自2015年从事征地拆迁业务至今,对土地征收、房屋拆迁纠纷处理进行了深入学习和研究,在行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 自参加工作以来,具有良好的服务意识、底线意识,精益求精地承办每一项具体法律事务,始终坚持事实与理论相结合,灵活处理案件中出现的各种问题。以当事人的合法利益最大化为追求,以提供优质高效的法律服务为宗旨,以良好的实务技能,严谨的工作风格,获得了诸多当事人的认可与好评。
近日,甘肃省政府发布通告,禁止在甘肃天水黄龙抽水蓄能电站工程占地和淹没区范围内新增建设项目及迁入人口。通告全文如下:
甘肃省人民政府关于禁止在甘肃天水黄龙
抽水蓄能电站工程占地和淹没区范围内
新增建设项目及迁入人口的通告
甘政发〔2022〕61号
天水市人民政府,省政府有关部门,中央在甘有关单位:
为做好甘肃天水黄龙抽水蓄能电站工程建设征地补偿移民安置工作,维护有关各方合法权益,推进工程建设顺利进行,根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(国务院令679号)规定,现通告如下:
一、甘肃天水黄龙抽水蓄能电站位于甘肃省天水市境内,距天水市直线距离约69km,距兰州市直线距离约370km。项目建成后主要承担电网及外送通道调峰填谷、储能、调频、调相、紧急事故备用等任务。电站枢纽建筑物由上、下水库和输水系统、地下厂房、地面开关站、上下库连接路、工程管理区等组成。上、下水库均为新建水库,上水库位于清水县史沟村附近,下水库位于麦积区三岔镇黄龙村上游的庙坪沟内。电站装机容量2100MW,工程规模为一等大(1)型工程。工程占地和淹没区范围涉及清水县史沟村、麦积区三岔镇黄龙村和元龙镇佃下村,具体范围根据核定的工程施工总布置图确定。
二、自本通告发布之日起,除国家已批准开工建设的铁路、公路、电力、通信等重点项目和民生保障等方面的工程外,禁止任何单位、集体或个人在甘肃天水黄龙抽水蓄能电站工程占地和淹没区范围内实施与该工程无关的新建、改建、扩建项目,不得开发土地、建设其他禁止设施,不得改变该区域内原地类、地貌,不得抢开耕地、园地,不得从事抢栽(种)多年生经济作物和林苗木等改变土地用途和影响建设的活动,不得移动或破坏为甘肃天水黄龙抽水蓄能电站工程所设立的标记、标点。
三、有关部门要加强对甘肃天水黄龙抽水蓄能电站工程占地和淹没区范围内的户籍管理,除按规定正常调动、婚嫁、军人转业退伍、国家机关及事业单位招录(招聘)工作人员、大中专毕业生回原籍、刑满释放人员回原籍等国家法律法规和政策允许迁入外,禁止人口迁入。
四、本通告发布后,项目法人要按本通告明确的征占用地范围和有关技术要求进行范围界定,设置明显、易于识别的标志,会同工程占地区市、县(区)人民政府及相关部门,共同做好宣传和实物调查等工作;实物调查成果公示、确认后,按规范程序及时报批、报审《移民安置规划大纲》《移民安置规划》,经审批、审核后结合项目建设认真组织实施,不得随意调整或修改;依法维护有关单位和个人的合法权益,确保项目区社会稳定和各项工作顺利推进。省级和天水市水库移民管理机构要会同省、市有关部门做好指导监督。
五、对违反本通告擅自迁入的人口和建设的工程,一律不予登记和补偿。对违反法律法规规定,干扰实物调查和工程建设、移民安置工作的,依法追究责任。
六、本通告施行期限自发布之日起至工程征地拆迁工作完成之日止。
甘肃省人民政府
2022年10月24日
法律分析:
1,撤销皋兰县,设立皋兰区,把皋兰区管辖的九合镇及忠和镇的盐池地块划入安宁区管辖,同时把九合镇改为九合(文创城)街道办事处,把黑石镇,水阜镇,石洞镇划入兰州新区代管,随着青白石街道片区的入住人口增加,所以造成城关区人口基数过大,政府行政管理效能不足,所以将城关区青白石街道地块划入皋兰区管辖并将皋兰区行政中心搬迁到青白石地块,调整后皋兰区管辖青白石街道,什川镇街道,忠和镇街道,随着后期土地开发可增加街道办事处,这样调整的好处是可以保留皋兰这个古地名,可以合理利用土地的开发,还可以提高政府的行政管理效率。
2,拆解永登县,把永登县管辖的河桥镇,连城镇划入红古区管辖,把苦水镇划入西固区管辖,可解决红古区建设城镇化缺土地的问题,也是为了提高政府行政管理效率,把七山乡并入通远乡改设通远镇,撤柳树,坪城,民乐乡设镇,调整后的永登县管辖十个镇,人口基数在40万人左右。
法律依据:
《行政区划管理条例》 第七条 下列行政区划的变更由国务院审批:
(一)省、自治区、直辖市的行政区域界线的变更,人民政府驻地的迁移,简称、排列顺序的变更;
(二)自治州、县、自治县、市、市辖区的设立、撤销、更名和隶属关系的变更以及自治州、自治县、设区的市人民政府驻地的迁移;
(三)自治州、自治县的行政区域界线的变更,县、市、市辖区的行政区域界线的重大变更;
(四)凡涉及海岸线、海岛、边疆要地、湖泊、重要资源地区及特殊情况地区的隶属关系或者行政区域界线的变更。
法律分析:
1,撤销皋兰县,设立皋兰区,把皋兰区管辖的九合镇及忠和镇的盐池地块划入安宁区管辖,同时把九合镇改为九合(文创城)街道办事处,把黑石镇,水阜镇,石洞镇划入兰州新区代管,随着青白石街道片区的入住人口增加,所以造成城关区人口基数过大,政府行政管理效能不足,所以将城关区青白石街道地块划入皋兰区管辖并将皋兰区行政中心搬迁到青白石地块,调整后皋兰区管辖青白石街道,什川镇街道,忠和镇街道,随着后期土地开发可增加街道办事处,这样调整的好处是可以保留皋兰这个古地名,可以合理利用土地的开发,还可以提高政府的行政管理效率。
2,拆解永登县,把永登县管辖的河桥镇,连城镇划入红古区管辖,把苦水镇划入西固区管辖,可解决红古区建设城镇化缺土地的问题,也是为了提高政府行政管理效率,把七山乡并入通远乡改设通远镇,撤柳树,坪城,民乐乡设镇,调整后的永登县管辖十个镇,人口基数在40万人左右。
法律依据:
《行政区划管理条例》 第七条 下列行政区划的变更由国务院审批:
(一)省、自治区、直辖市的行政区域界线的变更,人民政府驻地的迁移,简称、排列顺序的变更;
(二)自治州、县、自治县、市、市辖区的设立、撤销、更名和隶属关系的变更以及自治州、自治县、设区的市人民政府驻地的迁移;
(三)自治州、自治县的行政区域界线的变更,县、市、市辖区的行政区域界线的重大变更;
(四)凡涉及海岸线、海岛、边疆要地、湖泊、重要资源地区及特殊情况地区的隶属关系或者行政区域界线的变更。
法律主观:
涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的登记如下:
履行集体土地所有权变更的法定程序后,按照变化后的主体确定集体土地所有权,并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。
法律分析:
1,撤销皋兰县,设立皋兰区,把皋兰区管辖的九合镇及忠和镇的盐池地块划入安宁区管辖,同时把九合镇改为九合(文创城)街道办事处,把黑石镇,水阜镇,石洞镇划入兰州新区代管,随着青白石街道片区的入住人口增加,所以造成城关区人口基数过大,政府行政管理效能不足,所以将城关区青白石街道地块划入皋兰区管辖并将皋兰区行政中心搬迁到青白石地块,调整后皋兰区管辖青白石街道,什川镇街道,忠和镇街道,随着后期土地开发可增加街道办事处,这样调整的好处是可以保留皋兰这个古地名,可以合理利用土地的开发,还可以提高政府的行政管理效率。
2,拆解永登县,把永登县管辖的河桥镇,连城镇划入红古区管辖,把苦水镇划入西固区管辖,可解决红古区建设城镇化缺土地的问题,也是为了提高政府行政管理效率,把七山乡并入通远乡改设通远镇,撤柳树,坪城,民乐乡设镇,调整后的永登县管辖十个镇,人口基数在40万人左右。
法律依据:
《行政区划管理条例》 第七条 下列行政区划的变更由国务院审批:
(一)省、自治区、直辖市的行政区域界线的变更,人民政府驻地的迁移,简称、排列顺序的变更;
(二)自治州、县、自治县、市、市辖区的设立、撤销、更名和隶属关系的变更以及自治州、自治县、设区的市人民政府驻地的迁移;
(三)自治州、自治县的行政区域界线的变更,县、市、市辖区的行政区域界线的重大变更;
(四)凡涉及海岸线、海岛、边疆要地、湖泊、重要资源地区及特殊情况地区的隶属关系或者行政区域界线的变更。
法律分析:
西部计划的意思是:
一般指大学生志愿服务西部计划 ,是团中央、教育部根据国务院常务会议、《国务院办公厅关于做好2003年普通高等学校毕业生就业工作通知》和2003年全国高校毕业生就业工作电视电话会议精神的要求而实施的,财政部、人社部给予相关政策、资金支持。
除了支教,还有支医和支农。
法律依据:
《中华人民共和国教育法》
第七条 教育应当继承和弘扬中华优秀传统文化、革命文化、社会主义先进文化,吸收人类文明发展的一切优秀成果。
[5]
第八条 教育活动必须符合国家和社会公共利益。
国家实行教育与宗教相分离。
任何组织和个人不得利用宗教进行妨碍国家教育制度的活动。
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文章来源参考:头条-天水市籍口镇拆迁规划,甘肃2021行政区划重大调整 法律问题
内容审核:李若男律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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