曹艳飞律师
致力于土地征收/房屋拆迁/民商案件/刑事纠纷案件等领域诉讼，精于违建拆除纠纷、征地拆迁提高补偿、民商事争议维权、刑事纠纷等案件法律理论研究与实践。
父亲死后宅基地归谁管,父亲过世宅基地证用不用过户
父亲死后宅基地归谁管
宅基地所有权归农村集体经济组织，不属于个人财产，不能被继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以继承。若父亲去世，继承人可基于对房屋的继承而继续使用该宅基地。如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可按规定办理相关手续后继续使用宅基地；若继承人是城市户口或虽为农村户口但已另有宅基地，仍可继承房屋，“地随房走”得以继续使用宅基地，不过房屋不得翻建、重建，待其自然坍塌后，宅基地由集体经济组织收回。
父亲死后宅基地谁继承
宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上房屋可以继承。根据“房地一体”原则，继承人继承房屋后可继续使用宅基地。若父亲去世，有遗嘱的按遗嘱继承房屋；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们平等享有继承权。当继承人为本集体经济组织成员，可依法办理不动产登记。若继承人户口已迁出本集体经济组织，同样能基于继承房屋取得宅基地使用权，但房屋不得翻建、重建，待其自然坍塌后，宅基地由集体收回。所以，父亲去世后房屋由遗嘱指定或法定继承人继承，进而获得相应宅基地使用权。
父亲死后宅基地归谁母亲所有
宅基地的所有权归集体，而非个人。父亲去世后，若宅基地上有房屋，母亲作为继承人可继承房屋。基于“地随房走”原则，母亲对房屋所占宅基地享有一定权益，如继续使用等。若母亲健在且户口未迁出该集体，在符合相关规定和申请条件下，可继续使用该宅基地。若母亲户口迁出，可能需根据具体情况，经集体讨论决定宅基地后续处置。比如可能由集体收回重新分配等，但母亲对房屋的继承权受法律保护，可依法处置房屋。需注意，各地关于宅基地的具体规定和操作流程可能存在差异，要结合当地实际情况准确处理。
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