姚伟律师
姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
天津拆迁规划，2022天津市河东区拆迁最新信息（持续更新）
一、2022天津市河东区拆迁最新信息（持续更新）
天津市河东区哪些地方即将拆迁?天津“拆迁地图”新鲜出炉，许多还迁项目也有了新进展，快来看一下吧!
东区六纬路131号电力小区
网民留言:东区六纬路131号电力小区有无拆迁计划?
河东区政府回复:依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。该地点住房保障服务中心暂未接到相关征收计划。
唐家口长征楼1-3号楼
网民留言:河东区唐家口长征楼1-3号楼，房龄超过43年，请问对于这样的老建筑有拆迁或者重建的规化吗?
河东区政府回复:据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。经查您咨询的地点住房保障服务中心暂未接到相关征收计划。\n\n\n中山门中心楼
网民留言:中山门中心楼是否有拆迁计划?
河东区政府回复:依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。经查您咨询的地点住房保障服务中心暂未接到相关征收计划，如有相关计划应以政府公告为准。
二、河东区拆迁计划
法律分析:
8个成片项目，针对成片项目2018年上半年5个项目，包括：
阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片;下半年3个项目，包括：
汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地;加快鲁山道小二楼拆迁进度，同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作，统筹实施零散点项目，具备条件的在2018年全部启动。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、天津河东区拆迁政策
法律分析：
8个成片项目，针对成片项目2018年上半年5个项目，包括：
阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片;下半年3个项目，包括：
汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地;加快鲁山道小二楼拆迁进度，同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作，统筹实施零散点项目，具备条件的在2018年全部启动。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、天津河东和进里拆迁吗
法律分析：
拆迁的地方有：
1、大直沽福泽温泉公寓15号楼翠阜新村。
2、向阳楼街顺达东里。
3、雅静里(四号台)棚改地块。
4、中山门和睦西里5、国山路保障房。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、天津河东区拆迁政策 法律问题
法律分析:
8个成片项目，针对成片项目2018年上半年5个项目，包括：
阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片;下半年3个项目，包括：
汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地;加快鲁山道小二楼拆迁进度，同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作，统筹实施零散点项目，具备条件的在2018年全部启动。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、天津河东区拆迁政策？
法律分析：
国山路保障房项目，预计于2022年具备开工条件。
中山门和睦西里所剩违章建筑已经纳入拆迁计划。
河东区向阳楼街顺达东里暂无征收计划。
河东区2020年将重新启动翠阜新村违建拆除行动。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：姚伟律师
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评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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