深圳红本拆迁计划，深圳红本公寓可以落户吗

深圳红本拆迁计划，深圳红本公寓可以落户吗

一、深圳红本公寓可以落户吗

是可以落户的

红本商品房拥有的红色的房产证是我们的房产所有权和土地所有权合二为一的一个证，也就是我们商品房的房产证。所以说，持有红本房产证的所有人，拥有该房子的所有权，支配权等各种权利,并且国家是承认的，受国家法律保护的。

法律依据《中华人民共和国户口登记条例》

二、深圳公寓落户政策

法律分析：

持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。

居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。

另外在迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

法律依据：

《深圳市户籍迁入若干规定》第十一条 持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。

居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。

符合本条规定人员迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

三、深圳公寓可以落户口吗

在深圳购买的公寓存在着两种，一种是商用公寓，一种是住宅公寓，其中商用公寓在深圳是不可以落户的，如果购买的是住宅公寓，那么在深圳是可以落户的。

目前有很多一线以及发达城市开启了公寓也可以落户的限制，但是深圳目前没有接到这个通知。

1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。

买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅；

有的项目一两栋是写字楼或者酒店等，其他是住宅，这些住宅是可以单独立户的。

2、如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。

如果想落户深圳，可以选择积分落户，入户条件如下：

1、年龄在18周岁以上，48周岁以下；

2、身体健康；

3、高中（含中专）以上学历；

4、已在深圳市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险（其中工伤保险最近连续6个月以上）；

5、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

6、未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。

居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。

另外在迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。

乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

《深圳市户籍迁入若干规定》第十一条持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。

居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。

符合本条规定人员迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

四、深圳公寓可以落户口吗?

法律分析：

1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。

买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅。

;有的项目一两栋是写字楼或者酒店等，其他是住宅，这些住宅是可以单独立户的。

2、如果是住宅，可以迁户口，也可以享受相应的学区。

法律依据：

《深圳市政府关于进一步加强和完善人口服务管理的若干意见》 第一条 工作目标。

加强全市人口宏观调控，创新人口管理工作机制，完善人口服务政策体系，努力实现人口规模适度、结构优化、分布合理、素质提升，推动人口与经济社会全面协调发展。

五、深圳公寓落户口新政策是什么

法律分析：

持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。

居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。

另外在迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

法律依据：

《深圳市户籍迁入若干规定》第十一条 持有深圳市居住证，且在深具备合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）条件的人员，在年度计划安排额度内，经审批可办理居住社保迁户。

居住社保迁户以积分制办法实施，积分主要指标为参加深圳社会养老保险年限和拥有深圳合法产权住房年限（或合法租赁住房），具体办法，由市发展改革部门会同市公安等部门另行制定。

符合本条规定人员迁户时，男性应当在55周岁以下，女性应当在50周岁以下。

六、深圳公寓可以落户吗？

申请人应当以家庭为单位提出人才公寓轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人(未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障)。

年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出申请。

申请人、共同申请人均具有本市户籍;无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。

申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。

一、申请资料：

1.深圳市高层次专业人才住房优惠申请表;2.市人事、劳动保障部门颁发的高层次专业人才证书;3.申请人身份证、户口本或居住证(已婚人员需提供结婚证、配偶身份证);4.房产证或购房合同(申请领取购房补贴或购房贴息时需提交)。

二、申请流程：

1.个人申请。

申请人可先在市国土房产部门网站或市人事部门网站查询政策，下载表格，向市国土房产部门提交书面申请，并提交材料;2.审批。

市国土房产部门和市人事部门联合进行初审，初审结果在市国土房产部门和市人事部门网站上公示，公示期为10个工作日;3.公布。

公示无异议的，由市国土房产部门和市人事部门联合签署审批意见，送市财政部门备案。

审批结果在市国土房产部门和市人事部门网站上公布;法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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文章来源参考：头条-深圳红本拆迁计划，深圳公寓落户口新政策是什么

内容审核：周雷律师

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