海河有房拆迁补偿，2021天津海河柳林拆迁计划 法律问题

海河有房拆迁补偿，2021天津海河柳林拆迁计划

一、2021天津海河柳林拆迁计划

法律分析：提出了将“海河柳林地区”塑造为“天津‘设计之都’核心区”的区域定位。未来这一区域将形成“一河两岸”、“一路两心”的功能分区结构：一河为海河，两岸为海河南北两岸，一路为规划中涉及产业资源集中的龙宇路，两心分别为国际设计中心和柳林生态中心。海河柳林地区位于中心城区东南部，该片区位于东丽、津南、河东、河西的四区交接处，距文化中心4公里，距滨海国际机场6公里，距国家会展中心7公里左右。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

二、天津市海河柳林何时征收 -刑事附带民事赔偿

法律分析：

新港作为一个临近天津港的生活区，不会拆的。

目前配合滨海新区开发开放，新港地区的团结楼小区、向阳楼小区、抗震里小区、信阳里小区、震阳里小区等逐步实施拆迁

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、2021天津海河柳林拆迁计划 法律问题

法律分析:

提出了将“海河柳林地区”塑造为“天津‘设计之都’核心区”的区域定位。

未来这一区域将形成“一河两岸”、“一路两心”的功能分区结构：

一河为海河，两岸为海河南北两岸，一路为规划中涉及产业资源集中的龙宇路，两心分别为国际设计中心和柳林生态中心。

海河柳林地区位于中心城区东南部，该片区位于东丽、津南、河东、河西的四区交接处，距文化中心4公里，距滨海国际机场6公里，距国家会展中心7公里左右。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

四、海河柳林地区何时征收

法律分析：

控规单元居住用地主要分布于单元中部。

利用海河、柳林公园等生态资源，结合轨道线路和站点，形成宜居社区。

本控规单元规划居住用地约为94.98公顷，占规划总建设用地的27.44%。

测算可容纳人口约5.22万人。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

五、2023年塘沽有拆迁计划吗

法律分析：

新港作为一个临近天津港的生活区，不会拆的。

目前配合滨海新区开发开放，新港地区的团结楼小区、向阳楼小区、抗震里小区、信阳里小区、震阳里小区等逐步实施拆迁

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、塘沽有拆迁计划吗

法律分析:

海河柳林片区毗邻产业组团和高等院校，具有独特的发展优势，是天津“设计之都”核心区、数字设计新高地，未来将发展以工业设计、工程设计、专业设计和海洋设计为主导产业的设计产业集中区。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

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文章来源参考：头条-海河有房拆迁补偿，2023年塘沽有拆迁计划吗

内容审核：杨素丽律师

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