修高铁拆迁先拆后补，高铁征地不给补偿就开工哪个部门管

修高铁拆迁先拆后补，高铁征地不给补偿就开工哪个部门管

一、高铁征地不给补偿就开工哪个部门管

高铁征地不给补偿就开工的问题，由县级以上地方人民政府负责解决。

具体来说：

法律依据：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，需由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这包括了与被征地的所有权人、使用权人签订补偿、安置等协议。

同样，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

解决流程：

如果在高铁征地过程中，出现了未给予补偿就开工的情况，被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人应首先向负责征收土地的县级以上地方人民政府提出异议。

县级以上地方人民政府有责任确保在征收土地前依照法定程序完成所有前期工作，包括补偿登记、测算费用、签订协议等。

若县级以上地方人民政府未能妥善处理补偿问题，被征地农民可依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

综上所述，高铁征地不给补偿就开工的问题应由县级以上地方人民政府负责解决，并确保被征地农民的合法权益得到妥善保障。

二、修建高铁占地赔偿标准

修高铁征地的时候流程是：

人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收土地进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议下发补偿款，交付土地执行征收。

【法律依据】《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、修建高铁征收土地如何赔偿

高铁占地的补偿标准为：

具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，包括了：

1、土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；

2、安置补助费，征用耕地的安置补助费，则按照需要安置的农业人口数计算；

3、地上附着物和青苗的补偿费。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、高铁开工前多久开始征地拆房

法律分析：

应该在半年以上进行通知，国家工程工期不能耽误，从通知，拆迁，建设直至完工，时间都在一年左右的。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

五、修高铁征地是什么？

修高铁征地的时候流程是：

人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收土地进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议下发补偿款，交付土地执行征收。

【法律依据】《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

六、高铁的征地如何补偿

铁路征地赔偿标准具体如下：

(一)永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)：

31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。

城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。

(二)铁路回收土地综合补偿：

6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费)，铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。

(三)青苗补偿费：

1100元/亩。

(四)砍移树木补偿费：

1.砍移成片果树补偿费为6000-18000元/亩。

2.砍移园地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星树木，按2000元/亩综合价补偿。

(五)建构筑物及其他附着拆迁补偿费：

1.房屋(含窑洞)拆迁按以下综合价补偿：

砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。

另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。

2.其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。

3.因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

4.对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。

对铁路放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽树木、抢种作物一律不予补偿。

(六)铁路施工临时用地补偿标准：

1.取弃土、弃碴偿还用地(该项目建设工期内)综合单价为：

13500元/亩(含土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿、土地复垦费等)。

2.铁路施工临时用地年补偿标准：

水浇地1500元/亩，旱地1200元/亩，涉及青苗、树木及其他附着物补偿的，按永久用地有关标准执行。

铁路施工临时用地期限原则上为两年，临时用地应尽量利用荒地和劣地，不得占用基本农田。

临时用地单位应在当地国土资源部门办理临时用地手续，签订临时用地协议并按5000元/亩标准交纳复垦保证金。

临时用地复垦由用地单位按土地复垦方案落实费用并组织实施，经验收合格的退还复垦保证金;没有条件复垦或复垦不符合要求的，根据土地破坏程度按规定标准交纳土地复垦费，由当地县(市、区)国土资源部门组织复垦。

(七)耕地开垦费：

由省国土资源厅统一收取，统筹安排，落实耕地占补平衡。

具体标准为：

水浇地10元/平方米、旱地8元/平方米。

占用基本农田的，按10元/平方米标准收取。

(八)林地有关补偿标准:铁路建设征收林地补偿标准为：

5000元/亩(含林地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)。

征收退耕还林地补偿标准按永久征收耕地的90%补偿(含林地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费)。

砍移林地林木补偿(含5%林木管理费)为：

乔木林、苗木4000元/亩，疏林、灌木林2600元/亩，未成林1600元/亩。

铁路施工临时占用林地(含退耕还林地)、草地年补偿标准为400元/亩。

(九)征地涉及被征地农民社会保障问题的，按有关政策规定执行。

(十)特殊路段用地及建构筑物拆迁补偿标准及其相关问题由省国土资源厅有关各方确定。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第三十四条国家建设使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的，按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。

使用国有荒山、荒地的，无偿划拨。

使用其他单位使用的国有土地，原使用单位受到损失的，建设单位应当给予适当补偿；

原使用单位需要搬迁的，建设单位应当负责搬迁。

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文章来源参考：头条-修高铁拆迁先拆后补，修高铁征地是什么？

内容审核：赵秀津律师

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