奉贤发展拆迁规划，上海康桥2025年规划

奉贤发展拆迁规划，上海康桥2025年规划

一、上海康桥2025年规划

《浦东新区康桥镇国土空间总体规划（2020-2035）（含近期重点公共基础设施专项规划）》（草案）

规划范围

康桥镇东与川沙新镇毗邻，西与三林镇接壤，南至周浦镇，北接北蔡镇、张江镇，规划总面积41.55平方公里。

规划期限为2020-2035年，近期至2025年。发展目标

到2035年，发展成为“科创新高地，幸福新康桥”，转型升级的智能创新强镇，生态宜居的现代活力新镇，文化传承的和谐魅力城镇。空间结构

“一心、双带、三轴、多点”

一心：指新市镇中心

双带：指沿秀浦路和沪奉高速发展带

三轴：指康梧路、沪南公路、康新公路发展轴

多点：结合轴带交点，引导次级公共功能节点的布局，完善各层级的公共中心体系综合交通

强化骨干道路系统的区域衔接，提升跨外环高速的交通连续性，加强南北向次支路网的构建，结合功能布局增加支路网密度。至2035年，全路网密度不小于6公里平方公里。

公共空间网络

结合河道水网、绿道体系、公园绿地等系统，规划构建公共空间网络。

强化骨干河道的保护管控，至2035年河湖水面率不低于8%。

引导生态基地融入公共空间网络，规划形成“区域-城市-社区”三级绿道体系，骨干绿道总长度不低于20公里。

规划地区公园5处，结合15分钟社区生活圈规划社区公园23处。人均公园绿地面积不低于24平方米。

文化保护控制

严格落实市、区总规对本镇域保护文化资源的整体目标，康桥镇包含中国传统村落1处，即沔青村；历史文化风貌区1处，即横沔历史文化风貌区；市级文物保护单位1处、区级文物保护单位1处、区级文物保护点9处；名树古木27株。

二、上海市重大规划

法律分析：

《上海市城市总体规划(2016-2040)》是指2016年8月上海市政府为了上海市城市总体发展指定的文件。

总体规划提出上海将在2040年建成卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，成为令人向往的创新之城、人文之城和生态之城，并对人口、建设用地等指标进行进一步约束。

规划提出，坚守土地、人口、环境和安全四大底线。

此前上海提出到2020年将常住人口控制在2500万以内，此次规划进一步提出，到2040年，也要将常住人口控制在2500万左右。

另外，上海的发展将与周边区域实现融合发展。

根据规划草案，未来将构建上海与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。

法律依据：

《中华人民共和国劳动法》 第十条 国家通过促进经济和社会发展，创造就业条件，扩大就业机会。

国家鼓励企业、事业组织、社会团体在法律、行政法规规定的范围内兴办产业或者拓展经营，增加就业。

国家支持劳动者自愿组织起来就业和从事个体经营实现就业。

三、上海康桥2025年规划 法律问题

法律分析:

到2035年，发展成为“科创新高地，幸福新康桥”，转型升级的智能创新强镇，生态宜居的现代活力新镇，文化传承的和谐魅力城镇。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

四、上海2050年轨道交通规划

法律分析：

1.奉贤部分

仅有5号线

未来将有15号线南延伸线、奉贤线、曹奉线、南枫线、5号线平庄公路延伸段。

2.临港部分

16号线是祖先，未来有南枫线及其支线(浦东铁路改造得)

南枫线可能在临港设临港火车站与16号线换乘

3.南站部分

目前仅有1、3、金山线，今年会通15号线！

此外还有机场联络线的南站联络线(暂不明确是否办理客运业务)

4.东站部分

上海东站设立为国铁沪乍线、沪通线、甚至为洋山港的铁路线路做准备。

改善国家铁路浦东轻、浦西重的局面。

作为重要的交通枢纽，有机场联络线、21号线东延伸段、曹奉线、东西联络线、南枫线开通。

5.松江部分

先仅有金山线、9号线。

未来有12号线西延伸、23号线二期、嘉青松金线：

东西联络线。

6、西站部分

11号线与15号线会在上海西站换乘。

未来有20号线、南何线(预计)。

法律依据：

《上海市城市总体规划（2017-2035年）》

规划提出上海至2035年并远景展望至2050年的总体目标、发展模式、空间格局、发展任务和主要举措。

规划提出主动融入长三角区域协同发展，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的世界级城市群；

构建由“主城区-新城-新市镇-乡村”组成的城乡体系和“一主、两轴、四翼；

多廊、多核、多圈”的空间结构；

完善由城市主中心（中央活动区）、城市副中心、地区中心和社区中心四个层次组成的公共活动中心体系：

中央活动区包括小陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇等区域，16个城市副中心包括9个主城副中心、5个新城中心和金山滨海地区、崇明城桥地区的核心镇中心；

形成城际线、市区线、局域线“三个1000公里”的轨道交通网络，基本实现10万人以上新市镇轨道交通站点全覆盖；

打造15分钟社区生活圈，社区公共服务设施15分钟步行可达覆盖率达到99%左右。

至2035年，全市森林覆盖率达到23%左右，人均公园绿地面积达到13平方米以上；

PM2.5年均浓度控制在25微克/立方米左右。

五、上海发展规划2025

法律分析：

《上海市城市总体规划(2016-2040)》是指2016年8月上海市政府为了上海市城市总体发展指定的文件。

总体规划提出上海将在2040年建成卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，成为令人向往的创新之城、人文之城和生态之城，并对人口、建设用地等指标进行进一步约束。

规划提出，坚守土地、人口、环境和安全四大底线。

此前上海提出到2020年将常住人口控制在2500万以内，此次规划进一步提出，到2040年，也要将常住人口控制在2500万左右。

另外，上海的发展将与周边区域实现融合发展。

根据规划草案，未来将构建上海与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。

法律依据：

《中华人民共和国劳动法》 第十条 国家通过促进经济和社会发展，创造就业条件，扩大就业机会。

国家鼓励企业、事业组织、社会团体在法律、行政法规规定的范围内兴办产业或者拓展经营，增加就业。

国家支持劳动者自愿组织起来就业和从事个体经营实现就业。

六、上海2035规划主城区范围

法律分析：

计划建成5项：

上海集成电路产业研发与转化功能型平台、特斯拉超级工厂一期、上海交通大学张江科学园、上汽大众MEB工厂建设等。

划新开工8项：

民用飞机航电系统集成平台、上海天岳碳化硅半导体材料项目、信达生物上海总部暨全球研发中心、中国生物抗体产业化基地建设项目一期、国盛生物医药产业园生态环境保护和建设三年行动计划等。

法律依据：

《上海市2021—2023年生态环境保护和建设三年行动计划》 以“人水和谐”为目标，统筹水资源、水生态、水环境，抓好优良水体保护和提升，逐步恢复水生态服务功能，补齐污水污泥基础设施能力短板，巩固水环境管理长效机制，确保地表水水质保持稳定改善。

（一）全面保障饮用水水源地安全严格落实饮用水水源地环境保护相关要求，加强对饮用水水源保护区内流动风险源和周边风险企业的监管。

推进黄浦江上游水源（金泽）取水泵站及预处理设施工程建设，提高抗风险能力。

（二）加快完善基础设施建设按照“水泥气同治”的原则，大力提升污水和污泥处理处置效能。

实施竹园污水处理厂四期、泰和污水处理厂扩建、白龙港污水处理厂扩建三期工程建设，完成郊区海滨污水处理厂、临港污水处理厂二期、松江污水处理厂、松西污水处理厂、安亭污水处理厂三期、长兴污水处理厂、陈家镇污水处理厂等扩建工程，提升污水处理能力51万立方米/日。

启动建设竹园—白龙港、竹园—石洞口污水连通管工程及污水收集管网完善工程。

结合竹园污水处理厂四期工程，实施竹园四期污泥干化工程，推进嘉定污泥独立焚烧处置设施建设，新增污泥处理规模140吨干物质/日。

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文章来源参考：头条-奉贤发展拆迁规划，上海发展规划2025

内容审核：刘晓刚律师

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