、毒品与金融犯罪案件以及其他重大经济犯罪与重大社会影响案件的刑事辩护与控告;
8、广盛律师事务所——征地拆迁律师:
徐欣律师,专业领域:
建筑工程、房地产、金融、民事诉讼;
9、信之源律师事务所——征地拆迁律师:
徐鹏律师,擅长:
房屋买卖纠纷、房屋拆迁、离婚析产、劳动争议、人身损害赔偿、继承纠纷、合同纠纷、借贷纠纷等领域;
10、一法律师事务所——征地拆迁律师:
童中礼律师,擅长领域:
征地拆迁、遗产继承、婚姻家庭、房地产、公司法、行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十一条国家实行占用耕地补偿制度。
非农建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;
没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
法律分析:
土地纠纷找律师打官司需要根据实际案情分析:
只是单纯的所有权或使用权的纠纷,不涉及财产关系一般而言,律师费3000元/件可上浮50%,下浮不限;
如果是土地转让等合同纠纷,涉及财产关系,按争议标的额比例,在规定的幅度内,分段按比例累加收费:
诉讼标的额1万元以下(含1万元)500元,律师费1500元/件;
1万元至10万元(含10万元),按2%—5%收取;
10万元至50万元(含50万元),按1.7%—3.5%收取;
50万元至100万元(含100万元),按1.4%—2.8%收取;
100万元至500万(含500万元),按0.7%—1.5%收取。
500万元至1000万元(含1000万元),按0.4%—0.8%收取;
1000万元以上部分,按最高不超过0.4%,双方协商确定。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条:
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条:
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条:
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第七条:
政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。
第八条;政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
第九条:实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条:律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
第十一条:
办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。
第十二条:
禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
第十三条:
实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
第十四条:
律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标。
法律分析:
无财产争议案件:
普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元法律文书:
代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费律师见证:
根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。
代办公证:
律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费律师函及法律意见书:
为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。
律师调查:
按调查事项协商收费。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》
第三条 律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
第四条 司法行政部门依照本法对律师、律师事务所和律师协会进行监督、指导。
全国征地拆迁律师事务所排名如下:
1、北京瀛台律师事务所——由资深拆迁律师组成的服务团队,团队人员优势互补,均具备多年办理征拆纠纷案件经历,解决强拆纠纷、棚户改造、城中村改造等引发的诉讼、谈判、调解、裁决、复议具有丰富的经验;
2、庆尚律师事务所——征地拆迁律师:
李志强律师,长期从事集体土地房屋征收,国有土地房屋征收,养殖场关闭补偿,企业拆迁补偿,矿山、钢铁厂关闭补偿,商服拆迁补偿,城县区搬迁安置补偿等案件;
3、美泰律师事务所——征地拆迁律师:
张艳玲律师,执业领域:
房屋拆迁、集土征收、房屋买卖,对房屋拆迁、房屋买卖中集团诉讼管理;
4、吴少博律师事务所——征地拆迁律师:
宁_律师,擅长领域:
企业拆迁、违章建筑、环保关停等行政诉讼以及不动产案件引起的其他纠纷;
5、渊博律师事务所——征地拆迁律师:
刘波律师,业务领域:
征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等诉讼类案件以及各类公司改制与重组,企业并购、破产、投融资、私募股权投资基金等非诉业务;
6、圣运律师事务所——征地拆迁律师:
赵正群律师,专业领域:
行政诉讼与行政复议和行政调解等非诉案件、公益诉讼与非诉案件;
7、北京京麟律师事务所——代理各类贪污贿赂、非法集资、涉税、涉黑、毒品与金融犯罪案件以及其他重大经济犯罪与重大社会影响案件的刑事辩护与控告;
8、广盛律师事务所——征地拆迁律师:
徐欣律师,专业领域:
建筑工程、房地产、金融、民事诉讼;
9、信之源律师事务所——征地拆迁律师:
徐鹏律师,擅长:
房屋买卖纠纷、房屋拆迁、离婚析产、劳动争议、人身损害赔偿、继承纠纷、合同纠纷、借贷纠纷等领域;
10、一法律师事务所——征地拆迁律师:
童中礼律师,擅长领域:
征地拆迁、遗产继承、婚姻家庭、房地产、公司法、行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十一条国家实行占用耕地补偿制度。
非农建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;
没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
土地纠纷找律师打官司多少钱要分情况:
1、只是单纯的所有权或使用权的纠纷,不涉及财产关系一般而言,律师费3000元/件可上浮50%,下浮不限;
2、如果是土地转让等合同纠纷,涉及财产关系,按争议标的额比例,在规定的幅度内,分段按比例累加收费:
诉讼标的额1万元以下(含1万元)500元,律师费1500元/件;
1万元至10万元(含10万元),按2%—5%收取;
10万元至50万元(含50万元),按1.7%—3.5%收取;
50万元至100万元(含100万元),按1.4%—2.8%收取;
100万元至500万(含500万元),按0.7%—1.5%收取。
500万元至1000万元(含1000万元),按0.4%—0.8%收取;
1000万元以上部分,按最高不超过0.4%,双方协商确定。
【本文关联的相关法律依据】
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
1、拆迁官司胜率
2、拆迁官司费用
3、拆迁官司弄到底是亏是赚
4、拆迁补偿官司
5、拆迁律师 圣运怎么样
6、拆迁官司收费标准
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文章来源参考:头条-拆迁赔偿官司圣运专业,全国征地拆迁律师事务所排名
内容审核:刘晓玉律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
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被强拆,没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验,为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限,帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。
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公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷,从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作,结合现行征迁法规与办案经验,帮您判断补偿不合理时的应对方向,避免错过维权时机。
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您在征迁过程中若发现缺少人头费导致补偿不满意,可沿预公告、现状调查、方案公告等程序节点逐一维权。本文梳理各节点的应对方法,结合相关法律规定,帮您明确维权方向,保障自身合法补偿权益。
人口没给够/安置房要补差价是征地拆迁中常见的补偿争议,被征收人可在预公告、现状调查、方案公告等节点依法维权。本文梳理各阶段应对方法,帮您明确维权时机,避免合法权益受损。
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房,不少被拆迁人对该补偿标准不满意却不知如何维权。本文梳理预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定全流程节点的维权动作,结合相关法律规定与实操方法,帮被征收人在征迁各阶段守住合法补偿权益。