家里的集体土地怎么办,确权宅基地家里都是非农业户口怎么办

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一、确权宅基地家里都是非农业户口怎么办

非农户口的确权宅基地问题，实际上涉及了非农业户籍居民在农村宅基地上的权益。首先，要明确的是，根据相关法律法规，非农户口是不能获得宅基地的。宅基地主要是为农村村民提供的住宅基地，其所有权属于农村集体经济组织。

非农户口宅基地确权，是对在城市和城乡结合部范围内，非农业户籍居民在农村宅基地上建设的住房及用地进行确权。这一过程包括收集居民和住房用地的相关信息，审核确认后颁发相应的使用权和房屋所有权证。但需要注意的是，这样的确权过程应严格按照法律法规进行，以保障居民的合法权益。

依照《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，非农户口居民使用宅基地建设的住房属于房地产物业，其所有权和使用权可以依法转让或出租。在进行转让或出租前，需要向权属部门申请办理相关手续。

1. 宅基地的申请：通常，农村村民需要向本集体经济组织提出申请，并经过公布、审核、审批等程序。

2. 审批标准：审批时会考虑宅基地的位置、面积以及申请人的户口等因素，确保符合土地利用总体规划和宅基地审批标准。

虽然非农户口在农村的宅基地问题上存在一些法律和政策上的限制，但在某些情况下，非农户口在农村的住房及用地仍可以进行确权。这需要依据具体的法律法规和政策指导，并确保程序的合法性和居民的权益。如果有具体的疑问或情况，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门以获取准确的法律意见和指导。

二、家里老的都死了 小的也不在户口上 宅基地怎么办

家里老人去世，且家中年轻一代不在户口上的情况下，宅基地的处理需遵循相关法律法规。首先，明确一点，宅基地属于农村集体土地，其使用权由农村村民享有，但所有权归村集体。以下是针对这一问题的详细解答：

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地使用权并不直接作为遗产继承。但宅基地上的房屋作为私人财产，是可以继承的。因此，在老人去世后，其子女或其他继承人可以继承宅基地上的房屋，并基于“地随房走”的原则，继续使用宅基地。

2. 若继承人的户口已迁出本村，虽然不能直接继承宅基地使用权，但仍可以继承宅基地上的房屋。此时，继承人需与村集体协商，看是否能继续保留宅基地使用权，或者将房屋折价给土地所有者，亦或在村内将房屋出售给符合宅基地申请条件的村民。

1. 若宅基地上的房屋已经灭失，且继承人户口已迁出本村，那么村集体有权收回宅基地使用权。收回后，村集体将按照相关规定和程序，对宅基地进行重新分配或利用。

2. 在宅基地使用权被收回前，村集体应召开会议进行统一讨论和审批，确保宅基地的分配和使用符合法律法规和村规民约。

1. 若家中年轻一代希望保留宅基地使用权，但户口不在本村，可以尝试与村集体协商，看是否能通过特殊途径（如迁回户口、申请宅基地使用权变更等）来保留宅基地使用权。

2. 若宅基地处于被征收或拆迁的范围内，那么宅基地的处理将遵循相关的征收或拆迁补偿规定。此时，继承人或房屋所有权人可以选择货币补偿或房屋产权调换等方式进行补偿。

家里老人去世且年轻一代不在户口上的情况下，宅基地的处理需根据具体情况进行。建议继承人或房屋所有权人与村集体进行充分沟通，并咨询当地土地管理部门或专业律师的意见，以确保自身权益得到妥善保障。

三、家里独生女 十几年了没办独生子女证怎么办

对于家里独生女十几年了没办独生子女证的情况，仍然可以申请办理或补办。具体处理方式如下：

1. 申请办理《独生子女父母光荣证》

- 根据《中华人民共和国人口与计划生育法》的相关规定，自愿终身只生育一个子女的夫妻，可以申请办理《独生子女父母光荣证》。

- 应提供夫妻双方身份证、户口簿、夫妻双方所在单位或者户籍所在村民委员会的证明，由夫妻一方户籍所在地乡人民政府或者街道办事处予以审核办理。

- 如果夫妻中有一方未生育过子女，且收养了一个子女，同样可以申请办理，但需提供民政部门出具的收养证明文件或者单位、村收养一个子女的证明。

2. 补办《独生子女父母光荣证》

- 如果《独生子女父母光荣证》丢失或者子女在十八周岁前未办理，可以进行补办。

- 补办流程与首次申请办理类似，需要提交相关证明材料，并经过乡人民政府或街道办事处的审核。

3. 注意事项

- 办理或补办《独生子女父母光荣证》是享受独生子女相关奖励和补贴的前提。

- 没有办理独生子女证的夫妻，不能享受独生子女费及独生子女补贴等相关的政策。

- 如果夫妻想要领取补贴，必须持有《独生子女父母光荣证》，因此建议及时去有关部门办理或补办。

对于家里独生女十几年了没办独生子女证的情况，夫妻双方可以依据相关法律法规去户籍所在地乡人民政府或街道办事处申请办理或补办《独生子女父母光荣证》，以便享受相关的奖励和补贴政策。

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内容审核：金长胜律师

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