湖北省建始县拆迁房补偿，湖北建始县房屋征收政策

湖北省建始县拆迁房补偿，建始县房屋征收价格一览表

一、建始县房屋征收价格一览表

很抱歉，我无法直接提供建始县房屋征收价格的详细一览表，因为这需要具体的实时数据和地方政府的官方公告。然而，我可以为您提供一些关于房屋征收补偿的一般性法律知识和流程。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿通常包括以下几个方面：

被征收房屋价值的补偿：这通常基于房屋的市场价值或其他评估方法来确定。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这包括搬迁费用和临时住宿费用等。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果房屋被用于商业目的，征收可能导致业务中断，因此需要进行相应补偿。

此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

在房屋征收流程方面，通常包括以下步骤：

由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府，并进行公告和征集意见。

将征集意见和修改情况进行公布；然后人民政府进行风险评估，足额专款到位。

作出征收决定并公布，公布期间过后未有人提起行政诉讼以及行政复议，则开始征收。

关于建始县具体的房屋征收价格，我建议您直接咨询当地政府或查阅相关的官方公告和文件。这些资源将提供最准确和最新的信息，以帮助您了解具体的征收价格和补偿细节。

请注意，以上信息可能因地区和具体情况而有所不同。在进行任何与房屋征收相关的决策之前，我强烈建议您咨询当地的法律专业人士或相关政府机构以获取专业建议。

二、建始长梁总体规划

湖北省恩施州建始县土地共分为四类：

一类区片区片范围：

县城规划区。

补偿标准：

耕地：

54000元/亩；

菜地：

59400元/亩；

果园：

59400元/亩；

茶园：

59400元/亩；

精养鱼池：

59400元/亩；

林地：

37800元/亩；

未利用地：

27000元/亩。

二类区片区片范围：

红岩镇和其他乡镇集镇所在地及业洲镇、长梁乡城区规划范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

32000元/亩；

菜地：

35200元/亩；

果园：

35200元/亩；

茶园：

35200元/亩；

精养鱼池：

35200元/亩；

林地：

22400元/亩；

未利用地：

16000元/亩。

三类区片区片范围：

高坪镇、三里乡、花坪镇、景阳镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

29500元/亩；

菜地：

32450元/亩；

果园：

32450元/亩；

茶园：

32450元/亩；

精养鱼池：

32450元/亩；

林地：

20650元/亩；

未利用地：

14750元/亩。

四类区片区片范围：

茅台田乡、龙坪乡、官店镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

27000元/亩；

菜地：

29700元/亩；

果园：

29700元/亩；

茶园：

29700元/亩；

精养鱼池：

29700元/亩；

林地：

18900元/亩；

未利用地：

13500元/亩。

即明拆迁律师提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

三、湖北建始县房屋征收政策

湖北建始县房屋征收政策

一类区片区片范围：

县城规划区。

补偿标准：

耕地：

54000元/亩;菜地：

59400元/亩;果园：

59400元/亩;茶园：

59400元/亩;精养鱼池：

59400元/亩;林地：

37800元/亩;未利用地：

27000元/亩。

二类区片区片范围：

红岩镇和其他乡镇集镇所在地及业洲镇、长梁乡城区规划范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

32000元/亩;菜地：

35200元/亩;果园：

35200元/亩;茶园：

35200元/亩;精养鱼池：

35200元/亩;林地：

22400元/亩;未利用地：

16000元/亩。

三类区片区片范围：

高坪镇、三里乡、花坪镇、景阳镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

29500元/亩;菜地：

32450元/亩;果园：

32450元/亩;茶园：

32450元/亩;精养鱼池：

32450元/亩;林地：

20650元/亩;未利用地：

14750元/亩。

四类区片区片范围：

茅台田乡、龙坪乡、官店镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

27000元/亩;菜地：

29700元/亩;果园：

29700元/亩;茶园：

29700元/亩;精养鱼池：

29700元/亩;林地：

18900元/亩;未利用地：

13500元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

四、最新湖北省恩施州建始县征地补偿标准

湖北省恩施州建始县土地共分为四类：

一类区片区片范围：

县城规划区。

补偿标准：

耕地：

54000元/亩；

菜地：

59400元/亩；

果园：

59400元/亩；

茶园：

59400元/亩；

精养鱼池：

59400元/亩；

林地：

37800元/亩；

未利用地：

27000元/亩。

二类区片区片范围：

红岩镇和其他乡镇集镇所在地及业洲镇、长梁乡城区规划范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

32000元/亩；

菜地：

35200元/亩；

果园：

35200元/亩；

茶园：

35200元/亩；

精养鱼池：

35200元/亩；

林地：

22400元/亩；

未利用地：

16000元/亩。

三类区片区片范围：

高坪镇、三里乡、花坪镇、景阳镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

29500元/亩；

菜地：

32450元/亩；

果园：

32450元/亩；

茶园：

32450元/亩；

精养鱼池：

32450元/亩；

林地：

20650元/亩；

未利用地：

14750元/亩。

四类区片区片范围：

茅台田乡、龙坪乡、官店镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

27000元/亩；

菜地：

29700元/亩；

果园：

29700元/亩；

茶园：

29700元/亩；

精养鱼池：

29700元/亩；

林地：

18900元/亩；

未利用地：

13500元/亩。

（以上数据仅供参考）

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、湖北省恩施州建始县征地补偿标准

湖北省恩施州建始县土地共分为四类：

一类区片区片范围：

县城规划区。

补偿标准：

耕地：

54000元/亩；

菜地：

59400元/亩；

果园：

59400元/亩；

茶园：

59400元/亩；

精养鱼池：

59400元/亩；

林地：

37800元/亩；

未利用地：

27000元/亩。

二类区片区片范围：

红岩镇和其他乡镇集镇所在地及业洲镇、长梁乡城区规划范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

32000元/亩；

菜地：

35200元/亩；

果园：

35200元/亩；

茶园：

35200元/亩；

精养鱼池：

35200元/亩；

林地：

22400元/亩；

未利用地：

16000元/亩。

三类区片区片范围：

高坪镇、三里乡、花坪镇、景阳镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

29500元/亩；

菜地：

32450元/亩；

果园：

32450元/亩；

茶园：

32450元/亩；

精养鱼池：

32450元/亩；

林地：

20650元/亩；

未利用地：

14750元/亩。

四类区片区片范围：

茅台田乡、龙坪乡、官店镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：

耕地：

27000元/亩；

菜地：

29700元/亩；

果园：

29700元/亩；

茶园：

29700元/亩；

精养鱼池：

29700元/亩；

林地：

18900元/亩；

未利用地：

13500元/亩。

即明拆迁律师提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

六、河南省固始县房屋拆迁补偿标准是多少

法律分析：

建始县花坪镇漆潦村、三里乡马坡村、长梁镇旋龙村列为2021年美丽乡村建设试点村名单。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-湖北省建始县拆迁房补偿，湖北省恩施州建始县征地补偿标准

内容审核：张雪英律师

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