李垚垚律师
从业以来参与办理了上百个案件，承接全国各地各类案件，主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
沉陷区拆迁规划，沉陷区搬迁安置政策
一、沉陷区搬迁安置政策
法律分析：一是在城市规划区建设高标准的经济适用房小区，让沉陷区村民进城居住；二是采取村民“自治建房”模式，在乡镇建设高标准的居民安置小区；三是结合社会主义新农村建设，就近规划、集中建设大型中心村。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
二、塌陷区搬迁补偿规定
就目前来看，针对塌陷区的搬迁问题，国家并没有出台统一的补偿标准，一般是由各省、市根据自己的经济发展水平规定相应的补偿额
【本文关联的相关法律依据】
《关于做好全省煤矿矿区农村住房建设和压煤村庄搬迁工作的意见（试行）》四、认真执行补偿政策，确保资金及时到位煤矿矿区农村住房建设，经批准实施压煤村庄搬迁的，涉及新占用的土地依法办理土地征收或使用手续，新占用土地补偿标准按山东省征地区片综合地价标准执行；
被搬迁村房屋等地面附着物的拆迁补偿，按照设区的市有关部门制定并报经省物价局、财政厅、国土资源厅批准的征收城市规划区外集体土地地面附着物补偿标准执行。
三、沉陷区搬迁安置政策 法律问题
法律分析:
一是在城市规划区建设高标准的经济适用房小区，让沉陷区村民进城居住；
二是采取村民“自治建房”模式，在乡镇建设高标准的居民安置小区；
三是结合社会主义新农村建设，就近规划、集中建设大型中心村。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
四、沉陷区搬迁安置政策？
律师分析：
一是在城市规划区建设高标准的经济适用房小区，让沉陷区村民进城居住；
二是采取村民“自治建房”模式，在乡镇建设高标准的居民安置小区；
三是结合社会主义新农村建设，就近规划、集中建设大型中心村。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
五、塌陷区搬迁的赔偿标准有哪些
就目前来看，针对塌陷区的搬迁问题，国家并没有出台统一的补偿标准，一般是由各省、市根据自己的经济发展水平规定相应的补偿额
【本文关联的相关法律依据】
《关于做好全省煤矿矿区农村住房建设和压煤村庄搬迁工作的意见（试行）》四、认真执行补偿政策，确保资金及时到位煤矿矿区农村住房建设，经批准实施压煤村庄搬迁的，涉及新占用的土地依法办理土地征收或使用手续，新占用土地补偿标准按山东省征地区片综合地价标准执行；
被搬迁村房屋等地面附着物的拆迁补偿，按照设区的市有关部门制定并报经省物价局、财政厅、国土资源厅批准的征收城市规划区外集体土地地面附着物补偿标准执行。
六、城市房屋拆迁补偿安置问题
法律分析：
就目前来看，针对塌陷区的搬迁问题，国家并没有出台统一的补偿标准，一般是由各省、市根据自己的经济发展水平规定相应的补偿额
法律依据：
《关于做好全省煤矿矿区农村住房建设和压煤村庄搬迁工作的意见（试行）》四、认真执行补偿政策，确保资金及时到位煤矿矿区农村住房建设，经批准实施压煤村庄搬迁的，涉及新占用的土地依法办理土地征收或使用手续，新占用土地补偿标准按山东省征地区片综合地价标准执行；
被搬迁村房屋等地面附着物的拆迁补偿，按照设区的市有关部门制定并报经省物价局、财政厅、国土资源厅批准的征收城市规划区外集体土地地面附着物补偿标准执行。
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1、沉陷区拆迁规划图
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文章来源参考：头条-沉陷区拆迁规划，塌陷区搬迁的赔偿标准有哪些
内容审核：李垚垚律师
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