擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷,曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
法律分析:1.毫不放松抓好疫情常态化防控,扎实稳妥推进新冠病毒疫苗接种工作,持续巩固疫情防控成果,为保护人民群众生命安全、实现经济社会秩序全面好转提供有力保障。
2.继续跟踪对接我市重大项目推进情况。精心筹备二季度重大项目集中开竣工活动。举行全市大面积停电事件应急演练。印发实施《张家港市2021年优化营商环境重点工作任务清单》。高质高效推进民生实事项目建设。全力以赴组织财政收入。举行张家港市政府·东吴证券新时代深化全面合作签约活动。举行“上海科创服务中心苏南分中心”成立揭牌暨沪苏科创服务战略合作签约活动。有序开展港城金融服务万企百亿融通工程”企业走访活动。优化“港城上市通”服务,全力做好企业上市推进工作。稳步推进“三优三保”工作,完成2021年度“三优三保”实施计划的编制。全力做好重大项目用地保障。常态化推进“2330”改革、“一网通办”工作。积极筹备2021新型智慧城市(张家港)峰会。持续完善“今日张家港”APP服务功能。有序推进数字政府“十四五”专项规划编制。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
1.毫不放松抓好疫情常态化防控,扎实稳妥推进新冠病毒疫苗接种工作,持续巩固疫情防控成果,为保护人民群众生命安全、实现经济社会秩序全面好转提供有力保障。
2.继续跟踪对接我市重大项目推进情况。
精心筹备二季度重大项目集中开竣工活动。
举行全市大面积停电事件应急演练。
印发实施《张家港市2021年优化营商环境重点工作任务清单》。
高质高效推进民生实事项目建设。
全力以赴组织财政收入。
举行张家港市政府·东吴证券新时代深化全面合作签约活动。
举行“上海科创服务中心苏南分中心”成立揭牌暨沪苏科创服务战略合作签约活动。
有序开展港城金融服务万企百亿融通工程”企业走访活动。
优化“港城上市通”服务,全力做好企业上市推进工作。
稳步推进“三优三保”工作,完成2021年度“三优三保”实施计划的编制。
全力做好重大项目用地保障。
常态化推进“2330”改革、“一网通办”工作。
积极筹备2021新型智慧城市(张家港)峰会。
持续完善“今日张家港”APP服务功能。
有序推进数字政府“十四五”专项规划编制。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
1.毫不放松抓好疫情常态化防控,扎实稳妥推进新冠病毒疫苗接种工作,持续巩固疫情防控成果,为保护人民群众生命安全、实现经济社会秩序全面好转提供有力保障。
2.继续跟踪对接我市重大项目推进情况。
精心筹备二季度重大项目集中开竣工活动。
举行全市大面积停电事件应急演练。
印发实施《张家港市2023年优化营商环境重点工作任务清单》。
高质高效推进民生实事项目建设。
全力以赴组织财政收入。
举行张家港市政府·东吴证券新时代深化全面合作签约活动。
举行“上海科创服务中心苏南分中心”成立揭牌暨沪苏科创服务战略合作签约活动。
有序开展港城金融服务万企百亿融通工程”企业走访活动。
优化“港城上市通”服务,全力做好企业上市推进工作。
稳步推进“三优三保”工作,完成2023年度“三优三保”实施计划的编制。
全力做好重大项目用地保障。
常态化推进“2330”改革、“一网通办”工作。
积极筹备2023新型智慧城市(张家港)峰会。
持续完善“今日张家港”APP服务功能。
有序推进数字政府“十四五”专项规划编制。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
目前张家港市的确有地铁的修建规划。
根据《张家港市综合交通规划(2019-2030)》,规划2条城市轨道交通线路,成“十字”状结构,线路总长度约72.5公里。
2条城市轨道交通线路形成1个换乘枢纽,即长安路-南环路枢纽。
轨道1号线向东衔接苏州市域轨道S4号线,向西预留与江阴市城市轨道交通衔接。
预控1条城市轨道交通远景3号线路,与1、2号线构成“十字放射”状线网,线网总长度约88.1公里。
3条城市轨道交通线路形成4个换乘枢纽,分别为长安路-南环路枢纽、经开区枢纽、华昌路枢纽、黄泗浦枢纽。
法律依据:
张家港市政府《张家港市综合交通规划(2019-2030)》 一、市域综合交通规 (1)航空 规划2处通用机场用地。
在双山岛布局1处商务直升机场,用地面积4.9万平方米,服务高端商务、会议、旅游观光需求。
在港丰公路与妙丰公路交叉口西南布局陆地固定翼机场1处,用地面积33.2万平方米,临近张家港枢纽站,便于发挥机场与铁路的综合联运。
律师分析:
1.毫不放松抓好疫情常态化防控,扎实稳妥推进新冠病毒疫苗接种工作,持续巩固疫情防控成果,为保护人民群众生命安全、实现经济社会秩序全面好转提供有力保障。
2.继续跟踪对接我市重大项目推进情况。
精心筹备二季度重大项目集中开竣工活动。
举行全市大面积停电事件应急演练。
印发实施《张家港市2021年优化营商环境重点工作任务清单》。
高质高效推进民生实事项目建设。
全力以赴组织财政收入。
举行张家港市政府·东吴证券新时代深化全面合作签约活动。
举行“上海科创服务中心苏南分中心”成立揭牌暨沪苏科创服务战略合作签约活动。
有序开展港城金融服务万企百亿融通工程”企业走访活动。
优化“港城上市通”服务,全力做好企业上市推进工作。
稳步推进“三优三保”工作,完成2021年度“三优三保”实施计划的编制。
全力做好重大项目用地保障。
常态化推进“2330”改革、“一网通办”工作。
积极筹备2021新型智慧城市(张家港)峰会。
持续完善“今日张家港”APP服务功能。
有序推进数字政府“十四五”专项规划编制。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
拆迁地区:
协f村1维(锦丰镇)
东至空地、南全城北路、两至小路、北至空地
人寿邮政
东渡大厦
东全新市河、南至小路西至东环路、北个沙州东路东个西环、南至暨闻阳路、西个洞港路、北至人民西路
劲|苑小区南侧、
联通公司两侧地块
跃进河东侧、人民西路北侧
乘航庆安村、南苑路北侧
协f村1维(锦丰镇)
东至空地、南全城北路、两至小路、北至空地
人寿邮政
东渡大厦
东全新市河、南至小路西至东环路、北个沙州东路东个西环、南至暨闻阳路、西个洞港路、北至人民西路
劲|苑小区南侧、
联通公司两侧地块
跃进河东侧、人民西路北侧
乘航庆安村、南苑路北侧
5.jpg个空地、南个空地、西个英才路、北作新丰路东莱村,东七公路南侧
东策黎明村T.业lK
城北横河出村
溷港善港村,张杨公路.北侧
K兴路北侧、东二环东侧
香山风g×(占文村)中港路西朗、侯家港南侧(中苑
社×)
锦主镇星火村(外校北校×两
侧)
锦丰镇向阳村
乐余铂向群村
法律依据:
《市政府关于同意2021年度张家港市房屋征收计划的批复》 一、2021年度张家港市房屋征收计划涉及项目28个,共289户、47.79万平方米(详见附件),同意将上述28个项目纳入市政府《关于2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年国民经济和社会发展计划》报告,并提请市十四届人大常委会第三十三次会议审议。
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文章来源参考:头条-长安路拆迁规划,张家港2021年三环规划?
内容审核:马梨梅律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。