刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
军产房满70年拆迁补偿，军产房拆迁补偿
一、军产房拆迁补偿
法律分析：既然是军产，那就是产权归部队所有，部队有权对所属的房产进行处置，具体补偿规定需要咨询一下所在的部队。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、军队房地产如何进行拆迁补偿
法律分析：
根据我国规定，军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。
违反规定买卖军产房发生的产权转移无效，不得私自进行军产房产权变更登记。
所以买了军产房要收回也没有办法，军产房的所有权属性属于军产。
法律依据：
《中国人民解放军房地产管理条例》第十二条 军队建设项目用地实行计划管理制度。
军队建设项目申请划拨使用国有土地，必须依据用地单位编制、任务和部署定点文件，根据用地定额，编制用地计划，逐级上报总后勤部，纳入全军年度建设用地计划，按照有关规定办理划拨用地手续。
未经批准，任何单位不得受让土地。
三、军产房拆迁补偿 法律问题
法律分析:
既然是军产，那就是产权归部队所有，部队有权对所属的房产进行处置，具体补偿规定需要咨询一下所在的部队。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
四、部队房子拆迁有补偿吗
法律分析：
根据合同时间，如果没到期租赁方是可以得到一定赔偿的。
具体赔偿情况要根据合同内协议为标准。
在房屋拆迁过程中，情况复杂。
各类不同权性质的房屋，拆迁补偿也有所不同，出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换;达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
五、买了军产房要收回怎么办
法律分析：
根据我国规定，军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。
违反规定买卖军产房发生的产权转移无效，不得私自进行军产房产权变更登记。
所以买了军产房要收回也没有办法，军产房的所有权属性属于军产。
法律依据：
《中国人民解放军房地产管理条例》第十二条 军队建设项目用地实行计划管理制度。
军队建设项目申请划拨使用国有土地，必须依据用地单位编制、任务和部署定点文件，根据用地定额，编制用地计划，逐级上报总后勤部，纳入全军年度建设用地计划，按照有关规定办理划拨用地手续。
未经批准，任何单位不得受让土地。
六、军属房屋被强拆怎么办
关于军人房屋拆迁补偿国家有何政策这个问题，家庭房屋拆迁后现役军人是否计入分房人口，国家没有统一规定，参照各地颁布的地方性规定，主要的做法有三种：
（1）仅将义务兵计入分房人口。
法律依据
《北京市征兵工作条例》第32条第1款规定：
“义务兵原租赁公房的租赁和使用权应当予以保留；
住房被拆迁或者其所在地土地被征用的，应当按照有关规定给予补偿安置。
” （2）仅将义务兵和初级士官（下士、中士）计入分房人口。
《江苏省征兵工作条例》第37条规定，义务兵和初级士官，拆迁补偿安置时，应当计入家庭人数。
（3）将全部现役军人计入分房人口。
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文章来源参考：头条-军产房满70年拆迁补偿，买了军产房要收回怎么办
内容审核：刘睿安律师
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