镇江2021年拆迁规划，镇江新区新2025年规划

镇江2021年拆迁规划，镇江新区新2025年规划

一、镇江新区新2025年规划

法律分析：为认真贯彻落实中央《法治社会建设实施纲要（2020—2025年）》和省委《江苏省法治社会建设实施纲要（2021—2025年）》，深入推进全市法治社会建设，日前，中共镇江市委印发《镇江市法治社会建设实施方案（2021—2025年）》，探索开辟信仰法治、公平正义、保障权利、守法诚信、充满活力、和谐有序的江苏法治社会建设新路径，努力为履行好“争当表率、争做示范、走在前列”重大使命，谱写好“强富美高”新江苏建设现代化篇章营造良好法治环境。

法律依据：《镇江市法治社会建设实施方案（2021-2025年）》 一是坚定不移地走中国特色社会主义法治道路，奋力建设更高水平法治镇江。主要明确法治镇江建设的指导思想、基本原则和主要目标。二是扎实做好新时代地方立法工作，以良法促进发展、保障善治。主要围绕完善立法工作格局、健全立法工作机制、坚持立改废释并举提出相关举措。三是建立有效的法治实施体系，深入推进严格执法、公正司法、全民守法。主要围绕构建职责明确的政府治理体系、推进公正高效权威司法、深入推进全民守法提出相关举措。四是建设严密的法治监督体系，切实加强对立法、执法、司法的制约和监督。主要围绕推进对法治工作的全面监督和加强立法、执法、司法活动监督提出相关举措。五是建设有力的法治保障体系，夯实法治镇江建设坚实基础。主要围绕加强政治和组织保障、加强队伍和人才保障、加强科技和信息化保障提出相关举措。六是强化党内法规有效落实，推动依规治党全面实施。主要围绕狠抓党内法规实施水平、强化党内法规实施保障和宣传提出相关举措。七是加强党对法治镇江建设的集中统一领导，充分发挥党总揽全局、协调各方的领导核心作用。

二、2022年镇江明年拆迁地段

法律分析：

今年镇江市区将实施城建项目132个，完成年度投资130亿元，其中，实施续建项目28个，完成年度投资99.7亿元；

实施新建项目104个，完成年度投资30.4亿元。

其中涉及路网建设、12个老旧小区改造、4个棚户区改造（拆迁）、老旧小区加装电梯细则、精装房管理制度等。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

三、镇江拆迁规划

法律分析：

镇江市区将实施城建项目132个，完成年度投资130亿元，其中，实施续建项目28个，完成年度投资99.7亿元；

实施新建项目104个，完成年度投资30.4亿元。

其中涉及路网建设、12个老旧小区改造、4个棚户区改造（拆迁）、老旧小区加装电梯细则、精装房管理制度等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、镇江大港发展规划

法律分析：

提高中心城区首位度，构筑特色鲜明的自然山水空间、历史文化空间、现代城市空间，提升中心城区集聚要素、配置资源、发展经济、提供服务的功能。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、镇江城建重点工程计划

法律分析：

今年镇江市区将实施城建项目132个，完成年度投资130亿元，其中，实施续建项目28个，完成年度投资99.7亿元；

实施新建项目104个，完成年度投资30.4亿元。

其中涉及路网建设、12个老旧小区改造、4个棚户区改造（拆迁）、老旧小区加装电梯细则、精装房管理制度等。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

六、上海2025规划金山区新城规划

2022年镇江明年拆迁地段：

1、大港街道厚角村，丁岗镇丁岗村：

拟征收土地位于大港街道厚角村第十三村民小组、丁岗镇丁岗村第二十三村民小组范围内，拟征地面积8.958亩；

2、大港街道赵魏村：

拟征收土地位于大港街道赵魏村村集体范围内，拟征地面积23.232亩；

3、大港街道厚角村：

拟征收土地位于大港街道厚角村第七村民小组范围内，拟征地面积1.017亩；

4、大港街道赵魏村。

2022国家拆迁补偿标准如下：

1、征地补偿，旱田平均每亩补偿5.3万元；

水田平均每亩补偿9万元；

菜田平均每亩补偿15万元；

2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元；

水田平均每亩补偿9.9万元；

菜田平均每亩补偿15.6万元；

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元；

6、房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元；

捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

砖瓦房每平方米补偿2400元；

平房每平方米补偿1900元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-镇江2021年拆迁规划，镇江城建重点工程计划

内容审核：白玲律师

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