老房子房屋违建的通知书要怎么办，村委接到老房子违建的投诉,村委怎么处理

老房子房屋违建的通知书要怎么办，村委接到老房子违建的投诉,村委怎么处理

一、村委接到老房子违建的投诉,村委怎么处理

村委接到老房子违建的投诉时，应当根据相关法律法规进行妥善处理。以下是具体的处理步骤和法律依据：

初步核查与了解情况

村委在接到违建投诉后，应首先进行初步核查，了解被投诉的老房子是否存在违建情况，以及违建的具体性质和规模。

这包括收集相关证据，如现场照片、视频等，以便为后续处理提供依据。

依据《中华人民共和国城乡规划法》进行处理

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。

在村委的层级，可以向上级乡镇人民政府报告，并提请其根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，对在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证规定进行建设的行为，责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

沟通与协调

在处理过程中，村委应积极与投诉方和被投诉方进行沟通，了解双方的诉求和困难，寻求合理的解决方案。

同时，村委还应与上级政府部门保持密切联系，及时汇报处理进展，以便获得必要的支持和指导。

执行与监督

一旦作出处理决定，村委应确保决定得到有效执行。这包括监督违建方按要求进行整改或拆除，并在必要时采取强制措施。

村委还应定期对处理结果进行复查，确保问题得到彻底解决，并防止类似情况的再次发生。

法律责任与自律

在整个处理过程中，村委应严格依法行事，避免侵犯村民的合法权益。

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条，如果村民委员会或其成员在处理违建问题时违反法律规定，侵害村民合法权益，将承担相应的法律责任。

综上所述，村委在接到老房子违建的投诉后，应依法进行初步核查、依据相关法律法规进行处理、加强沟通与协调、确保处理决定的执行与监督，并在整个过程中严守法律责任与自律要求。

二、村干部违章建房如何处理

农村违法违建什么些地方举报具体如下；

1、可以向当地政府或国土资源管理部门举报。

2、可以拨打国土资源举报电话：

12336，进行电话举报。

3、也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。

农村房屋折迁赔偿细则具体如下：

1、房屋补偿费，房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；

4、房屋拆迁货币补偿，合法拥有房产评估价格，房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额；

5、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村高龄补贴办理流程：

1、个人申请：

符合条件的老人享受高龄津贴要自愿申请，每月15日前持申请人身份证、户口簿原件及复印件，本人近期1寸免冠照片2张向户籍所在地社区（筹委会）提出申请，本人填写《XX区高龄老人生活津贴申请审批表》（一式三份）；

2、社区初审：

社区（筹委会）对老人申报材料进行审核，居民户口本、身份证信息不一致的，住地以户口簿为准，年龄以身份证为准，社区将申请对象统一造册，将老人信息录入老年人管理信息系统，同时将汇总表、个人审批表、身份证和户口簿复印件整理成册，每月20日前报街道；

3、街道审核：

街道对社区（筹委会）上报的材料进行复审，核查信息是否录入信息系统，将各社区、村申请情况汇总，连同申请审批材料整理成册，每月27日前上报区民政局；

4、区民政局审批：

区民政局对各街道上报的材料进行审查，核对信息系统数据，次月5日前签署审批意见。

综上所述，可以向当地政府或国土资源管理部门举报。

可以拨打国土资源举报电话：

12336，进行电话举报。

也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、村民违建村干部怎么处理

法律分析：

这要看该村干部属于什么责任，依据责任的不同处罚方式也是不同的。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施以并处罚款直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十五条 违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。

第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

第七十九条 侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任不构成犯罪的，依法给予行政处分。

四、村委会有权拆除违建吗

法律分析：

村委会是村民自治组织，是自我管理，自我服务的组织，在现有法律，村委会是没有强制拆迁的权力，如果村委会要收回土地，按程序应该先通过村委会讨论，确定收回的方案和补偿的标准，然后提交村民代表大会或村民会议审议通过，方能实施。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

五、农村违法违建怎么举报

农村违法违建什么些地方举报具体如下；

1、可以向当地政府或国土资源管理部门举报。

2、可以拨打国土资源举报电话：

12336，进行电话举报。

3、也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。

农村房屋折迁赔偿细则具体如下：

1、房屋补偿费，房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；

4、房屋拆迁货币补偿，合法拥有房产评估价格，房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额；

5、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村高龄补贴办理流程：

1、个人申请：

符合条件的老人享受高龄津贴要自愿申请，每月15日前持申请人身份证、户口簿原件及复印件，本人近期1寸免冠照片2张向户籍所在地社区（筹委会）提出申请，本人填写《XX区高龄老人生活津贴申请审批表》（一式三份）；

2、社区初审：

社区（筹委会）对老人申报材料进行审核，居民户口本、身份证信息不一致的，住地以户口簿为准，年龄以身份证为准，社区将申请对象统一造册，将老人信息录入老年人管理信息系统，同时将汇总表、个人审批表、身份证和户口簿复印件整理成册，每月20日前报街道；

3、街道审核：

街道对社区（筹委会）上报的材料进行复审，核查信息是否录入信息系统，将各社区、村申请情况汇总，连同申请审批材料整理成册，每月27日前上报区民政局；

4、区民政局审批：

区民政局对各街道上报的材料进行审查，核对信息系统数据，次月5日前签署审批意见。

综上所述，可以向当地政府或国土资源管理部门举报。

可以拨打国土资源举报电话：

12336，进行电话举报。

也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

六、农村违建如何举报

法律分析：

村民违法建房的，由城乡规划部门给予警告，要求其限期改正，如果是属于违法建筑的，责令限期拆除，不拆除的强制拆除。

法律依据：

《中华人民共和国道路交通安全法》

第八十八条 对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：

警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。

第八十九条 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。

本法另有规定的，依照规定处罚。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、老房子房屋违建的通知书要怎么办呢

2、老房子违建补办的罚款标准

3、老房子违建限期拆除通知书

4、老房子违章建筑

5、老房子违章拆建去哪里举报

6、老房子违建可以强拆吗

7、老房子修建算违章建筑吗

8、违建房拆除通知

9、违法建房通知书

10、老房子违章建筑的界定

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“老房子房屋违建的通知书要怎么办，村委接到老房子违建的投诉,村委怎么处理”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-老房子房屋违建的通知书要怎么办，农村违法违建怎么举报

内容审核：丁春扬律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。