就地农转非拆迁补偿，农转非有三种补偿

就地农转非拆迁补偿，就地农转非和征地农转非有没有区别

一、就地农转非和征地农转非有没有区别

就地农转非和征地农转非确实存在区别，二者主要区别体现在以下方面：

一、概念区别

就地农转非是指农村户口在不发生户籍迁移的情况下，将农业户口转变为非农业户口的过程。这种转变通常是由于当地城市规划或土地用途的改变，使得原农村地区被纳入城市范围，从而居民的户口性质也随之改变。

征地农转非则是指因政府征收农村集体土地，导致农民失去土地，并在此过程中将农民的农业户口转变为非农业户口。这种转变是土地征收的附带效应，意味着农民不仅失去了土地，其户口性质也发生了变化。

二、发生原因与背景

就地农转非往往是由于城市化进程的推进，原农村地区被纳入城市发展规划，土地用途由农业用地转变为城市建设用地。在此过程中，当地居民的户口也相应地由农业户口转变为非农业户口。

征地农转非则是国家为了公共利益的需要，依法征收农村集体土地。在征收过程中，为了妥善安置被征地的农民，政府会将其户口由农业户口转变为非农业户口，以便他们能够更好地融入城市生活。

三、法律依据

就地农转非主要依据的是《中华人民共和国户口登记条例》等相关法律法规，这些法规规定了户口登记、变更等程序和要求。

征地农转非则还需依据《中华人民共和国土地管理法》等关于土地征收的法律法规。这些法规明确了土地征收的程序、补偿标准以及被征地农民的安置等问题。

综上所述，就地农转非和征地农转非在概念、发生原因与背景以及法律依据等方面均存在明显的区别。

二、什么叫非征地农转非

法律分析：

可以，但条件很苛刻。

公安局可以受理非转农，但是要满足严格的条件。

与一般的户籍迁出和转入不同，非农户口转成农业户口需要事先应征求当地农村的同意后，取得村民小组同意接收书面证明、村委会同意接收证明，再持证明书去乡镇派出所，递交相关材料，申请办理户口准迁证。

乡镇派出所收到并审核材料后，再上报到县级公安机关户政部门审批。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

三、农转非有三种补偿

法律分析：

农转非是指计划经济时代的一种户籍制度。

农，指农业；

非，指非农业生产。

农转非的组成人群一般是乡镇公务员、工勤人员等，农转非有利于促进社会稳定、繁荣。

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民；

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。

承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

四、非征地农转非是什么意思

非征地农转非是指不以征地方式将农业户口转成非农业户口的行为。

征地拆迁时按照人口数和房屋产权面积综合计算补偿，非征地农转非不属于该集体经济组织成员、不享受拆迁利益分配。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

五、非转农可以吗

法律分析：

可以，但条件很苛刻。

公安局可以受理非转农，但是要满足严格的条件。

与一般的户籍迁出和转入不同，非农户口转成农业户口需要事先应征求当地农村的同意后，取得村民小组同意接收书面证明、村委会同意接收证明，再持证明书去乡镇派出所，递交相关材料，申请办理户口准迁证。

乡镇派出所收到并审核材料后，再上报到县级公安机关户政部门审批。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

六、拆迁后农转非

法律分析：

非征地农转非就是说户口性质的转变原因不是征地引起的。

农转非：

划经济时代的户籍制度。

农，指农业。

非，指非农业。

人事系统农转非工作共分为二种类型：

(一)机关事业单位职工农转非，指乡镇公务员、工勤人员、企事业单位管理人员、专业技术人员、事业单位艰苦岗位人员农转非及按系统开展的各种专项农转非。

(二)党政机关公务员家属及企事业单位管理人员、专业技术人员家属农转非。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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文章来源参考：头条-就地农转非拆迁补偿，非转农可以吗

内容审核：马梨梅律师

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