现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务,是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信,且法律功底扎实,法律逻辑清晰,诉讼技巧灵活务实,屡获各庭审主审法官肯定与认可。
法律分析:要坚持总体统筹规划,分轻重缓急,分步实施,有序有效解决老城区“中疏”和城市交通拥堵问题。要强化项目包装,积极争取国家政策性资金支持,全面拓展市场化融资渠道,全力解决建设资金筹资难题。要将环城快速路网布局与各高速公路、铁路、机场布局结合起来,要与城市配套衔接,同步推进,进一步完善综合交通运输体系。
法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》 第三十九条 公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况,可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况,需要采取限制交通的措施,或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定,应当提前向社会公告。
法律分析:
《承德市城市总体规划(2016-2030年)》将我市分为市域、都市区和中心城区三个层次。
市域为承德市行政区划,总面积3.95万平方公里。
都市区包括双桥区、双滦区、高新区、营子区、承德县、滦平县、隆化县中关镇、兴隆县平安堡镇和李家营乡,总面积8216 平方公里。
中心城区规划区包括双桥区、双滦区、高新区、营子区,滦平县张百湾镇和付营子乡,兴隆县平安堡镇和李家营乡,隆化县中关镇,承德县高寺台镇、鞍匠镇、新杖子乡、刘杖子乡和头沟镇的南沟村、东南荒村、兴隆山村、霍家沟村、大酒缸村,总面积2622 平方公里。
在市域总人口和城市化水平上,到2030 年,全市总人口规模达到565万人,常住人口城镇化率达到70%,户籍人口城镇化率达到53%。
在对外交通规划上,空港形成“两支五通”的体系。
“两支”指承德民用机场、丰宁民用机场;
“五通”指围场通用机场、平泉通用机场、滦平通用机场、宽城通用机场、兴隆通用机场。
铁路形成由高速铁路、城际铁路、普通铁路三个层次组成的铁路网络。
在京沈客专基础上,规划津承客专及承唐、承张城际铁路;
规划承秦、兴蓟、四多3 条普通铁路。
高速公路形成“一环十射双联”的体系。
“一环”指城市外围高速环线;
“十射”指京承高速公路、承唐高速公路、承秦高速公路、承朝高速公路、承赤高速公路、承张高速公路、承围高速公路、承平高速公路、承津高速公路、京锡高速公路。
“双联”指赤呼高速公路、赤唐高速公路。
在中心城区交通规划上,规划构建与城市空间形态和主要发展带相适应的复合交通走廊,加强组团间交通联系,优化组团内部道路网,优先发展公共交通,鼓励绿色出行,创造良好的自行车和步行交通环境,构建各种交通方式转换顺畅“快捷、高效、安全、绿色”的现代化城市综合交通网络。
优化中心城区道路网络,完善快速路、主干路、次干路、支路四级道路系统,形成“五纵、六横、两环”的路网主骨架。
到2030 年,规划路网密度8.97公里/平方公里。
优先发展公共交通,形成以轨道交通为骨干,快速公交和普通公交相结合的现代化、多层次公共交通体系。
规划公交站点300米半径覆盖率达到75%,500 米半径覆盖率达到95%。
城市公共交通分担率不低于35%。
完善慢行交通网络, 串联景区景点、滨水岸线、城市公园等公共空间,构建服务市民日常出行、休闲健身出行和游客游玩出行的慢行交通系统。
规划324 条步行道、271 条自行车道。
同时,按照历史文化名城、历史文化街区、文物保护单位和历史建筑三个层次构建历史文化保护体系。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
要坚持总体统筹规划,分轻重缓急,分步实施,有序有效解决老城区“中疏”和城市交通拥堵问题。
要强化项目包装,积极争取国家政策性资金支持,全面拓展市场化融资渠道,全力解决建设资金筹资难题。
要将环城快速路网布局与各高速公路、铁路、机场布局结合起来,要与城市配套衔接,同步推进,进一步完善综合交通运输体系。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》 第三十九条 公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况,可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。
遇有大型群众性活动、大范围施工等情况,需要采取限制交通的措施,或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定,应当提前向社会公告。
法律分析:
2021年十项民生工程之一就是居住条件改善工程。
承德今年将改造老旧小区169个,面积235万平方米,惠及3.4万户城镇居民。
棚户区改造基本建成回迁安置房1033套,新开工改造项目17个,建设回迁安置房4500套。
日前,贴吧菌在网上查到,承德部分改造工程已启动招标工作。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》 第四条 拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;
被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
法律分析:
《承德市城市总体规划(2016-2030年)》将我市分为市域、都市区和中心城区三个层次。
市域为承德市行政区划,总面积3.95万平方公里。
都市区包括双桥区、双滦区、高新区、营子区、承德县、滦平县、隆化县中关镇、兴隆县平安堡镇和李家营乡,总面积8216 平方公里。
中心城区规划区包括双桥区、双滦区、高新区、营子区,滦平县张百湾镇和付营子乡,兴隆县平安堡镇和李家营乡,隆化县中关镇,承德县高寺台镇、鞍匠镇、新杖子乡、刘杖子乡和头沟镇的南沟村、东南荒村、兴隆山村、霍家沟村、大酒缸村,总面积2622 平方公里。
在市域总人口和城市化水平上,到2030 年,全市总人口规模达到565万人,常住人口城镇化率达到70%,户籍人口城镇化率达到53%。
在对外交通规划上,空港形成“两支五通”的体系。
“两支”指承德民用机场、丰宁民用机场;
“五通”指围场通用机场、平泉通用机场、滦平通用机场、宽城通用机场、兴隆通用机场。
铁路形成由高速铁路、城际铁路、普通铁路三个层次组成的铁路网络。
在京沈客专基础上,规划津承客专及承唐、承张城际铁路;
规划承秦、兴蓟、四多3 条普通铁路。
高速公路形成“一环十射双联”的体系。
“一环”指城市外围高速环线;
“十射”指京承高速公路、承唐高速公路、承秦高速公路、承朝高速公路、承赤高速公路、承张高速公路、承围高速公路、承平高速公路、承津高速公路、京锡高速公路。
“双联”指赤呼高速公路、赤唐高速公路。
在中心城区交通规划上,规划构建与城市空间形态和主要发展带相适应的复合交通走廊,加强组团间交通联系,优化组团内部道路网,优先发展公共交通,鼓励绿色出行,创造良好的自行车和步行交通环境,构建各种交通方式转换顺畅“快捷、高效、安全、绿色”的现代化城市综合交通网络。
优化中心城区道路网络,完善快速路、主干路、次干路、支路四级道路系统,形成“五纵、六横、两环”的路网主骨架。
到2030 年,规划路网密度8.97公里/平方公里。
优先发展公共交通,形成以轨道交通为骨干,快速公交和普通公交相结合的现代化、多层次公共交通体系。
规划公交站点300米半径覆盖率达到75%,500 米半径覆盖率达到95%。
城市公共交通分担率不低于35%。
完善慢行交通网络, 串联景区景点、滨水岸线、城市公园等公共空间,构建服务市民日常出行、休闲健身出行和游客游玩出行的慢行交通系统。
规划324 条步行道、271 条自行车道。
同时,按照历史文化名城、历史文化街区、文物保护单位和历史建筑三个层次构建历史文化保护体系。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
《承德市城市总体规划(2016-2030年)》将我市分为市域、都市区和中心城区三个层次。
市域为承德市行政区划,总面积3.95万平方公里。
都市区包括双桥区、双滦区、高新区、营子区、承德县、滦平县、隆化县中关镇、兴隆县平安堡镇和李家营乡,总面积8216 平方公里。
中心城区规划区包括双桥区、双滦区、高新区、营子区,滦平县张百湾镇和付营子乡,兴隆县平安堡镇和李家营乡,隆化县中关镇,承德县高寺台镇、鞍匠镇、新杖子乡、刘杖子乡和头沟镇的南沟村、东南荒村、兴隆山村、霍家沟村、大酒缸村,总面积2622 平方公里。
在市域总人口和城市化水平上,到2030 年,全市总人口规模达到565万人,常住人口城镇化率达到70%,户籍人口城镇化率达到53%。
在对外交通规划上,空港形成“两支五通”的体系。
“两支”指承德民用机场、丰宁民用机场;
“五通”指围场通用机场、平泉通用机场、滦平通用机场、宽城通用机场、兴隆通用机场。
铁路形成由高速铁路、城际铁路、普通铁路三个层次组成的铁路网络。
在京沈客专基础上,规划津承客专及承唐、承张城际铁路;
规划承秦、兴蓟、四多3 条普通铁路。
高速公路形成“一环十射双联”的体系。
“一环”指城市外围高速环线;
“十射”指京承高速公路、承唐高速公路、承秦高速公路、承朝高速公路、承赤高速公路、承张高速公路、承围高速公路、承平高速公路、承津高速公路、京锡高速公路。
“双联”指赤呼高速公路、赤唐高速公路。
在中心城区交通规划上,规划构建与城市空间形态和主要发展带相适应的复合交通走廊,加强组团间交通联系,优化组团内部道路网,优先发展公共交通,鼓励绿色出行,创造良好的自行车和步行交通环境,构建各种交通方式转换顺畅“快捷、高效、安全、绿色”的现代化城市综合交通网络。
优化中心城区道路网络,完善快速路、主干路、次干路、支路四级道路系统,形成“五纵、六横、两环”的路网主骨架。
到2030 年,规划路网密度8.97公里/平方公里。
优先发展公共交通,形成以轨道交通为骨干,快速公交和普通公交相结合的现代化、多层次公共交通体系。
规划公交站点300米半径覆盖率达到75%,500 米半径覆盖率达到95%。
城市公共交通分担率不低于35%。
完善慢行交通网络, 串联景区景点、滨水岸线、城市公园等公共空间,构建服务市民日常出行、休闲健身出行和游客游玩出行的慢行交通系统。
规划324 条步行道、271 条自行车道。
同时,按照历史文化名城、历史文化街区、文物保护单位和历史建筑三个层次构建历史文化保护体系。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、承德隆化县拆迁规划最新消息
2、承德隆化县拆迁规划最新进展
3、承德隆化县拆迁规划最新公示
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文章来源参考:头条-承德隆化县拆迁规划最新,承德市未来规划
内容审核:谭深杰律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。