蓬溪拆迁补偿，中江县辑庆镇第二批次用地还拆嘛

蓬溪拆迁补偿，最新！中江这里扩容项目开始征地拆迁了！！

一、最新！中江这里扩容项目开始征地拆迁了！！

G42成南高速扩容项目

开始征地拆迁了

在中江仓山镇南华村的院坝里，征地拆迁工作组对拆迁范围、补偿安置方案等事宜，做了详细的政策宣讲，并针对现场群众提出的征地拆迁问题一一作解答。\n\n\n工作中，征地拆迁小组严格按照征拆政策和补偿标准，秉承公平、公正、公开原则，一家一户、一分一寸细致地清点被征收土地，不损害群众的根本利益，做实、做细、做深群众工作，做到阳光拆迁、和谐拆迁，切实将“堡垒”驻在前沿一线。

据了解，成南高速扩容项目完成后，将极大方便居民的出行，方便中江县与成都市、大英县等市县的经济来往，也将更加凸显仓山镇优越的交通区位优势。\n\n\n 不仅如此，随着县域副中心建设的突破崛起，该项目也将助力仓山镇储备的27个项目的落地与建设，为未来的城市规划与建设添一把火，为经济社会的高质量发展保驾护航。

仓山镇作为中江南片的第一重镇，该项目的建设将提高该镇辐射南片乡镇的能力，带动产业发展，提升竞争力，助力中江抢抓成德眉资同城化、成渝地区双城经济圈等重大战略机遇，助推发展再上新台阶。

成南高速

成南高速现状:

目前，成南高速是双向四车道，因其车流量大，时常出现堵车等现象，仓山镇高速路口也因此在高峰期限流(每隔半小时开通十分钟)。

项目介绍:

成南高速扩容项目路线全长约240.3公里，采用原路加宽为主、局部新建复线方式进行扩容建设。其中，原路加宽改造177.4公里，新建复线62.9公里。扩容线路起于南充东观枢纽互通，经韩家湾、高坪、嘉陵、蓬溪、唐家、大英、仓山、淮口、清泉，止于成都绕城高速螺蛳坝枢纽互通。

成南高速扩容好处:

成南高速是国家“十纵十横”综合运输大通道，横六线“沿江运输通道”的组成部分。此次成南高速的扩容，仓山镇承接扩容任务15公里，涉及镇内10个村。建成后将极大方便居民的出行，助力仓山镇打造县域副中心。

二、中江县农村房屋拆迁补偿标准

法律分析：

四川省内江市2021年1月最新获批重点工程项目汇总，总共包含25个项目，以下为例子：

1. 内江市市中区凌家镇水口村杨双路改建工程

2. 凌家镇潘升桥路改建工程

3. 内江市市中区凌家镇小湾子村邓三路、酒房沟村大葫路、何家坡村新凌路改建工程

4. 威远县永丰石化有限公司加油站新建LNG、CNG加气站及电动汽车充电桩项目

5. 瑞龙玻璃新建丝印贴花生产线项目

6. 隆昌县立交桥宾馆宴会厅建设项目

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、中江县辑庆镇第二批次用地还拆嘛

法律分析：

暂未公示说明，具体视现实情况而定。

拆迁的补偿是：

1、房屋补偿费：

用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费：

按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费：

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、江山市2021有哪些要拆迁

法律分析：

江山市征收集体土地区片划分范围

一双塔街道县前、菜农、天余、郑村、和贤、金家、赵家、社后、五家山、上耀、缸甫底、陈村、塔东、杨墩、坳里村，虎山街道平棋、达道、孝子、溪东、麻车、彭里、江山底、何家山村，清湖镇路陈、蔡家山、童家村、农垦场，上余镇迎宾村，碗窑乡双龙村等29个行政村场。

二双塔街道召石、新塘坞、莲塘、丰足、灵泉、黄家、路垄村，虎山街道荷塘、金坞、店前村，清湖镇七斗、新塘底村、良种场，上余镇大夫弟、陶村村、镇农牧场等16个行政村场三上余镇高洋、李坪村，清湖镇路口村，石门镇溪底、泉塘、延龄村，碗窑乡桑淤村等7个行政村四清湖镇清一、清二、清三、浮桥头、蔡家、和睦村，贺村镇狮峰、贺村、溪淤村，上余镇大溪滩、上余、望江村等12个行政村。

五上余镇湖珠、五程、一都江、山头、余航、木车、七一、方家、塘岭一村，长台镇一村、二村、三村、四村、五村、六村、檀亭、桐墩、厚隆村，清湖镇毛塘、祝家坂、花园岗村，四都镇四都、前岭、埠头、上峰、金山、双溪、江北、傅筑园村，贺村镇幸福、丰益、大贤坂、东山头、八里坂、敖坪、河东、吴村、寺后、羡家、青塘尾、山底村，淤头镇淤头、达埂、山塘、陈塘、华塔村，坛石镇坛石、潭边、占塘、新叶村，新塘边镇新塘边、勤俭村，石门郎峰、江郎山村，凤林镇凤祥、凤里、凤溪、大悲山、卅二都、茅坂村，峡口镇峡东、峡南、峡西、峡北、连丰、王村、定村、大峦口村，大桥镇大桥、新桥、仕阳村，廿八都镇浔里、花桥、枫溪村，碗窑乡源口、协里、府前、红石桥、和源、碗窑、达河村，大陈乡大陈、早田坂村，保安乡保安、后坂、赵宅门村，张村乡秀峰、先峰村，塘源口乡塘源口村，双溪口乡引坂村等90个行政村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、内江市拆迁改造计划

法律分析：

四川省内江市2021年1月最新获批重点工程项目汇总，总共包含25个项目，以下为例子：

1. 内江市市中区凌家镇水口村杨双路改建工程

2. 凌家镇潘升桥路改建工程

3. 内江市市中区凌家镇小湾子村邓三路、酒房沟村大葫路、何家坡村新凌路改建工程

4. 威远县永丰石化有限公司加油站新建LNG、CNG加气站及电动汽车充电桩项目

5. 瑞龙玻璃新建丝印贴花生产线项目

6. 隆昌县立交桥宾馆宴会厅建设项目

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、中江县征地房屋拆迁相关费用标准

根据《拆迁补偿条例》和相关规定，中江县农村房屋拆迁补偿标准应按照不同情况、不同类型房屋采取差异化补偿，确保补偿公平合理。

中江县农村房屋拆迁补偿标准应参照《拆迁补偿条例》等相关法律法规，考虑房屋所处位置、房屋面积、建筑年代、使用情况等因素，采用差异化补偿方式进行补偿。

具体而言，对于已经建成并符合法律要求的房屋，应当按照市场价值进行补偿。

对于未建成或者不符合法律要求（如违法建设、占地超标等）的房屋，应当按照其建设成本和使用年限确定补偿标准。

此外，还需要考虑房屋所在区位、使用功能等因素，对不同类型房屋采取不同的补偿标准，以确保补偿公平合理。

在执行拆迁补偿标准时，还需要确保补偿的及时性和合法性。

拆迁补偿款应当在拆迁决定书生效后30日内一次性支付给被拆迁人，并开具发票或者收据作为凭证。

如果农村房屋属于自建房，没有房产证，是否也可以获得拆迁补偿？如果农村房屋属于自建房，且无法提供房产证等证明文件，需要结合实际情况，进行分析和判断。

根据《物权法》等相关法律规定，自建房屋一般不享有房屋所有权，因此是否能获得拆迁补偿将取决于房屋的实际使用情况和权属归属。

如果农村房屋为合法使用、符合规划要求的房屋，且能够通过其他可信证明证明其合法性，被拆迁人仍然有权享受拆迁补偿。

中江县农村房屋拆迁补偿标准应按照不同情况、不同类型房屋采取差异化补偿，确保补偿公平合理。

在执行拆迁补偿标准时，还需要确保补偿的及时性和合法性。

对于一些特殊情况如自建房等，需要结合实际情况进行分析和判断，以确保被拆迁人的合法权益得到保障。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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文章来源参考：头条-蓬溪拆迁补偿，内江市拆迁改造计划

内容审核：冯振兴律师

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