孙熙越律师
逻辑严谨，细致耐心，擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除纠纷以及因拆迁所涉及到的婚姻、继承等民事纠纷，财产损害赔偿纠纷、人身损害赔偿纠纷等民事诉讼业务。
辽宁省丹东市振兴区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,辽宁省丹东市振兴区有哪些小区
丹东市振兴区
征地拆迁公告：2025年7月23日，丹东市自然资源局合作区分局发布丹东边境经济合作区征地区片综合地价调整工作听证会公告，定于2025年8月22日召开听证会，合作区包含振兴区部分区域，此次调整会影响该区域后续征地补偿标准。
拆迁补偿标准：土地分为五类区片，帽盔街道、花园街道为一类区，补偿标准8.5万元/亩，建设用地同价，未利用地6.8万元/亩；西城街道为二类区，补偿标准5.5万元/亩，建设用地同价，未利用地4.4万元/亩；浪头镇、安民镇（除接梨树村以外）、江海办事处涵盖三、四类区，补偿标准分别为5万元/亩和4.5万元/亩，对应未利用地补偿4万元/亩和3.6万元/亩；汤池镇（除集贤村以外）为五类区，补偿标准3万元/亩，未利用地2.4万元/亩。此外执行丹东市统一农村拆迁标准，如旱田每亩补5.3万元，水田9万元等。
拆迁安置政策：遵循丹东市统一安置政策，包含房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价按宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价计算；安置费包含搬迁补助费、临时安置补助费等，若涉及企业非住宅房屋，还需补偿停产停业损失。
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文章来源参考：头条-丹东市振兴区社区分布，丹东2021年振兴区规划内容审核：孙熙越律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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