沥海街道拆迁范围，瓜沥镇明朗村管房屋拆迁的是谁呀

沥海街道拆迁范围，瓜沥镇明朗村管房屋拆迁的是谁呀

一、瓜沥镇明朗村管房屋拆迁的是谁呀

瓜沥镇明朗村管房屋拆迁的具体负责部门，通常取决于当地的行政架构和具体规定。一般来说，农村房屋拆迁可能归国土资源局或者地方人民政府专门规定的部门管辖。

一、国土资源局管辖情形

在多数情况下，农村房屋拆迁的相关事宜会由国土资源局负责。这是因为国土资源局是负责全国土地的管理和监督工作的主要部门，其职责包括土地的征收、补偿等。

二、地方人民政府专门规定情形

然而，也有可能存在地方人民政府对农村房屋拆迁有专门规定的情况。在这种情况下，农村房屋的拆迁主管部门就是地方人民政府所规定的部门。例如，某些地方可能设立了专门的房屋征收办公室、住建局或者拆迁办公室来负责此类事务。

三、具体执行部门

此外，房屋征收部门还可以委托房屋征收实施单位来承担具体的房屋征收与补偿工作。这些实施单位在委托范围内开展工作，并接受房屋征收部门的监督。

综上所述，要确定瓜沥镇明朗村房屋拆迁的具体负责部门，建议咨询当地国土资源局或相关政府部门以获取准确信息。同时，也可以参考《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，以了解拆迁过程中的权益保障和补偿规定。

二、泗塘一村已通知原拆原还吗

法律分析：

沥海街道阮家村已列入2021年拆迁计划，目前正在前期准备阶段。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；

被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

三、沥海阮家村拆迁规定

法律分析：

沥海街道阮家村已列入2021年拆迁计划，目前正在前期准备阶段。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；

被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

四、沥海阮家村拆迁政策

法律分析：

沥海街道阮家村已列入2021年拆迁计划，目前正在前期准备阶段。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；

被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

五、沥海阮家村拆迁政策

法律分析：

沥海街道阮家村已列入2021年拆迁计划，目前正在前期准备阶段。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；

被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

六、泗塘一村已通知原拆原还吗

不是。

泗塘一村位于上海市宝山区,在2015年泗塘一村被当地的土地管理所公告说改建,而不是原拆原位。

于2021年一号位的改建已经完工。

街道建立处级领导干部旧改划片责任制，将泗塘一村旧改区域划分成9个责任区，由一把手带头，每一位处级领导干部认领一块旧改责任区，定点联系、定期走访，负责牵头协调推进责任区内相关工作，增强旧改攻坚合力。

具体的拆迁有关事项要看项目规划。

拆迁启动的时间要看各地具体的征收项目了，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

《国有土地上房屋征收与补偿条·例》·第八条·为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

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文章来源参考：头条-沥海街道拆迁范围，沥海阮家村拆迁政策

内容审核：宋晓峰律师

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