现在拆迁都是街道内部搞，街道集体拆迁是指一个街道全部拆除吗

现在拆迁都是街道内部搞，街道集体拆迁是指一个街道全部拆除吗

一、街道集体拆迁是指一个街道全部拆除吗

街道集体拆迁通常指的是对一个街道内的建筑物进行拆除，以便进行城市更新、基础设施建设或其他公共利益项目。然而，这并不意味着街道内的每一栋建筑都必须被拆除。

一、拆迁范围与规划

街道集体拆迁的具体范围通常取决于政府的规划和决策。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，政府可以基于多种公共利益的需要，如旧城区改建、保障性安居工程建设等，作出房屋征收决定。因此，街道集体拆迁可能是针对街道内的特定区域，而不是整个街道。

二、拆迁决策与程序

在决定进行街道集体拆迁之前，政府需要广泛征求社会公众的意见，并经过科学论证。这确保了拆迁决策的透明度和合理性。此外，政府还需要制定详细的拆迁计划和补偿方案，以保障被拆迁人的合法权益。

三、拆迁实施与补偿

在拆迁实施过程中，政府应确保被拆迁人得到公平合理的补偿。补偿方式通常包括货币补偿、房屋置换等，具体取决于政府的补偿政策和被拆迁人的选择。同时，政府还应提供必要的搬迁支持和安置服务，以帮助被拆迁人顺利过渡到新的生活环境。

综上所述，街道集体拆迁并不意味着整个街道都会被拆除。拆迁的具体范围、决策程序和实施方式都受到相关法律法规的严格约束，以确保拆迁活动的合法性和公平性。

二、集体土地拆迁

法律分析：

农村土地征收拆迁中，征地补偿款是归具有农村集体成员资格的人所有，但地上附着物和青苗补偿是给所有者的，如果不是本村村民，但合法取得房屋的，不能因为不是经济集体成员不给予经济补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、拆迁对于街道办事处的影响

法律主观：

街道办事处没有拆除违章建筑的权力。

《城乡规划法》第六十六条规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

法律客观：

《城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

四、街道办有没有权利强制拆除

法律分析：

街道办没有权利强制拆除。

街道办在发现违章建筑时，只能按照合法的程序将其上报给相关检测部门。

有关部门会派出两名及以上的人员进行入户调查，还会请求资质机构对违章建筑进行认定。

在将建筑认定为违章建筑后，会向违建人发送书面期限拆除通知，如若在期限内违建人未对违章建筑进行整改或者清除的，相关部门有权进行强制性拆除，街道办只有监督权，而没有实施权。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

五、不是本村集体成员拆迁怎样安置

法律分析：

农村土地征收拆迁中，征地补偿款是归具有农村集体成员资格的人所有，但地上附着物和青苗补偿是给所有者的，如果不是本村村民，但合法取得房屋的，不能因为不是经济集体成员不给予经济补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

六、列入政府拆迁范围

法律分析：

集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。

集体土地是中国土地所有制的一种形式。

中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有。

拆迁对集体土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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文章来源参考：头条-现在拆迁都是街道内部搞，不是本村集体成员拆迁怎样安置

内容审核：马丽芬律师

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