收到拆迁补偿短信，不动产登记中心发短信什么意思

收到拆迁补偿短信，收到不动产办理短信受理通知怎么办

一、收到不动产办理短信受理通知怎么办

收到不动产办理短信受理通知，意味着您的不动产登记申请已被相关部门受理。此时，您应按照以下步骤处理：

一、核实短信内容

首先，仔细阅读短信内容，确认是否与自己的不动产登记申请相关。核实短信中提及的不动产信息、申请事项等是否准确。

二、确认发信方身份

核实发信方是否为不动产登记中心或相关政府机构，以确保短信的真实性和可信度。可以通过查询官方渠道或咨询相关部门来验证发信方的身份。

三、按照指示行动

根据短信中的指示，可能需要进行后续操作，如提供补充材料、缴纳相关费用等。请务必按照要求及时完成这些步骤，以确保不动产登记流程的顺利进行。

四、保留相关证据

建议保存好与不动产登记相关的所有证据和记录，包括短信通知、申请材料、缴费凭证等。这些证据可能在后续出现问题时起到关键作用。

五、咨询专业意见

如果在处理过程中遇到任何问题或困惑，建议及时咨询专业的法律顾问或律师，以确保自己的权益得到合理保护。

综上所述，收到不动产办理短信受理通知后，应核实短信内容和发信方身份，按照指示行动，并保留好相关证据。如有需要，可咨询专业法律意见以确保流程的顺利进行。

二、不动产登记受理通知书是什么意思？

法律分析：

不动产权属证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》

第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；

直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。

不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；

协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

三、不动产登记中心发短信什么意思

法律主观：

不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

四、不动产中心发来信息

法律主观：

最新消息，国土资源部地籍管理司正式挂 不动产登记 局牌子，同时，国土资源部将建立不动产登记信息公开查询系统。

近期的消息让我们感觉到不动产统一登记制度再次提速，到底会对房产市场带来怎样的影响呢?为此小编将为大家详解：

不动产信息联网为何难以实现? 住房信息联网迟迟难以实现，显示了相关进程推行缓慢，让国土部深深意识到其“艰巨”。

主要有两点，一是从技术上看，系统不统一，没有也无法联网;二是数据不全。

某特大城市的住建部门负责人告诉记者，有几类住房数据并不在目前的住房系统中，如以前的纸质数据、产权比较复杂的央产房、还有 小产权房 等。

当然，还包括“**集团”的阻挠。

如今将不动产登记统一到国土部一个部门，令出一家，理论上有利于解决 房产税 征收的技术难题，不过还要看国土部能够获得多大的支持来冲破“**集团”的阻挠。

因此，不动产登记的全面实施预计仍将会持续较长时间，而查询由于涉及个人隐私等多方面的问题，预计仍将受到严格的限制。

不动产信息为何不让个人查询? 国务院虽然要求在2014年6月底前出台不动产登记条例，同时还将增设查询服务，但将限制在此前的 法律法规 范围内，备受争议的“以人查房”，或仍为“禁区”，被严格限制。

据媒体报道，为减少联网阻力，确保个人财产信息安全，住建部于2013年内部下发的“暂行办法”，个人住房信息系统全国联网在住建部不设查询端口、住建部不设授权查询权限、查询结果不作为 法院 判决和 行政处罚 依据，同时，国家住建部、省、自治区层面也不办理查询业务。

这一经过“阉割”的住房信息联网方案，一方面为了安抚“**集团”的担忧，同时也让其设立初衷失去意义。

不动产信息有啥好处? 最主要做到的是什么?就是把这个很多年的信息黑幕给打开了。

以前中国房地产市场就是经济学上讲的柠檬市场，信息完全不对称，究竟有多少房子，每个人有多少房子，一个城市有多少房子，我们都是不知道的，不动产统一以后，房子大家数有了。

第二，我们以前的很多的制度举措就会行之有效，比如征房产税，从第 二套房 开始征，不动产统一以后，就有依据了。

所以无论是短期的调控举措的有效性，还是信息的公开，还是未来的长效机制，它都能够起到很好的作用。

第三，不动产统一登记制度的建立更有利于明确农民的房地产权，促进城乡间不动产要素的流转。

房价会降吗? 不动产登记和房产税是组合拳，长期来看，房产税的征收能增加房屋的持有成本，释放空置房屋，增加供给;还能抑制投资性需求，减轻需求压力，产生房价下降预期。

但从各国经验来看，房产税主要作为地方政府收入来源，而非政策调控手段。

英美日韩 香港 等国家和地区的 房产税税率 一般都不高，主流税率占住宅价值的0.2-1.4%，对家庭指出的负担也比较低。

即使房产税确定下来，如何征，征多少也难说，所以小编认为，未来一旦不动产统一制度的框架一出来，并且开始实施的时候，不排除中国的二手房出现抛售的热潮。

但通过不动产统一登记来实现“房价‘马上’就跌”的愿望，恐怕要持续很长一段时间。

五、不动产受理通知书是干什么的

法律分析：

不动产权属证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》

第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；

直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。

不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；

协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

六、手机收到不动产登记已办结，那什么资料叫我去领取不动产登记结果，这是什么意思

法律分析：

收到房地产权属登记受理通知单，是指要带走房本和身份证到办事大厅，办理房屋过户手续。

房地产权属登记：

是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。

由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。

而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。

房地产权属登记的法律效力：

1、房地产登记具有权利确认、权利公示和管理职能。

2、在我国，房地产权属登记是一项行政法律制度，具有强行性。

3、未经登记的权利，法律不予认可和保护。

4、建设部《城市房屋产权户籍管理暂行办法》第18条规定：

“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，无效。

”

5、我国的房地产登记为房地产权利形成和流转过程中的成立要件之一，未经登记，不产生法律效力。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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文章来源参考：头条-收到拆迁补偿短信，不动产受理通知书是干什么的

内容审核：徐会元律师

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