农村房屋违建谁来管辖呢，违章建筑属于村委会处理吗

农村房屋违建谁来管辖呢，违章建筑属于村委会处理吗

一、违章建筑属于村委会处理吗

违章建筑的处理不属于村委会的职责范围。

具体分析如下：

一、村委会的性质与职能

村委会是村民自治组织，并非行政机关。因此，它不具备认定或处理违章建筑的法定职权。这一点明确区分了村委会与具有相应职权的行政机关在违建问题上的不同角色。

二、违章建筑的认定与拆除流程

认定：在乡村规划区内，乡镇人民政府有权对房屋是否违建作出认定；在城市规划区内，则由城乡规划部门负责认定。其他不具备违建认定职权的部门或组织（如村委会）作出的认定是违法的，也是无效的。

拆除：对于被认定为违章的建筑，依法应由建设行政机关作出拆除决定。如果建设单位或个人在接到拆除决定后不自行拆除，到期时，作出处罚决定的机关可以申请人民法院进行强制拆除。这一过程中，村委会没有权利直接参与或主导拆除行动。

三、村委会的角色与限制

虽然村委会在村民自治和社区管理中扮演着重要角色，但在处理违章建筑等涉及法律执行的问题上，其角色是受限的。村委会可以协助相关部门进行宣传、教育等工作，以预防违章建筑的出现，但一旦发现违章建筑，应立即向有管辖权的行政机关报告，并配合其进行后续处理。

综上所述，违章建筑的处理不属于村委会的职责范围。村委会应明确自身定位，依法行事，既不越权也不缺位，共同维护乡村的规划与秩序。

二、村委会有没有权利拆除违章建筑吗

一、农村违章建筑由哪个部门处理1、农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门、乡、镇人民政府管理。

当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，县级以上人民政府土地行政主管部门可以实施的行政处罚。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

可以并处罚款；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、什么情况下的违建不能拆除1、影响建筑物和建构物主体结构安全的；

2、现有技术条件无法实施拆除的；

3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的；

4、通过改正或补办手续，由违章建筑变成合法建筑的。

三、村委会有权认定违建吗

因为村委会没有认定房屋是否为违建的法定职权因为村委会没有认定房屋是否为违建的法定职权，只有是具有相应职权的行政机关才能对房屋是否有违建作出认定。

那么哪些行政机关有权利来进行违法建筑的认定呢？在乡村规划区之内呢，乡镇人民政府对房屋是否是违建有职权作出认定，在城市规划区之内的房屋呢，则由城乡规划部门对其是否违违建作出认定。

其他不具有违建认定之权的部门作出的认定都是违法的。

由于其超越法定职权，其认定也是无效的。

村委会是村民自治组织，不是行政机关，无权强拆村民的建筑。

依法由建设行政机关作出拆除决定，到期不自行拆除的，才可以申请人民法院强制拆除。

【法律依据】：

《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；

确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

四、村镇违建由谁处理

法律客观：

《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。

影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。

农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民政府可以依照前款规定处罚。

五、农村违章建筑由哪个部门处理

一、农村违章建筑由哪个部门处理1、农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门、乡、镇人民政府管理。

当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，县级以上人民政府土地行政主管部门可以实施的行政处罚。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

可以并处罚款；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、什么情况下的违建不能拆除1、影响建筑物和建构物主体结构安全的；

2、现有技术条件无法实施拆除的；

3、拆除后可能对公共利益造成重大损害的；

4、通过改正或补办手续，由违章建筑变成合法建筑的。

六、村委会有权拆除违建吗

没有权利。

村委会强行拆除违章建筑不合法。

村委会群众性自治组织，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行。

属于违章建筑，应当拆除的，应当由村委会申请当地人民法院将其违章建筑强行拆除。

《土地管理法》第83条，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

一、农民如果想投诉村委会该怎么办？

1、举报行政不作为、滥用职权，向乡、镇政府信访举报。

2、举报经济问题，向县反腐办举报。

3、举报个人、治安、刑事相关的，向派出所举报。

村委会强征农民土地的行为应向哪个部门投诉可以明确的是村委会无权征地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第45条规定，征地权限在国务院和省级政府。

市、县、乡级政府无权征地，更不用说村委会了。

建议你们村民联名向上级包括省级直至国务院举报，以制止村委会的违法行为。

第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：

一基本农田二基本农田以外的耕地超过三十五公顷的三其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。

其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

如何举报村干部犯法关于举报村干部犯法问题，要分两种情况：

（1）如果村干部是在协助履行国家工作职责中涉嫌犯法的，可向乡镇纪委、县纪检监察部门、人大、组织部门等举报，也可以向检察院举报

（2）如果是村干部个人问题涉嫌犯法的，可直接向公安机关报案。

注意：

在举报村干部犯法前，要收集、保存相关犯法证据材料在举报时，向相关部门提交。

现在政府各部门基本开设了网上举报信箱等服务，你可通过电子邮件、书信、拨打举报电话等形式向以上相关部门举报。

二、村委有权拆除空心房吗？

空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回。

各地需要根据当地的实际情况，合理的开展建设用地的盘活管理工作，并对那些闲置的资源进行统计，比如说常年没人住的房子、没有建筑物的宅基地、空心村等。

对于那些常年闲置没人居住的房屋、使用权并不是很清晰的老宅、房屋已经破损严重即将倒塌的危房以及不符合一户一宅的房子，都会进行强拆，为的就是响应人居环境提升的工程，这样就可以提升着村里的整体规划面貌。

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文章来源参考：头条-农村房屋违建谁来管辖呢，农村违章建筑由哪个部门处理

内容审核：姜卫星律师

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