督导律师,秉承“专业、认真、负责”的态度对待每一个案件。具有扎实的法律专业功底和实务操作经验,案件分析逻辑性强,庭审风格敏锐善辩。常年办理征收拆迁案件,严谨负责,办案效率高,能够准确归纳案件争议焦点。长期关注弱势群体权利,注重理论与实践相结合,尤其擅长处理群体案件,善于寻找案件突破点。
法律主观:
廉租房是城市中的保障性住房,对于生活比较困难或者住房也困难的人是可以申请的,如果符合条件有很大机会能够申请到住房补贴。一、廉租房去哪里可以申请由廉租房申请人(户主)持所需文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。二、如何申请廉租房申请家庭推荐一名有完全民事行为能力的成员,向市房改办领取《廉租住房配租申请表》。申请人提出申请的同时,须提交以下材料:1、家庭全部实际居住人口的身份证、户口本、现有住房租赁证或产权证;2、市总工会核发的《职工家庭特困证》或各级民政部门核发的《最低生活保障社会救济金领取证》;3、家庭成员所在单位是否解决住房或进行住房货币分配证明;4、家庭成员推荐申请人的书面意见书;5、符合实物配租条件且属烈属、残疾的申请家庭,另需提供烈属证、残疾证。《申请表》填写完毕后,由户籍所在地的社区、区房产管理部门签署意见并盖章;所在单位、市总工会签署意见并盖章,无单位的申请人,由户籍所在地的街道、区民政局在《申请表》上签署意见并盖章。申请廉租房的后期流程:1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。5、签约、入住。三、廉租房申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。所以廉租房申请是由廉租房申请人持所需文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
法律客观:
《城镇廉租住房管理办法》
第八条
承租廉租住房实行申请、审批制度。其程序为:
(一)申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请;
(二)市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记;
(三)已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
1、申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)申请廉租房。
2、到当地房产局去申请。
3、到户籍所在地或暂住管辖地的小区申请,小区审核后上交给社区-民政局-住建局。
4、到市或县级房管局领取廉租房申请表,或者到户口所在镇、街道申请,领取申请表。
一、生育登记表去哪里领取?
1.申领人到女方户籍所在地镇(街道办)计生部门领取申请表,按规定栏目如实填写《计划生育服务手册》申请表中属个人应填写的内容;2.夫妻双方所在单位或村(居)委会审核、签署意见、并加盖公章;3.申领人带所需材料交由女方户籍所在镇(街道办事处)计生办审批发放。
二、助学金贫困证明怎么开
助学金贫困证明申请方法:
1、按实际要求将通知书内的一张《家庭经济情况调查表》填好;
2、填好后带上这张表到相关部门(有的地方是民政局,有的是当地教育局,或者乡镇政府)盖上章印。
3、如果要办理贫困证明,若是城市户口,需要拿着证明自己家庭贫困的材料分别到社区委员会、街道办事处和区民政局盖章,若你是农村户口,就要分别到村委会、乡政府和县(或者区)民政局盖章,一共三个,缺一不可。
4、到学校后,学校会要求你填写一张《普通本科高校、高等职业学校国家助学金申请表》,填好后将盖章《家庭经济情况调查表》一并交到辅导员那里就可以了。
5、静等学校审核评定。
三、广州户口如何申请公租房
(一)领取并填写相关表格
申请对象凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处(镇政府)政务服务中心或相应机构领取《广州市公共租赁住房保障申请表》(以下简称《申请表》)和《广州市居民家庭经济状况核对申报表》(以下简称《申报表》)等申请资料,也可登录市住房和城乡建设局网站下载上述资料。
申请人及共同申请的家庭成员(以下统称申请对象)应如实填写《申请表》、《申报表》,并连同相关资料向户籍所在地街道办事处(镇政府)提出申请。
(二)街道办事处(镇政府)受理
申请对象提交资料齐全并符合要求的,街道办事处(镇政府)应按规定受理申请,复印申请对象身份证明等材料后在每份复印件上注明“经核,此复印件与原件相符”签名确认,并向申请对象出具受理回执;申请对象提交的资料不全或不符合要求的,应当当场或者在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容;不予受理的,应向申请对象出具不予受理回执,并说明不予受理的原因。
受理申请后,街道办事处(镇政府)应按规定填写相应表格,并于3个工作日内将申请对象的信息录入住房保障管理系统。
(三)街道办事处(镇政府)初审
街道办事处(镇政府)自接到申请材料之日起20个工作日内可以采取入户调查、邻里访问、信函索证、信息查证等方式,对申请对象的下列情况进行初审,其中入户调查应由两名工作人员同时进行,并出示工作证:
1.申请对象是否为广州市城镇户籍,并在广州市工作或居住。
(以下两种情况除外:
(1)申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的,应当作为共同申请人;
(2)户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的,可以作为共同申请人。
)
2.申请人是否具有完全民事行为能力,申请人与共同申请的家庭成员之间是否具有法定赡养、抚养、扶养关系。
3.申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、住房情况是否符合公共租赁住房保障条件。
4.申请对象的婚姻生育状况,超生子女的社会抚养费缴纳情况。
5.《广州市公共租赁住房保障办法》及《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》等政策规定申请对象需申报的其他情况。
街道办事处(镇政府)根据审核情况在《申请表》上填写初审意见,经办人和复核人签名确认,加盖街道办事处(镇政府)公章;
经初审不通过的,应向申请对象出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》。
【本文关联的相关法律依据】
《城镇廉租住房管理办法》第八条承租廉租住房实行申请、审批制度。
其程序为:
(一)申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请;
(二)市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记;
(三)已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
法律分析:
年审家庭需要提供材料:
1、家庭成员身份证、户口簿原件及复印件。
2、收入证明。
家庭成员有工作单位的,由所在单位出具收入证明;
无工作单位的,由其本人书面说明或由户口所在地社区居委会出具无工作证明。
3、婚姻状况证明。
年审家庭成员提供结婚证原件及复印件;
离异(或丧偶)的出具离婚证及离婚协议或法院判决书(或配偶死亡证明)。
4、其他特殊情况所需的证明材料。
如民政部门核发并登记在册的《城乡居民最低生活保障金领取证》原件及复印件;
属重残疾、重点优抚对象以及孤儿的,应当提供有效证件(证明)原件及复印件。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
法律分析:
申请的条件主要如下:1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住;
2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;
3、无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;
4、未享受过以下购房优惠政策:
(1)按房改成本价或标准购买公有住房;
(2)购买解困房、安居房、经济适用住房;
(3)参加单位内部集资建房;
(4)落实侨房政策专用房;
(5)拆迁安置新社区住房;
(6)政府提供的其他购房优惠政策。
5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
法律依据:
《城镇廉租住房管理办法》第六条:
对开发建设和购买的廉租住房,县级以上人民政府应当在土地、规划、计划、税费等方面给予政策扶持。
第七条:
廉租住房必须严格控制面积标准和装修标准。
每户最低收入家庭只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。
廉租住房的面积标准、装修标准和具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
1、申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)申请廉租房。
2、到当地房产局去申请。
3、到户籍所在地或暂住管辖地的小区申请,小区审核后上交给社区-民政局-住建局。
4、到市或县级房管局领取廉租房申请表,或者到户口所在镇、街道申请,领取申请表。
一、生育登记表去哪里领取?
1.申领人到女方户籍所在地镇(街道办)计生部门领取申请表,按规定栏目如实填写《计划生育服务手册》申请表中属个人应填写的内容;2.夫妻双方所在单位或村(居)委会审核、签署意见、并加盖公章;3.申领人带所需材料交由女方户籍所在镇(街道办事处)计生办审批发放。
二、助学金贫困证明怎么开
助学金贫困证明申请方法:
1、按实际要求将通知书内的一张《家庭经济情况调查表》填好;
2、填好后带上这张表到相关部门(有的地方是民政局,有的是当地教育局,或者乡镇政府)盖上章印。
3、如果要办理贫困证明,若是城市户口,需要拿着证明自己家庭贫困的材料分别到社区委员会、街道办事处和区民政局盖章,若你是农村户口,就要分别到村委会、乡政府和县(或者区)民政局盖章,一共三个,缺一不可。
4、到学校后,学校会要求你填写一张《普通本科高校、高等职业学校国家助学金申请表》,填好后将盖章《家庭经济情况调查表》一并交到辅导员那里就可以了。
5、静等学校审核评定。
三、广州户口如何申请公租房
(一)领取并填写相关表格
申请对象凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处(镇政府)政务服务中心或相应机构领取《广州市公共租赁住房保障申请表》(以下简称《申请表》)和《广州市居民家庭经济状况核对申报表》(以下简称《申报表》)等申请资料,也可登录市住房和城乡建设局网站下载上述资料。
申请人及共同申请的家庭成员(以下统称申请对象)应如实填写《申请表》、《申报表》,并连同相关资料向户籍所在地街道办事处(镇政府)提出申请。
(二)街道办事处(镇政府)受理
申请对象提交资料齐全并符合要求的,街道办事处(镇政府)应按规定受理申请,复印申请对象身份证明等材料后在每份复印件上注明“经核,此复印件与原件相符”签名确认,并向申请对象出具受理回执;申请对象提交的资料不全或不符合要求的,应当当场或者在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容;不予受理的,应向申请对象出具不予受理回执,并说明不予受理的原因。
受理申请后,街道办事处(镇政府)应按规定填写相应表格,并于3个工作日内将申请对象的信息录入住房保障管理系统。
(三)街道办事处(镇政府)初审
街道办事处(镇政府)自接到申请材料之日起20个工作日内可以采取入户调查、邻里访问、信函索证、信息查证等方式,对申请对象的下列情况进行初审,其中入户调查应由两名工作人员同时进行,并出示工作证:
1.申请对象是否为广州市城镇户籍,并在广州市工作或居住。
(以下两种情况除外:
(1)申请人配偶及未年满18周岁子女非广州市城镇户籍但在广州市工作或居住的,应当作为共同申请人;
(2)户籍因就学、服兵役等原因迁出广州市的,可以作为共同申请人。
)
2.申请人是否具有完全民事行为能力,申请人与共同申请的家庭成员之间是否具有法定赡养、抚养、扶养关系。
3.申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值、住房情况是否符合公共租赁住房保障条件。
4.申请对象的婚姻生育状况,超生子女的社会抚养费缴纳情况。
5.《广州市公共租赁住房保障办法》及《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》等政策规定申请对象需申报的其他情况。
街道办事处(镇政府)根据审核情况在《申请表》上填写初审意见,经办人和复核人签名确认,加盖街道办事处(镇政府)公章;
经初审不通过的,应向申请对象出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》。
【本文关联的相关法律依据】
《城镇廉租住房管理办法》第八条承租廉租住房实行申请、审批制度。
其程序为:
(一)申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请;
(二)市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记;
(三)已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
法律分析:
年审家庭需要提供材料:
1、家庭成员身份证、户口簿原件及复印件。
2、收入证明。
家庭成员有工作单位的,由所在单位出具收入证明;
无工作单位的,由其本人书面说明或由户口所在地社区居委会出具无工作证明。
3、婚姻状况证明。
年审家庭成员提供结婚证原件及复印件;
离异(或丧偶)的出具离婚证及离婚协议或法院判决书(或配偶死亡证明)。
4、其他特殊情况所需的证明材料。
如民政部门核发并登记在册的《城乡居民最低生活保障金领取证》原件及复印件;
属重残疾、重点优抚对象以及孤儿的,应当提供有效证件(证明)原件及复印件。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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文章来源参考:头条-龙口街道拆迁,廉租房申请去哪里办理呢?
内容审核:年宇令律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。