合肥大桥西规划拆迁，固镇至蚌埠大庆桥的公路规划

合肥大桥西规划拆迁，固镇至蚌埠大庆桥的公路规划

一、固镇至蚌埠大庆桥的公路规划

法律分析：固镇县西部S224道路沿固镇县城向南经曹徐、何集、怀远魏庄，终点接怀远县城。为了完善固镇县域公路网布局，实现固镇县西部乡镇与市区无缝对接，加强固镇与蚌埠的快速联通，我中心在全市交通基础设施国土空间控制规划中，将原S224道路调整为固镇曹徐向南经梅桥与G329相连，并为将来道路拓宽改建的用地指标做好预留。我中心将在下一次省道网调整时将本次调整的路线向省交通厅汇报，争取将该路线列入省道网规划。

调整后S224路线跨固镇县和淮上区，按照安徽省人民政府关于国省干线公路建设采取“省市县共建”模式的原则，为了固镇西部的经济和社会效益，需要固镇县和淮上区政府主动推进该项目的各项建设工作。

法律依据：《安徽省普通省道网规划（2016年-2030年）》 第二条 规划目标：适当提高普通省道规模和比重，与普通国道共同构成规模适当、布局合理、层次分明、内外通畅的干线公路网络。普通国省道网相邻平行道路的平均间距基本控制在10公里左右，实现“国道通县区，省道通乡镇”的目标；增加省际出口，实现与邻省的无缝对接；优化省内重点发展地区（皖江城市带、合肥经济圈、皖北地区、大别山区）的普通省道布局。普通国省道网与重要的水路、铁路、航空枢纽以及高速公路一般互通的联系更加高效便捷，有力的促进各种运输方式优势互补、协调发展，提升综合运输效率。

二、固镇拆迁规划

法律分析：

拆旧地块涉及3个乡镇13个行政村，17个村民组，农村建新7个地块，土地面积7.0953公顷，其中耕地6.7871公顷，林地0.0000公顷，其他农用地0.3082公顷；

城镇建新6个地块，土地面积为31.2412公顷，其中耕地26.8762公顷，林地1.6528公顷，其他农用地2.7122公顷。

建新地块用途拟用于工业用地、公共管理与公共服务用地、其他建设用地、非农产业发展用地。

法律依据：

《固镇县2021年第三批次城乡建设用地增减挂钩试点项目实施规划公示》 第三条 项目基本情况 项目区由拆旧区和建新区组成。

（一）拆旧区

拆旧地块涉及3个乡镇13个行政村，17个村民组，涉及l50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一个图幅，分别为王庄镇西南村陶湖组、王庄镇丁陶刘村丁家组、王庄镇大蒋村付家组、王庄镇双李村杨庙组、王庄镇陈渡村钱吴组、王庄镇陈渡村高家庙组、王庄镇新河村北王组、王庄镇新河村贾家组、刘集镇田圩村塘东组、刘集镇新圩村土楼组东、仲兴乡后楼村黄庄、仲兴乡后楼村殷庄、仲兴乡孟庙村余厂组、仲兴乡棠棣村棠棣组、仲兴乡丁圩村陈巷组、仲兴乡丁圩村清集、仲兴乡土楼村土楼组。

拆旧地块占地总面积42.3236公顷，全部为建设用地，建设规模为42.3236公顷。

复垦后新增耕地39.6099公顷（其中建设用地复垦新增耕地39.6099公顷），新增耕地率为93.59%。

涉及拆迁农户175户，拆迁人口775人；

拆迁建筑面积15632m2。

（二）建新区

该挂钩试点项目建新区分别位于我县杨庙乡杨庙居委会、乔店村，新马桥镇李韦村，连城镇孟城村、杨庄居委会、马铺居委会，石湖乡石湖居委会，濠城镇垓下居委会，王庄镇镇南居委会、镇北居委会,仲兴乡仲兴居委会境内，共13个地块，土地面积38.3365公顷，其中耕地33.6633公顷，林地1.6528公顷，其他农用地3.0204公顷；

农村建新7个地块，土地面积7.0953公顷，其中耕地6.7871公顷，林地0.0000公顷，其他农用地0.3082公顷；

城镇建新6个地块，土地面积为31.2412公顷，其中耕地26.8762公顷，林地1.6528公顷，其他农用地2.7122公顷。

建新地块用途拟用于工业用地、公共管理与公共服务用地、其他建设用地、非农产业发展用地。

三、固镇至蚌埠大庆桥的公路规划 法律问题

法律分析:

固镇县西部S224道路沿固镇县城向南经曹徐、何集、怀远魏庄，终点接怀远县城。

为了完善固镇县域公路网布局，实现固镇县西部乡镇与市区无缝对接，加强固镇与蚌埠的快速联通，我中心在全市交通基础设施国土空间控制规划中，将原S224道路调整为固镇曹徐向南经梅桥与G329相连，并为将来道路拓宽改建的用地指标做好预留。

我中心将在下一次省道网调整时将本次调整的路线向省交通厅汇报，争取将该路线列入省道网规划。

调整后S224路线跨固镇县和淮上区，按照安徽省人民政府关于国省干线公路建设采取“省市县共建”模式的原则，为了固镇西部的经济和社会效益，需要固镇县和淮上区政府主动推进该项目的各项建设工作。

法律依据:

《安徽省普通省道网规划（2016年-2030年）》 第二条 规划目标：

适当提高普通省道规模和比重，与普通国道共同构成规模适当、布局合理、层次分明、内外通畅的干线公路网络。

普通国省道网相邻平行道路的平均间距基本控制在10公里左右，实现“国道通县区，省道通乡镇”的目标；

增加省际出口，实现与邻省的无缝对接；

优化省内重点发展地区（皖江城市带、合肥经济圈、皖北地区、大别山区）的普通省道布局。

普通国省道网与重要的水路、铁路、航空枢纽以及高速公路一般互通的联系更加高效便捷，有力的促进各种运输方式优势互补、协调发展，提升综合运输效率。

四、蚌埠规划8座淮河大桥

法律分析：

蚌埠未来会新增8条跨河、跨湖通道，除去已经建成的跨河、跨湖通道，按照规划，未来全市还要增加8条跨河、湖通道。

市自然资源和规划局市政工程科相关负责人介绍，考虑到蚌埠市区和怀远县之间的交通流量在不断增加，目前的荆涂大桥未来难以荷载，于是规划部门在荆涂大桥西南还规划了“东海大道新桥”，用以分流市区和县城之间的车流量。

法律依据：

《蚌埠市城市综合交通体系规划(2014-2030)》 规划围绕建设“皖北中心城市”的战略目标，构建与经济社会发展相适应、与城市空间和功能布局相协调，高效便捷、可持续发展的综合交通体系

五、2021年固镇拆迁规划

法律分析：

拆旧地块涉及3个乡镇13个行政村，17个村民组，农村建新7个地块，土地面积7.0953公顷，其中耕地6.7871公顷，林地0.0000公顷，其他农用地0.3082公顷；

城镇建新6个地块，土地面积为31.2412公顷，其中耕地26.8762公顷，林地1.6528公顷，其他农用地2.7122公顷。

建新地块用途拟用于工业用地、公共管理与公共服务用地、其他建设用地、非农产业发展用地。

法律依据：

《固镇县2021年第三批次城乡建设用地增减挂钩试点项目实施规划公示》 第三条 项目基本情况 项目区由拆旧区和建新区组成。

（一）拆旧区

拆旧地块涉及3个乡镇13个行政村，17个村民组，涉及l50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一个图幅，分别为王庄镇西南村陶湖组、王庄镇丁陶刘村丁家组、王庄镇大蒋村付家组、王庄镇双李村杨庙组、王庄镇陈渡村钱吴组、王庄镇陈渡村高家庙组、王庄镇新河村北王组、王庄镇新河村贾家组、刘集镇田圩村塘东组、刘集镇新圩村土楼组东、仲兴乡后楼村黄庄、仲兴乡后楼村殷庄、仲兴乡孟庙村余厂组、仲兴乡棠棣村棠棣组、仲兴乡丁圩村陈巷组、仲兴乡丁圩村清集、仲兴乡土楼村土楼组。

拆旧地块占地总面积42.3236公顷，全部为建设用地，建设规模为42.3236公顷。

复垦后新增耕地39.6099公顷（其中建设用地复垦新增耕地39.6099公顷），新增耕地率为93.59%。

涉及拆迁农户175户，拆迁人口775人；

拆迁建筑面积15632m2。

（二）建新区

该挂钩试点项目建新区分别位于我县杨庙乡杨庙居委会、乔店村，新马桥镇李韦村，连城镇孟城村、杨庄居委会、马铺居委会，石湖乡石湖居委会，濠城镇垓下居委会，王庄镇镇南居委会、镇北居委会,仲兴乡仲兴居委会境内，共13个地块，土地面积38.3365公顷，其中耕地33.6633公顷，林地1.6528公顷，其他农用地3.0204公顷；

农村建新7个地块，土地面积7.0953公顷，其中耕地6.7871公顷，林地0.0000公顷，其他农用地0.3082公顷；

城镇建新6个地块，土地面积为31.2412公顷，其中耕地26.8762公顷，林地1.6528公顷，其他农用地2.7122公顷。

建新地块用途拟用于工业用地、公共管理与公共服务用地、其他建设用地、非农产业发展用地。

六、城固新修公路规划

法律分析：

改造范围及标准：

烟库片区:位于固镇县城关镇五小周边，谷阳路北侧、迎宾大道南侧、东风路东侧、烟库巷西侧，改造片区约115亩。

建筑面积约9.2万平方米(容积率按照1.2计算)，多数以低层为主，改造内容以完善类改造头振亚华门片区地块一:位于振亚华门小区西，南至浍河路，北至谷阳路，东至白马商城，西至黄园路，总占地76亩，建筑面积约6.1万平方米(容积率按照1.2计算)，多数以低层为主，改造内容以提升类改造为主振亚华门片区地块二(含农工巷、体育巷改造):位于县委大院东侧，南至浍河路北至谷阳路，东至黄园路，西至县委大院(以红线为准)，总占地约30亩，建筑面积约2.6万平方米(容积率按照1.3计算)，多数以低层为主，改造内容以完善类改造为主谷阳花园片区:南至谷阳路，北至迎宾大道，东至黄桥路西至黄园路，总占地79亩，建筑面积约6.3万平方米(容积率按照1.2计算)，多数以低层为主，改造内容以完善类改造为主。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定：

各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

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文章来源参考：头条-合肥大桥西规划拆迁，2021年固镇拆迁规划

内容审核：孙凌枫律师

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