房屋违建怎么办营业执照，违建店铺如何办理营业执照

房屋违建怎么办营业执照，违建店铺如何办理营业执照

一、违建店铺如何办理营业执照

对于违建店铺如何办理营业执照的问题，首先需要明确的是，违建店铺由于其建筑本身的非法性，可能无法直接办理营业执照。然而，具体情况还需根据当地政策和具体实际情况来判断。

一般来说，办理营业执照需要满足一定的条件，包括拥有合法的经营场所等。而违建店铺由于建筑本身的非法性，可能无法满足这些条件。因此，在办理营业执照之前，需要先解决店铺的合法性问题。

如果违建店铺已经得到了相关部门的批准或者认可，那么可以尝试按照正常流程办理营业执照。具体流程如下：

确定公司名称并进行核名。在确定公司名称之前，需要考虑是否有相应的商标、域名和版权等问题。然后需要向工商部门提交核名申请，核名通常需要1~3个工作日。

确定公司的注册地址和注册资金。注册地址需要是真实有效的地址，可以是实际办公场地或挂靠地址（虚拟地址）。注册资金不需要实际缴纳，而是采用认缴制度，也就是在设立之初不需要缴纳注册资金。

提交公司的股东信息和经营范围。在股东方面，最少需要有两个股东。经营范围需要清晰明确，具体到行业、产品或服务范围等。

在线提交预申请，并递交相关材料。预审通过后，需要按照预约时间到工商局递交申请材料。审核通过后，会收到准予设立登记通知书。

携带准予设立登记通知书和办理人身份证原件到工商局领取营业执照正、副本。

需要注意的是，以上流程仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和行业而异。因此，在办理营业执照之前，最好先咨询当地工商部门或专业律师的意见。

另外，需要强调的是，违建店铺本身就存在法律风险。即使能够办理营业执照，也可能面临被相关部门查处或拆除的风险。因此，建议在选择经营场所时，务必选择合法的建筑，并遵守相关法律法规的规定。

总之，违建店铺办理营业执照的问题需要根据具体情况来判断。如果店铺已经得到了相关部门的批准或认可，可以尝试按照正常流程办理营业执照；否则，需要先解决店铺的合法性问题。在选择经营场所时，务必遵守相关法律法规的规定，以避免不必要的法律风险。

二、违章建筑能办营业执照吗

违建店面，如果它的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。

那么不合法的建筑是否可以办理工业营业执照，工商局有关负责人称，是否违建由城管来定性，工商局办理工商营业执照，主要是否符合经营的相关要求，与违建没有关系。

营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。

《营业执照》的登记事项为：

名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。

正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

一、个体工商户的申请登记

（一）应具备的条件：

1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营；

2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。

（二）应提交的材料

1、申请人提交书面申请报告；

2、申请人身份证明；

（1）城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；

（2）退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；

（3）辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；

（4）下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；

（5）农村村民，应持有当地乡（村）证明。

上述人员登记时须持身份证，外地来杭人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周岁以下）。

（三）个体工商户开业登记申请表；

（四）经营场地证明：

1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；

2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；

3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；

4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；

（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；

（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明。

（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。

二、办理个体工商营业执照

1、本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。

2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。

3、本人一寸免冠彩色照片两张。

4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。

还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。

5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。

携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。

检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。

三、违建如何办营业执照

违章建筑，如果它的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。

1、是否违建由城管来定性，工商局办理工商营业执照，主要是否符合经营的相关要求，与违建没有关系。

2、营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。

《营业执照》的登记事项为：

名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

3、营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。

正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

4、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。

其格式由国家工商行政管理局统一规定。

5、其登记事项为：

名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。

正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

一、体户营业执照办理流程

1、确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。

成立行政中心的，一般去中心办理。

2、给自己的店铺取好名字，名称组成＝行政区划＋字号＋行业＋组织形式，填好个体工商户名称预先核准申请书，申请名称核准。

3、名称通过后，进行开业登记申请，填好个体工商户开业登记申请表，工商部门就可以进行设立登记的受理了。

4、按照相关的法律规定，如果申请个体工商户营业执照是代办的话，还需要有一份委托代理人证明。

5、个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日，如果效率比较高的单位，当天就可以拿到执照了。

6、按照国家工商总局的规定，办理营业执照是不收费用的。

但是为了避免办理营业执照的过程中，有出现不必要的麻烦，还是需要咨询一下当地的工商局。

二、个体工商户营业执照办理资料

1、办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：

经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。

2、办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。

四、违建厂房能办营业执照吗

法律分析：

违建店面，如果它的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。

1、是否违建由城管来定性，工商局办理工商营业执照，主要是否符合经营的相关要求，与违建没有关系。

2、营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。

法律依据：

《中华人民共和国个体工商户登记管理办法》

第二条 有经营能力的公民经工商行政管理部门登记，领取个体工商户营业执照，依法开展经营活动。

第十四条 申请个体工商户开业登记，应当提交下列文件（一）申请人签署的个体工商户开业登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）经营场所证明；

（四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

五、违建的店面能办营业执照吗

违建店面，如果它的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。

那么不合法的建筑是否可以办理工业营业执照，工商局有关负责人称，是否违建由城管来定性，工商局办理工商营业执照，主要是否符合经营的相关要求，与违建没有关系。

营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。

《营业执照》的登记事项为：

名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。

正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

一、个体工商户的申请登记

（一）应具备的条件：

1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营；

2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。

（二）应提交的材料

1、申请人提交书面申请报告；

2、申请人身份证明；

（1）城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；

（2）退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；

（3）辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；

（4）下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；

（5）农村村民，应持有当地乡（村）证明。

上述人员登记时须持身份证，外地来杭人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周岁以下）。

（三）个体工商户开业登记申请表；

（四）经营场地证明：

1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；

2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；

3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；

4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；

（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；

（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明。

（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。

二、办理个体工商营业执照

1、本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。

2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。

3、本人一寸免冠彩色照片两张。

4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。

还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。

5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。

携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。

检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。

六、违章建筑能否办理营业执照

法律分析：

可能是因为房子没有产证，相当于违章建筑。

签订合同的时候就应当要确定好房屋的性质。

一般来说性质为商用的房子才能办理营业执照。

所以不能贪图便宜就租赁民宅，或者违章建筑。

【法律依据】：

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应该法律若干问题的解释》 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院应予支持。

第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；

不同意利用的，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

已形成附合的装饰装修物。

出租人同意利用的，可折价归出租人所有，不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

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文章来源参考：头条-房屋违建怎么办营业执照，违建的店面能办营业执照吗

内容审核：刘德凤律师

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