擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验,曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷,包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
亳州市第四批道路规划是亳州市政府为了进一步完善城市基础设施,提升城市交通能力而制定的一项重要规划。
一、规划背景与目标
随着亳州市经济的快速发展和城市化进程的加速,现有的道路系统已无法满足日益增长的交通需求。因此,亳州市政府决定启动第四批道路规划,旨在通过科学规划、合理布局,构建更加便捷、高效、安全的城市交通网络。
二、规划内容与范围
本次规划涉及亳州市多个区域,包括新建道路、扩建道路、改造道路等多个方面。其中,新建道路主要集中在城市新区和开发区,以满足未来城市发展的需求;扩建道路则主要针对现有交通拥堵路段,通过增加车道、改善交通设施等方式提升通行能力;改造道路则主要关注老旧路段的维修和升级,确保道路的安全性和舒适性。
三、规划实施与保障
为确保规划的有效实施,亳州市政府将制定详细的实施方案和时间表,并明确各部门的职责和分工。同时,政府还将加大资金投入,确保规划项目的顺利推进。此外,政府还将加强与社会各界的沟通与协作,广泛听取市民的意见和建议,确保规划更加符合民意和实际需求。
综上所述:
亳州市第四批道路规划是一项重要的城市基础设施建设工程,旨在通过科学规划和合理布局,构建更加便捷、高效、安全的城市交通网络。规划内容包括新建道路、扩建道路、改造道路等多个方面,并注重规划的实施与保障。政府将加大资金投入,加强与社会各界的沟通与协作,确保规划项目的顺利推进和实效发挥。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十七条规定:
城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,报本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
《中华人民共和国道路交通安全法》
第三条规定:
道路交通安全工作,应当遵循依法管理、方便群众的原则,保障道路交通有序、安全、畅通。
法律分析:
亳州高新区张竹园村已申报列入“十四五”棚改规划。
本年度张竹园无拆迁计划,根据上级部门批准的年度计划开展拆迁工作。
具体还原安置方式以及还原房屋位置、户型等将在拆迁期间公布的拆迁安置补偿方案中明确。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段。
我市抢抓长三角区域一体化发展等重大战略机遇,聚焦人民群众关心关注的热点问题、社会各界反映强烈的焦点问题、当前工作中亟待解决的重点问题、制约亳州长远发展的难点问题,强化问题导向、目标导向、服务导向、务实导向,攻坚克难、开拓创新,扎实做好“六稳”工作,全面落实“六保”任务,高质量实施五大发展行动计划,经济社会发生了历史性重大变化。
经济实力跨上新台阶。
2016—2020年,全市地区生产总值连跨八个百亿台阶,由全省第11位升至第9位,2020年总量达1806亿元,是2015年的1.7倍,年均增长8.3%,居全省第1位。
2020年财政收入217.9亿元,是 2015年的1.7倍,由全省第12位升至第10 位,年均增长10.9%,居全省第2位。
固定资产投资年均增长12.4%,高于全省平均水平 2.7个百分点。
三次产业比由2015年的 18.1:
38.8:
43.1调整为2020年的14.2:
35.0:
50.8,主要指标年均增速位居全省前列。
连续4年获国务院大督查通报表扬,连续5年获省对市综合考核“优秀”等次,连续3年获省稳增长贡献奖。
创新发展实现新突破,《世界中医药之都(安徽亳州)建设发展规划(2020—2030年)》印发实施,现代中医药产业规模突破1300亿元。
2020年,高新技术企业数量由2015年的30家增加到178家,是2015年的5.9倍;
战略性新兴产业企业数量由2015年的89家增加到151家,是2015年的1.7倍。
协调发展取得新成效,市中心城区规划区面积由2015年的100平方公里扩大至218平方公里,常住人口城镇化率45%、年均提高1.6 个百分点,百万人口大城市加快建设,引江济淮亳州段正式通水,商合杭高铁全线通车,我市迈入高铁时代。
绿色发展厚植新优势,中央环保督察及“回头看”、省生态环境保护督察交办问题及“23+80+N”涉亳问题完成整改,推动解决了一大批群众身边的突出环境问题。
开放发展迸发新活力,招商引资成效明显。
5年来累计落地项目1515个、总投资 2916亿元,累计到位省外内资1500亿元。
共享发展结出新硕果。
48.95万贫困人口全面脱贫,286个贫困村全部出列,三县一区在全省率先实现全部摘帽,是全省唯一连续 4年获得脱贫攻坚年度成效考核“好”的等次、且位次逐年前移的市,城镇、农村常住居民人均可支配收入分别是2015年的1.4倍、1.6倍。
民生支出累计完成1452亿元,是“十二五”期间的1.7倍。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
《亳州市城市总体规划(2010-2030年)》自2012年省政府批准实施以来,对我市的城市空间发展、基础设施建设、整体环境的打造起到了积极作用。
随着城市建设和经济社会的发展,现状实施不可避免的与规划存在一定的偏差。
为提高规划实施的科学性,纠正实施过程中存在的偏差,保证依法行政、依规许可,亳州市启动城市总体规划修改工作,形成《亳州市城市总体规划(2010-2030年)(2018年修改)》。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
亳州高新区张竹园村已申报列入“十四五”棚改规划。
本年度张竹园无拆迁计划,根据上级部门批准的年度计划开展拆迁工作。
具体还原安置方式以及还原房屋位置、户型等将在拆迁期间公布的拆迁安置补偿方案中明确。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
律师分析:
《亳州市城市总体规划(2010-2030年)》自2012年省政府批准实施以来,对我市的城市空间发展、基础设施建设、整体环境的打造起到了积极作用。
随着城市建设和经济社会的发展,现状实施不可避免的与规划存在一定的偏差。
为提高规划实施的科学性,纠正实施过程中存在的偏差,保证依法行政、依规许可,亳州市启动城市总体规划修改工作,形成《亳州市城市总体规划(2010-2030年)(2018年修改)》。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、2021年大碶拆迁计划
2、大嶝拆迁名单
3、大矸拆迁计划
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文章来源参考:头条-大差市拆迁计划,亳州十四五拆迁项目
内容审核:李雪莲律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。