王丹律师
王丹律师从事行政案件征拆领域6年，办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。
农村老宅基地纠纷如何处理,老宅基地有争议,该怎样处理
农村老宅基地纠纷如何处理
农村老宅基地纠纷可按以下方式处理：
协商解决。双方当事人可就纠纷事项自行沟通协商，达成一致解决方案。
调解解决。可请求当地村委会、乡镇政府等相关部门介入调解，促使双方达成和解。
再者，行政解决。当事人对宅基地权属有争议的，可向乡级人民政府或者县级以上人民政府土地管理部门提出处理申请，由其作出行政裁决。
司法解决。若当事人对行政裁决不服或不愿通过行政程序解决，可向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。在处理纠纷时，关键是要明确宅基地的权属证明，如宅基地使用证等，以确定权利归属，维护自身合法权益。
农村老宅基地继承纠纷怎么解决
农村老宅基地继承纠纷可按以下方式解决：
宅基地所有权归村集体，不能继承，但宅基地上房屋可继承。继承人需证明对房屋的继承权利。
若发生纠纷，可先自行协商，明确各方对房屋及宅基地权益的认知。协商不成，可申请调解，由相关部门或调解组织居中协调。
若调解无果，可考虑通过诉讼解决。诉讼中，需提供如遗嘱、亲属关系证明等证据，证明自己的继承资格。法院会依据法律规定及证据，判定房屋归属及相关权益。在处理过程中，要注意遵循农村宅基地相关管理规定和继承的法律规则，确保合法合理解决纠纷，维护自身权益。
农村老宅基地继承顺序是怎样规定的
农村老宅基地继承较为特殊。宅基地所有权归集体，不能继承。但宅基地上房屋可继承。
继承顺序如下：有遗嘱的，按遗嘱继承；无遗嘱的，按法定继承。法定继承中，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
被继承人死亡后，继承人需办理房屋继承手续，如向村集体提交申请，经审批后办理产权变更登记，从而合法继承房屋权益，在房屋存续期间合理使用宅基地。
农村老宅基地纠纷处理起来并不简单，除了要明晰相关法律法规，还得考虑诸多实际因素。比如在确定宅基地归属后，地上房屋的处置问题也不容忽视。若存在房屋继承等情况，继承人之间又该如何协商分配权益。还有，如果一方对宅基地纠纷处理结果不服，后续的救济途径有哪些。这些都是围绕农村老宅基地纠纷衍生出的关键问题。要是你正面临农村老宅基地纠纷，对这些拓展问题存有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你提供精准有效的解决方案，助你妥善化解纠纷。
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文章来源参考：头条-老屋宅基地，农村老宅基地纠纷以什么为准内容审核：王丹律师
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