转塘2016年房屋拆迁补偿标准2026,艾滋病患者犯罪判几年

咨询
毕文芳律师

毕文芳律师

主办律师 征地拆迁 行政诉讼 民事纠纷

擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷,涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。

转塘2016年房屋拆迁补偿标准2026,艾滋病患者犯罪判几年

一、继父侵害11岁继女长达3年致其感染艾滋病。法院:死刑丨案例分析

有的罪犯,会让人恨得咬牙切齿,这个罪犯就是!

文丨辣椒说法

2016年11月1日,单身妈妈李初心与同样离异的张秦守登记结婚。婚后,李初心带着7岁的女儿李可莲与张秦守共同生活,住到了张秦守家里。

正所谓知人知面不知心。李初心怎么也没想到,她亲手将女儿送到了禽兽面前。

{"ctype":2,"value":"d31b0ef41bd5ad6ef899ce7193cb39dbb7fd3ccc","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comd31b0ef41bd5ad6ef899ce7193cb39dbb7fd3ccc?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

张秦守此人,1979年出生,曾因非法持有毒品被劳动教养三年,出来后结婚,与妻子生有一女,后离婚,女儿由妻子抚养。

都说性格决定命运。我想张秦守离婚,跟他的性格脱不了干系。在与李初心结婚之前,张秦守私生活仍不检点,还经常出去鬼混,后来发现身体不适。

2016年11月17日,张秦守确诊感染艾滋病。医生告诉他:艾滋病,无药可医!

{"ctype":2,"value":"7a899e510fb30f2474fa4698da95d143ac4b03cc","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com7a899e510fb30f2474fa4698da95d143ac4b03cc?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

或许是张秦守本身性格扭曲,或许是张秦守感染艾滋病受到刺激,又或许是二者皆有之,他把魔爪伸向了那个叫他“爸爸”的继女,一个才8岁的小女孩。

这是一个星期天,母亲李初心有事外出,张秦守将李可莲叫到身边,脱去她的裤子,未采取任何防护措施将她侵害。年幼的李可莲什么都不懂,只知道身体很痛,“爸爸”威胁她不要把此事告诉任何人,包括妈妈,她只能强忍泪水点头同意。

据李可莲陈述,从她8岁到11岁这三年的时间里,每个周末在家里都会被张秦守侵害一次,有时是两次,每次张秦守都威胁她不要告诉任何人。

{"ctype":2,"value":"c995d143ad4bd1134fad1da948afa40f4afb05cc","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comc995d143ad4bd1134fad1da948afa40f4afb05cc?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

直到李可莲下体脓肿被李初心发现、送医治疗,经检查发现李可莲HIV(艾滋病病毒)阳性。李初心逼问下才得知这几年张秦守对她的女儿犯下了不可饶恕的罪行。

看到这时,笔者觉得真是不可思议,难道作为母亲的李初心三年都没有发现蛛丝马迹?她从来不给李可莲洗澡吗?给她洗澡时不难发现女儿身体的异样。真是个粗心大意的母亲!

2020年1月21日21时许,张秦守被抓获。

【案例来源:刑事审判参考,文中皆为化名,细心的读者从化名肯定能看出什么】

{"ctype":2,"value":"aa64034f78f0f736e99ee69a1855b319eac413cc","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comaa64034f78f0f736e99ee69a1855b319eac413cc?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

法条链接:

【《刑法》第236条:强奸罪】

第一款 以暴力、胁迫或者其他手段QJ妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。

第二款 JY不满十四周岁的幼女的,以QJ论,从重处罚。

第三款 QJ妇女、JY幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:

(一)QJ妇女、JY幼女情节恶劣的;

(二)QJ妇女、JY幼女多人的;

(三)在公共场所当众QJ妇女、JY幼女的;

(四)二人以上LJ的;

(五)JY不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;

(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

法律分析:

根据上述法律规定,JY不满十四周岁的幼女的,以QJ论,从重处罚。即只要对象是幼女,不管幼女同意与否,引起发生关系,直接以QJ罪定罪处罚,且从重处罚。

张秦守明知李可莲是未满12周岁的幼女,以胁迫或其他手段,长期、多次与李可莲发生关系,其行为显然已构成QJ罪。

QJ罪法定刑为三年以上十年以下有期徒刑,但如果有加重情形的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

张秦守的QJ行为,具有加重情节:

{"ctype":2,"value":"8326cffc1e178a82e85cd53be403738da877e8cd","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com8326cffc1e178a82e85cd53be403738da877e8cd?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

第一,张秦守的行为属于《刑法》第236条第3款第1项规定的加重处罚情形。

张秦守侵害继女长达三年之久,按照1周1次计算,一年52周乘以3年,次数超过150次!简直禽兽不如,给受害者造成了极大的伤害。直观感受可知,张秦守的犯罪情节十分恶劣。司法实践中,长期、多次侵害幼女的,可评价为《刑法》第236条第3款第1项规定的“情节恶劣”情形。

据此,张秦守的行为符合《刑法》第236条第3款第1项的规定,法定刑为十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。\n\n\n第二,张秦守的行为属于《刑法》第236条第3款第6项规定的加重处罚情形。

张秦守知自己患有艾滋病,却故意不采取防范措施与李可莲发生关系,致其感染艾滋病病毒。众所周知,目前艾滋病是无法治愈的,严重的甚至有生命危险。孩子感染艾滋,一生都受到严重影响。

《两高关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍MY刑事案件运用法律若干问题的解释》第12条第2款规定,明知自己感染艾滋病病毒,故意不采取防范措施而与他人发生X关系,致使他人感染艾滋病病毒的,认定为刑法第九十五条第三项“其他对于人身健康有重大伤害”所指的“重伤”。

据此,张秦守的行为符合《刑法》第236条第3款第6项的规定,法定刑为十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

{"ctype":2,"value":"a8773912b31bb051a14419b3247adab44bede0cd","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.coma8773912b31bb051a14419b3247adab44bede0cd?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

第三,侵害作为幼女的继女,应当从重处罚。

张秦守实施侵害的三年,李可莲才8-11岁,属幼女,侵害幼女的,由于幼女心智均未发育成熟,侵害幼女对幼女的身体伤害较大,根据《刑法》第236条第2款的规定,本身就该从重处罚。张秦守与张可莲在法律上是父女关系,其却将魔手伸向继女,严重违背基本伦理道德,更应该从重处罚。

综合以上,张秦守的法定刑为十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

{"ctype":2,"value":"b21bb051f81986186d27451f58ed2e738ad4e6cd","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comb21bb051f81986186d27451f58ed2e738ad4e6cd?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

一审判决

云南省某某自治州检察院以张秦守涉嫌QJ罪向法院提起公诉。

庭审中,张秦守辩称:其对李可莲实施侵害时间为2018年4月至2019年10月间,而非指控的从李可莲读小学一年级开始。

张秦守的辩护人提出:张秦守有坦白情节,自愿认罪,愿意赔偿,悔罪;李可莲在长期被侵害的情况下不向其母亲反映,也不报警,在本案中存在一定的过错,建议对张秦守从轻处罚。

张可莲的生父母均拒绝谅解,强烈要求判处张秦守极刑。

张秦守因非法持有毒品被劳动教养三年,劳教结束后不思悔改,再犯下如此严重的罪行,主观恶性深,人身危险性大,在庭审中仍然拒不全完供述自己的犯罪事实,在犯罪时间及作案次数上避重就轻,并未真正悔罪。

一审法院认为:张秦守无视国家法律,违背伦理,利用监护抚养关系,明知被害人系未满12周岁的幼女,以胁迫或其他手段长期、多次与其发生X关系,并致其重伤,其行为已构成QJ罪,且情节特别恶劣,犯罪后果特别严重,依法应予从重、从严惩处,综合犯罪性质、犯罪情节及社会危害程度。判决:张秦守犯QJ罪,判处死刑,剥夺政治权利终身。

{"ctype":2,"value":"2f738bd4b31c8701c3d6187d357f9e2f0608ffcd","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com2f738bd4b31c8701c3d6187d357f9e2f0608ffcd?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

二审裁定:

一审宣判后,张秦守上诉,其辩护人提出:

1. 张可莲亲生父母未尽到法定监护职责,给张秦守侵害的机会,存在一定过错;

2. 张可莲感染艾滋病三年以上系医生根据经验估计,且不属于鉴定意见,张秦守侵害的时间存疑;

3. 张秦守并非故意将艾滋病传染给李可莲,是出于侥幸心理而未采取防范措施;

4. 张秦守认罪认罚并愿意将其名下住一套房补偿给张可莲;

5.张秦守与前妻育有一女需要抚养,望法庭予以酌情考虑。

以上,希望法庭改判张秦守死刑缓期二年执行。

个人认为,第一点意见完全是在找借口;第二点倒是有些道理,但依然不能否定张秦守长期、多次侵害继女的事实成立;第三点完全是在胡扯,所谓故意是明知或者应当知道,性传播是艾滋病毒传播的主要途径,这是常识,张秦守作为成年人应当知道这点,说侥幸完全站不住脚;第四点,张可莲的生父母均拒绝谅解,强烈要求判处张某某死刑,没有达成的赔偿、谅解没有任何意义;第五点,我只想说你犯罪的时候怎么不想想自己的亲生女儿?何况张可莲在法律意义上也是你女儿!我呸,你根本不配做张可莲的父亲。

最终,二审没有采纳律师的辩护意见,直接裁定驳回上诉,维持原判。

{"ctype":2,"value":"7af40ad162d9f2d322718e74bbec8a136227cccd","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com7af40ad162d9f2d322718e74bbec8a136227cccd?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

高院裁定

认为:一审判决、二审裁定认定的事实清楚,证据确实、充分,定罪准确,量刑适当。裁定核准张秦守死刑,剥夺政治权利终身。

原案例分析中实际上记录了两种观点:一种认为应当判处张秦守死刑,另一种观点认为从控制死刑、严格慎重适用死刑角度考虑,不应当判处张秦守死刑。

你觉得该不该对张秦守判处死刑呢?\n\n\n结语:

看到这个案例时,笔者很是为小女孩感到不幸,小小年纪,父母离婚,碰到禽兽继父,遇到一个粗心大意的母亲,最终才酿成了她的悲剧。如果她的父母不离婚,如果父母离婚或她跟了父亲,如果碰到一个疼爱他的继父,只要有一条,悲剧就不会发生在她身上。然而,生活没有那么多如果,只有现实中的结果,有的结果让人无法承受。

{"ctype":2,"value":"58ee3d6d55fbb2fbc64bf2895d4a20a44723dccd","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com58ee3d6d55fbb2fbc64bf2895d4a20a44723dccd?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

一点建议:在离婚前,为了孩子,请慎重考虑是否离婚;单身妈妈带着女儿再婚的,请务必多个心眼,提防你重新选择的那位爱人,偷偷告诉女儿:不能让“爸爸”“欺负”你,如果受到“欺负”,一定要立即告诉妈妈,这是我们两个人的小秘密;时常关注女儿的心理和身体。

好了,大家对此案有什么看法呢?法理分析也好,感性发言也好,欢迎留言评论。不过最好不要骂人,否则文章容易被限制。

喜欢我的文章,记得关注。谢谢!

二、虐杀继女案调查之后判刑几年

法律分析:

继父强奸年幼继女,强奸罪的处罚有以下:

1、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑;

2、奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。

强奸罪的犯罪构成有以下:

1、主体是特殊主体,即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子;

2、在主观方面表现为故意,并且具有奸淫的目的;

3、是妇女性的不可侵犯的权利;

4、表现为以暴力、胁迫的手段,违背妇女意志,强行与妇女发生性交的行为。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》

第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。

奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。

强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:

(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;

(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;

(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;

(四)二人以上轮奸的;

(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;

(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

三、艾滋病患者犯罪判几年

法律分析:

单位和个人违犯法律规定,导致传染病传播、流行,给他人人身、财产造成损害的,应当依法承担民事责任。

艾滋病病毒感染者或者艾滋病病人故意传播艾滋病的,依法承担民事赔偿责任成犯罪的,依法追究刑事责任。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》 第三百六十条 构成传播性病罪,应处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。

四、继母虐童案将涉及哪些罪名

法律分析:

继母虐童案将开庭涉及的罪名:

故意伤害罪,虐待罪。

故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。

犯前款罪,致被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》

第二百三十四条 故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;

致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

本法另有规定的,依照规定。

第二百六十条 虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。

犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。

第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。

第二百六十条之一 对未成年人、老年人、患病的人、残疾人等负有监护、看护职责的人虐待被监护、看护的人,情节恶劣的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

有第一款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

五、继父强奸年幼继女的判决怎么判的

法律分析:

继父强奸年幼继女,强奸罪的处罚有以下:

1、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑;

2、奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。

强奸罪的犯罪构成有以下:

1、主体是特殊主体,即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子;

2、在主观方面表现为故意,并且具有奸淫的目的;

3、是妇女性的不可侵犯的权利;

4、表现为以暴力、胁迫的手段,违背妇女意志,强行与妇女发生性交的行为。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》

第二百三十六条 【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。

奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。

强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:

(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;

(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;

(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;

(四)二人以上轮奸的;

(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;

(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

六、艾滋病患者犯罪判几年?

法律分析:

虐杀继女案涉嫌故意杀人罪,属于情节严重的,应当判处死刑或者无期徒刑。

故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;

情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》 第二百三十二条 故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;

情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、转塘2016年房屋拆迁补偿标准是多少

2、转塘拆迁政策

3、转塘2016年房屋拆迁补偿标准表

4、转塘拆迁赔偿

5、转塘拆迁安置

6、转塘拆迁户

7、转塘街道拆迁办电话

8、杭州转塘拆迁完了吗2020

9、杭州转塘拆迁补偿

10、2020杭州转塘什么时候拆

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“转塘2016年房屋拆迁补偿标准2026,”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-转塘2016年房屋拆迁补偿标准2026,继父强奸年幼继女的判决怎么判的

内容审核:毕文芳律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

转塘2016年房屋拆迁补偿标准2026,艾滋病患者犯罪判几年/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
继母要求拆迁房子,后妈有没有义务养继女

25年10月30日
二婚继女能享受拆迁补偿吗,二婚继子女的继承权

25年10月30日
转塘2016年房屋拆迁补偿标准2026,艾滋病患者犯罪判几年

25年10月30日
继女无拆迁补偿,二婚继女能享受拆迁补偿吗

25年10月30日
后妈房子拆迁,后妈有没有义务养继女,后妈有资格去谈拆迁吗

25年10月30日
拆迁继子未分的房子,继子上我家的户口对我有什么影响

25年10月30日
继子女拆迁补偿政策,娘家拆迁了 女儿可以回去分拆迁款吗

25年10月30日
房子拆迁后妈,后妈有没有义务养继女,拆迁房后妈可以继承吗

25年10月30日
上海拆迁继女能否分得继父财产法律角度深度剖析,上海动迁房继承

25年10月30日
继父拆迁继女有赔偿吗,再婚家庭继父对继女有抚养义务吗

25年10月30日
尹虎律师:继父是拆迁户,继父的拆迁房子 能直接户到继子名下吗

25年10月30日
继父霸占遗产犯法吗,父亲霸占母亲遗产犯法吗

25年10月30日
集体土地继承继父有权吗,继子有没有权利继承继父的遗产,集体土地遗产继承

25年10月30日
继父拆迁房办产证时,租赁土地后 在土地上后建的建筑物归谁所有

25年10月30日
继父拆迁补偿,继子继女拆迁有补偿吗

25年10月30日
根据新拆迁政策规定 遇房屋拆迁继父是否能够得到拆迁安置补偿款,

25年10月30日
拆迁房继子有权利分到吗,二婚继子不迁户口可以在继父房子下上学吗

25年10月30日
继女户口迁到继父拆迁有补偿吗,继女户口的迁入流程要求孩子多大

25年10月30日
拆迁时继女能分继父的财产吗,拆迁女儿有继承权吗

25年10月30日
继父拆迁补偿,二婚重组家庭的时继子女己成年拆迁继子女能享受拆迁安置房吗

25年10月30日
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」,到底卡在哪一步

补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。

25年10月30日
房子拆迁律师咨询:材料带齐这几样,二十分钟能说清

材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。

25年10月30日
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么,问不出什么 摘要

免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。

25年10月30日
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队,北京在明律所的四条理由 摘要

挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。

25年10月30日
北京律师拆迁咨询:第一次问律师,问什么才不白问

第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。

25年10月30日
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

25年10月30日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

25年10月30日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

25年10月30日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

25年10月30日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

25年10月30日
精英律师团队
查看全部律师