吴雨晴律师
擅长：擅长领域/案件类别 行政征收合法性调查、违法强制拆除维权、征拆安置补偿维权、国家行政赔偿、合同纠纷、房地产、建设工程领域民商事争议解决
山西省长治市潞州区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,长治市潞城区拆迁
潞州区征地拆迁公告：潞州区人民政府发布土地征收预公告，拟征收老顶山街道集体土地3.1467公顷，其中庄里村集体土地0.0076公顷、漳沂村集体土地0.3232公顷、山门村集体土地2.8159公顷，用于交通运输用地。另外，潞州区人民政府还发布通告，拟对漳泽西街（长北干线—望湖路，宽度30米）、林荫大道（捉马西大街—太行西街，宽度30米）、纬二十三路（英雄南路—延安南路，宽度24米）3条市政道路建设项目所涉地上建筑物、构筑物及附属物实施征收。
拆迁补偿标准：搬迁补助费方面，住宅房补偿面积在30平方米以下的，一次性支付450至600元；超过30平方米的，按每平方米15至20元计算。临时安置补助费，补偿面积在30平方米以下的，按每月250至450元计算；超过30平方米的，按每月每平方米9至15元计算。
拆迁安置政策：征收补偿实行货币补偿、实物置换两种方式，由被征收人自主选择。实行实物安置的，按照等量置换、以旧换新、先签先选的原则，由被征收人选择征收部门提供的实物安置房源。超面积部分按阶梯价进行购买，不足部分按评估价货币补偿。
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土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
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土地补偿款被截留，2026年先查账目
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