拆迁补偿吃低保，拆迁对低保户有什么优惠

拆迁补偿吃低保，吃低保拆迁有特困补助吗

一、吃低保拆迁有特困补助吗

低保户拆迁时，确实有可能获得特困补助，但具体情况需要根据当地的政策来确定。

拆迁补偿的基本原则：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。这意味着，无论是否为低保户，在房屋被征收时都有权获得相应的补偿。

同样，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条也强调，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

低保户拆迁的特困补助：

低保户作为社会中的困难群体，在拆迁时可能面临更多的生活和经济压力。因此，各地政府通常会根据实际情况，制定针对低保户的特殊补偿政策。

这些政策可能包括但不限于：提供更大面积的安置房、给予额外的货币补偿、或者提供其他形式的社会救助等。具体的补助标准和方式需要参考当地的政策文件或咨询相关部门。

申请低保的条件与拆迁无关：

值得注意的是，低保的申请和享受与拆迁补偿是两个独立的事项。低保是基于家庭成员的收入和生活状况来确定的，而拆迁补偿则是基于房屋和土地的征收行为。

因此，即使低保户在拆迁后获得了相应的补偿，这并不会影响其继续享受低保的资格。当然，如果拆迁后的生活状况发生了变化，可能需要重新评估低保的资格和待遇。

综上所述，低保户在拆迁时有可能获得特困补助，但具体政策会因地区而异。建议您在拆迁前咨询当地政府或相关部门，了解详细的补偿政策和申请程序。

二、低保户拆迁有没有特别补偿

法律分析：

有影响的，家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件中的两个。

即共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准；

家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的。

拆迁补偿款是属于家庭财产的一部分。

法律依据：

《最低生活保障审核审批办法（试行）》第四条户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件。

持有当地常住户口的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的，可以申请低保。

第十七条家庭财产主要包括：

（一）银行存款和有价证券；

（二）机动车辆（残疾人功能性补偿代步机动车辆除外）、船舶；

（三）房屋；

（四）债权；

（五）其他财产。

第十九条调查申请人家庭经济状况和实际生活情况，可以采取以下方式：

（一）信息核对。

乡镇人民政府（街道办事处）通过县级以上人民政府民政部门与公安、人力资源社会保障、住房城乡建设、税务、金融、工商等部门和机构，对低保申请家庭的户籍、车辆、住房、社会保险、养老金、存款、证券、个体经营、住房公积金等收入和财产信息进行核对，并根据信息核对情况，对申请人家庭经济状况声明的真实性和完整性提出意见。

（二）入户调查。

调查人员到申请人家中了解其家庭收入、财产情况和吃、穿、住、用等实际生活状况；

根据申请人声明的家庭收入和财产状况，了解其真实性和完整性。

入户调查结束后，调查人员应当填写家庭经济状况核查表，并由调查人员和申请人（被调查人）分别签字。

（三）邻里访问。

调查人员到申请人所在村（居）委员会和社区，走访了解其家庭收入、财产和实际生活状况。

（四）信函索证。

调查人员以信函方式向相关单位和部门索取有关证明材料。

（五）其他调查方式。

三、拆迁对低保户有什么优惠

法律分析：

对主城区城市房屋和集体土地房屋(通常意义上的“农房”)拆迁补偿安置做出了具体规定。

其中备受市民关注的拆迁补偿价格有了明确的参考指导价：

城市房屋拆迁每平米最高可获6500元补助农房” 每平米最高可获3700元补助。

在两份拆迁安置补偿管理办法都明确：

五保户、民政部门抚养的孤寡老人、烈士家属每户可以享受一次性5000元的特困补助费。

城市低保户这几类拆迁户每户还可享受一次2000元的特困补助费。

城镇房屋拆迁 最高补偿价为6500元/㎡

法律依据：

《城镇低保政策》 第八条 享受最低生活保障，家庭月人均收入应当低于当地最低生活保障标准。

城市居民家庭月人均收入，按申请人提出申请前1个月核定的家庭收入除以共同生活的家庭成员人数确定村居民家庭月人均收入，按申请人提出申请前12个月家庭月均收入(扣除直接生产经营成本)除以共同生活的家庭成员人数确定。

共同生活的家庭成员中既有城市居民又有农村居民的，城市居民月收入以提出申请前1个月的收入确定，农村居民月收入以提出申请前12个月的月均收入确定，家庭月人均收入按城市居民、农村居民月收入总数除以共同生活的家庭成员人数确定。

四、拆迁低保户有什么政策

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

产权置换的两种形式异地安置：

是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置：

是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

现行拆迁中的房屋置换制度内蕴含着双重价值目标：

一方面是通过房屋的所有权调换，实现对被拆迁房屋产权的价值补偿；

另一方面，在保护房屋经济的价值的同时，也要对被拆迁人居住权进行充分保护。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、拆迁补偿款影响低保户吗

法律分析：

有影响的，家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件中的两个。

即共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准；

家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的。

拆迁补偿款是属于家庭财产的一部分。

法律依据：

《最低生活保障审核审批办法（试行）》第四条户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本要件。

持有当地常住户口的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的，可以申请低保。

第十七条家庭财产主要包括：

（一）银行存款和有价证券；

（二）机动车辆（残疾人功能性补偿代步机动车辆除外）、船舶；

（三）房屋；

（四）债权；

（五）其他财产。

第十九条调查申请人家庭经济状况和实际生活情况，可以采取以下方式：

（一）信息核对。

乡镇人民政府（街道办事处）通过县级以上人民政府民政部门与公安、人力资源社会保障、住房城乡建设、税务、金融、工商等部门和机构，对低保申请家庭的户籍、车辆、住房、社会保险、养老金、存款、证券、个体经营、住房公积金等收入和财产信息进行核对，并根据信息核对情况，对申请人家庭经济状况声明的真实性和完整性提出意见。

（二）入户调查。

调查人员到申请人家中了解其家庭收入、财产情况和吃、穿、住、用等实际生活状况；

根据申请人声明的家庭收入和财产状况，了解其真实性和完整性。

入户调查结束后，调查人员应当填写家庭经济状况核查表，并由调查人员和申请人（被调查人）分别签字。

（三）邻里访问。

调查人员到申请人所在村（居）委员会和社区，走访了解其家庭收入、财产和实际生活状况。

（四）信函索证。

调查人员以信函方式向相关单位和部门索取有关证明材料。

（五）其他调查方式。

六、低保户拆迁了补偿款会影响低保吗

法律分析:

低保户拆迁是有补偿的，但是补偿的数额是由被拆迁房屋的地理位置、用途以及建筑面积等因素来决定的，并且是以当地房地产市场评估价格来确定补偿金额的大小，

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿吃低保，拆迁补偿款影响低保户吗

内容审核：吴琨律师

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