段园莉,北京在明律师事务所律师。(执业证号:11101202111292491)曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业,2018年开始参与办理各类诉讼业务,办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
旬邑县马兰镇。
马兰革命根据地建立于此,是陕甘宁边区的南大门,是中国革命人才的红色摇篮,也是关中分区的指挥中心。马朗通航机场是陕西省“十三五通航机场规划”的重点项目。
王展世纪航空集团有限公司是集投资、建设、运营为一体的中国通用航空产业集群发展公司。是国内通用航空行业的标杆。
座谈会上,王军副县长系统介绍了旬邑的区位优势、历史文化、经济资源特色和优惠政策,农牧局局长、发改局局长、交通局局长张分别做了简短发言。副县长王军代表旬邑县委、县政府诚挚邀请王展世纪航空集团投资旬邑,建设马兰通航机场和航空经济区。县委、县政府将全力配合,做好服务,推进项目建设。
法律依据
《中华人民共和国民用机场建设管理规定》
第七条运输机场选址报告应当由具有相应资质的单位编制。选址报告应当符合《民用机场选址报告编制内容及深度要求》。
第八条运输机场场址应当符合下列基本条件:
(一)机场净空、空域及气象条件能够满足机场安全运行要求,与邻近机场无矛盾或能够协调解决,与城市距离适中,机场运行和发展与城乡规划发展相协调,飞机起落航线尽量避免穿越城市上空;
(二)场地能够满足机场近期建设和远期发展的需要,工程地质、水文地质、电磁环境条件良好,地形、地貌较简单,土石方量相对较少,满足机场工程的建设要求和安全运行要求;
(三)具备建设机场导航、供油、供电、供水、供气、通信、道路、排水等设施、系统的条件;
(四)满足文物保护、环境保护及水土保持等要求;
(五)节约集约用地,拆迁量和工程量相对较小,工程投资经济合理。
第九条运输机场选址报告应当按照运输机场场址的基本条件提出两个或三个预选场址,并从中推荐一个场址
律师分析:
河南省住房和城乡建设厅组织专家对《伊川县城乡总体规划》规划成果进行评审。
专家组一致认为该规划论证了城市发展的功能和定位,优化了空间布局结构和对各类建设用地安排,工作基础扎实,规划内容全面,具有前瞻性、科学性和指导性,符合伊川县实际和发展要求,原则通过规划成果,并提出具体修改意见。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
恩施机场位于恩施州城内,近年来,随着城市建设和航空业的快速发展,现有机场与城市发展、群众生活矛盾日益凸显,机场迁建迫在眉睫。
2017年7月,恩施州通过公开招标确定了中国民航机场建设集团承担新机场选址论证工作。
该公司结合地形地貌、周边机场空域、气象资料等条件,多次现场踏勘,初步确定了两个预选场址。
其中,三岔镇二龙寺位于恩施市东北方向12千米处,海拔900多米。
万寨乡杨家湾在宣恩县境内,位于恩施市东南方向17千米处,海拔1100多米。
法律依据:
《民用机场建设管理规定》 第十一条 运输机场选址审批应当履行以下程序:
(一)拟选场址由省、自治区、直辖市人民政府主管部门向所在地民航地区管理局提出审查申请,并同时提交选址报告一式12份。
(二)民航地区管理局对选址报告进行审核,并在20日内向民航局上报场址审核意见及选址报告一式8份。
(三)民航局对选址报告进行审查,对预选场址组织现场踏勘。
选址报告应当由具有相应资质的评审单位进行专家评审。
申请人应当与评审单位依法签订技术服务合同,明确双方的权利义务。
申请人组织编制单位根据各方意见对选址报告进行修改和完善。
评审单位在完成评审工作后应当提出评审报告。
专家评审期间不计入审查时限。
(四)民航局在收到评审报告后20日内对场址予以批复。
河南省住房和城乡建设厅组织专家对《伊川县城乡总体规划》规划成果进行评审。
专家组一致认为该规划论证了城市发展的功能和定位,优化了空间布局结构和对各类建设用地安排,工作基础扎实,规划内容全面,具有前瞻性、科学性和指导性,符合伊川县实际和发展要求,原则通过规划成果,并提出具体修改意见。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
河南省住房和城乡建设厅组织专家对《伊川县城乡总体规划》规划成果进行评审。
专家组一致认为该规划论证了城市发展的功能和定位,优化了空间布局结构和对各类建设用地安排,工作基础扎实,规划内容全面,具有前瞻性、科学性和指导性,符合伊川县实际和发展要求,原则通过规划成果,并提出具体修改意见。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
河南省住房和城乡建设厅组织专家对《伊川县城乡总体规划》规划成果进行评审。
专家组一致认为该规划论证了城市发展的功能和定位,优化了空间布局结构和对各类建设用地安排,工作基础扎实,规划内容全面,具有前瞻性、科学性和指导性,符合伊川县实际和发展要求,原则通过规划成果,并提出具体修改意见。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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文章来源参考:头条-马兰拆迁规划,伊川县高铁站位置规划
内容审核:段园莉律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。