贫困户拆迁最新政策补偿，扶贫搬迁国家怎么赔偿标准

贫困户拆迁最新政策补偿，国家对贫困户的搬迁补偿标准

一、国家对贫困户的搬迁补偿标准

扶贫异地搬迁补偿标准要是具体情况而定：目前我国并没有制定一个同一范围的扶贫异地搬迁补偿标准，每一个省都可以根据实际情况制定不同的补偿标准，具体补偿标准应当以户籍所在地的政策为准。

【法律依据】

《湖南省建档立卡贫困户易地扶贫搬迁对象确认办法》

搬迁对象的确认，首先要将县（市、区）政府正式确定的“十三五”期间实施易地扶贫搬迁的村民小组或自然村寨的名称向社会公告，经过上述范围内的贫困农户申请、村委会初审及公示、乡镇政府审核及公示、县级政府审批及公告、签订搬迁协议五个环节。每个环节都要有经办人、负责人签字并存档备查，保证程序公开公平公正。

二、农村移民和搬迁补偿标准

危房改造

1.适用对象。

在“千村整治、百村示范”整治村庄以外，居住在C级、D级危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员以及其他贫困农户。

2.补助标准

(1)属2016年省委省政府为民办实事农村危房改造项目的改造对象，在“千村整治、百村示范”整治村庄以外，给予每户9200元省级补助。

(2)属2016年中央任务的农村危房改造对象，原则上在当年“千村整治、百村示范”整治村庄中确定，给予每户7500元中央补助资金，同时在当年美丽乡村建设省级“以奖代补”资金中给予每户1700元补助;有剩余指标的，可在其他村庄中筛选确定，给予每户7500元中央补助资金。

(3)对既符合农村危房改造条件又属地质灾害搬迁的农户，按国土资源渠道每户享受省级补助10000元，其中列入国家大中型水库移民避险解困试点的直补帮扶对象，中央再给予每人7000元建房补助资金。

(4)2017年农村危房改造对象按分级分类给予省级补助：

①建档立卡贫困户危房拆除重建的，按每户9000元给予省级补助;修缮加固的，按每户7000元给予省级补助。

②五保户、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员危房拆除重建的，按每户7000元给予省级补助;修缮加固的，按每户5500元给予省级补助。

③低保户、贫困残疾人家庭危房拆除重建的，按每户5500元给予省级补助;修缮加固的，按每户4500元给予省级补助。

④其他贫困户危房拆除重建的，按每户4000元给予省级补助;修缮加固的，按每户2500元给予省级补助。

(5)2017年危房改造对象中低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户(不含其他贫困户)同时享有每户5352元中央补助(中央后续补助资金还未下达)。

三、扶贫搬迁国家怎么赔偿标准

法律主观：

不论是国有土地还是集体所有的土地，只要该土地进行征地拆迁的，那么其土地上的房屋所有权人就可以获得相应的拆迁补偿。

一、农村搬迁国家赔偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、房屋拆迁补偿原则是什么（1）按原面积妥善安置原则。

拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋，原则上按原面积妥善安置的原则，既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积，降低居住水平，生产经营收入，又要保证拆迁人在拆迁活动中不承担额外责任。

但当事人可就拆迁房屋的安置地点、面积、搬迁期限、搬迁方式以及过渡期限等进行协商。

（2）鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。

为了城市的长远发展，减轻城市中心地区基础设施、社会服务、住房等压力，对被拆迁户的安置应采取鼓励从城市中心人口密集的地区迁往城市正在发展、人口较为稀疏的城市边缘地区，从区位较好的地段迁往较差的地段的原则。

凡根据该鼓励原则迁往市区边缘地段的，以及从区位好的地段迁往区位差的地段的被拆迁户，可以适当增加安置面积，以示鼓励。

（3）等价交换原则。

在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方应本着等价交换的原则，不管是采取产权调换方式，还是作价补偿方式，在安置被拆迁人房屋时，一方面，拆迁方要保证被拆迁人不因拆迁而减少住房或用房面积；

另一方面，被拆迁方则无权通过拆迁无理要求增加额外的住房面积，双方均应本着等价交换的原则协商处理安置事宜。

（4）先安置、后拆迁的原则。

拆迁方在拆除被拆迁方的房屋时，应先妥善安置被拆迁方，然后再予以拆除房屋，即使在拆迁人与被拆迁人因补偿安置协议未达成一致，拆迁方依法先执行拆迁时，也必须先对被拆迁方做好安置工作，保证被拆迁方不至于因房屋被先行拆除而无安身之处，从而确保被拆迁人的居住权。

三、拆迁补偿费用应归谁所有？房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：

被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人口。

现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员）。

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。

私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。

在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。

）的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

根据法律规定可以得知，农村搬迁国家赔偿标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，周转补偿则按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

四、搬迁国家怎么赔偿标准

法律分析：

搬迁房屋赔偿标准视具体情况而定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

五、贫困户搬迁补偿标准是怎么规定的？

危房改造

1.适用对象。

在“千村整治、百村示范”整治村庄以外，居住在C级、D级危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员以及其他贫困农户。

2.补助标准

(1)属2016年省委省政府为民办实事农村危房改造项目的改造对象，在“千村整治、百村示范”整治村庄以外，给予每户9200元省级补助。

(2)属2016年中央任务的农村危房改造对象，原则上在当年“千村整治、百村示范”整治村庄中确定，给予每户7500元中央补助资金，同时在当年美丽乡村建设省级“以奖代补”资金中给予每户1700元补助;有剩余指标的，可在其他村庄中筛选确定，给予每户7500元中央补助资金。

(3)对既符合农村危房改造条件又属地质灾害搬迁的农户，按国土资源渠道每户享受省级补助10000元，其中列入国家大中型水库移民避险解困试点的直补帮扶对象，中央再给予每人7000元建房补助资金。

(4)2017年农村危房改造对象按分级分类给予省级补助：

①建档立卡贫困户危房拆除重建的，按每户9000元给予省级补助;修缮加固的，按每户7000元给予省级补助。

②五保户、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员危房拆除重建的，按每户7000元给予省级补助;修缮加固的，按每户5500元给予省级补助。

③低保户、贫困残疾人家庭危房拆除重建的，按每户5500元给予省级补助;修缮加固的，按每户4500元给予省级补助。

④其他贫困户危房拆除重建的，按每户4000元给予省级补助;修缮加固的，按每户2500元给予省级补助。

(5)2017年危房改造对象中低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户(不含其他贫困户)同时享有每户5352元中央补助(中央后续补助资金还未下达)。

六、农村搬迁补偿标准

法律分析：

移民搬迁补助标准：

1、旧宅基地腾退方面

（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元/㎡。

（2）土木结构房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。

（3）简易房等按不高于80元/㎡。

（4）圈舍、厕所、围墙、硬化场院等构筑物及树木按不超过1500元/户一次性补偿。

（5）房屋拆除及渣土清理机械费用按70元/㎡补助。

（6）其它构筑物拆除清理机械费按500元/户，另计。

2、移民搬迁建房方面

（1）易地扶贫搬迁类：

集中安置人均建房补助2.5万元（资金兑付到项目建设单位）；

分散安置，人均建房补助1.5万元（直接兑付到户）。

（2）同步搬迁类：

集中安置2人以下户，每户3万元，上楼者每户再奖补0.5万元，3-4人户，每人补助1.2万元，5人及以上户补助5万元，上楼户每户奖补0.5万元。

（3）分散安置每户补助3万元。

各地政策可能不一，具体以当地的实际情况为准。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 对于农村村民住宅征收有一定的规定。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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文章来源参考：头条-贫困户拆迁最新政策补偿，贫困户搬迁补偿标准是怎么规定的？

内容审核：高志鹏律师

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