孔维松律师
孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
周口许湾街道拆迁规划图，周口新区许湾搬迁规划
一、周口新区许湾搬迁规划
法律分析：7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里小时，道路红线宽度53米。建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
二、2023周口新区许湾搬迁规划有哪些
律师分析:
7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。
周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。
项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里/小时，道路红线宽度53米。
建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、周口新区许湾搬迁规划 法律问题
法律分析:
7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。
周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。
项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里/小时，道路红线宽度53米。
建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、周口未来规划
法律分析：
纵向发展轴心:
第一步:2021-2030 以武盛大道为第一发展轴发展.打造周口cbd与港区,布局港区
第二步:2031-2040 以大广高速为第二发展轴:进行淮阳,项城,川汇,港区融合
第三步:2041-2050:以106国道为发展轴:淮阳与东区项城发展融合,空港河港融合.
到2050年周口中心城区,建设周口大外环.环内为中心城区.融合淮阳,川汇,商水,项城,居民达到500万
横向发展轴:以文昌大道向东延伸
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》 第三十四条 城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。
近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。
近期建设规划的规划期限为五年。
五、周口新区许湾搬迁规划？
律师分析:
7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。
周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。
项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里/小时，道路红线宽度53米。
建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、周口发展规划
法律分析:
7月13日，省政府发布周口市2020年度第一批城乡挂钩试点项目征收土地的批复，同意其对4个村的集体用地进行征收，面积合计为13.3656公顷，折合200.484亩。
这4个村均位于周口市许湾乡，分别是大王村、彭楼村、上楼村、张埠口村。
周口市城乡一体化示范区平安大道（在建）与中原东部（规划）交叉口，向东下穿大广高速，跨新运河，往东沿淮阳县规划南四环至G106，再往北接现状龙都大道，全长约15.063公里，其中部分段落与现状G106重合，其余均为新建工程。
项目采用城市主干道等级标准，双向十车道，设计速度60公里/小时，道路红线宽度53米。
建设内容包括道路、桥涵及排水、照明、绿化等工程。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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9、周口新区许湾搬迁规划
10、周口许湾征地
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内容审核：孔维松律师
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