擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
视实际情况而定,暂时还没拆迁计划。
近日,石家庄市桥西区、裕华区、新华区等人民政府网站在互动栏目中,发布最新一批有关老旧小区、城中村拆迁改造的网民留言回复。其中,彭村一期建设的6栋住宅楼,手续齐全,已经封顶,预计2021年年底交房。另东京北、邵家庄、东尹村等多个城中村的拆迁改造将于近期启动。
问:汇华路上的东三教新区小区和塔南路北侧的胜利小区、明珠园小区,是否有拆迁计划?
桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室答复:东三教新区、明珠园,目前均没有在征收范围内。
问:彭村都是70到80年代的老房子,从2013年开始彭村一期,到现在快8年了,请问什么时候开始彭村二期改造?
桥西区彭后街道办事处答复:彭村项目2013年列入石家庄市国有土地上房屋征收计划,四至为:东至华夏家园,西至胜利大街、规划路,南至东风路,北至槐中西路、元北路。2015年项目认定为棚户区改造,该项目分两期实施。目前,一期建设6栋住宅楼,手续齐全,已封顶,预计2021年年底交房。二期中一地块(约9.3亩)规划建设2栋住宅楼,项目单位已向区政府申请出让此地块,其余手续正在积极办理中。
问:请问新客站规划拆迁的小区有哪些?
桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室答复:目前,新客站周边的征收范围未确定。
问:东风路119号交通局宿舍部分楼栋已经40年楼龄,近期有没有该小区的征收拆迁计划?
桥西区征收中心答复:目前无征收计划。
问:芳馨家园是否在拆迁规划内,房屋补偿标准是多少?
桥西区火车站周边整治提升领导小组办公室答复:目前,芳馨园未在征收范围内。
问:振岗路西二环外渔业水产宿舍后期还会涉及拆迁吗?
桥西区征收中心答复:目前无征收计划。
问:红旗小区是否有拆迁规划,是否有老旧小区改造计划?
桥西区东里街道办事处答复:经核实,红旗小区2021年无老旧小区改造,已将该小区上报至2022年老旧小区改造计划中。目前我办未接到关于红旗小区拆改计划的通知,如接到关于该小区拆改计划的相关通知,我办会积极做好居民的解释工作。
问:请问世纪动漫城项目目前什么情况,过渡费停发一年多了,项目也迟迟没有进展。
桥西区征收中心答复:该项目现正在调整项目北区规划,待公开招募出资单位并落实资金到位后,方可启动征迁工作并发放相应拖欠的过渡费。
法律分析:
农贸市场属于非住宅房屋拆迁,可以得到停业补偿和设备搬迁补偿,如果是租赁的且租赁未到期,也可以要求得到新的经营场所继续进行经营。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;
拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
律师分析:
石家庄芳馨家园目前不拆。
目前,芳馨家园未在征收范围内。
石家庄芳馨家园小区坐落于石家庄市金利街19号,佳农市场旁边。
现有住宅楼6栋,其中1-5号楼为7层,6号楼为11层。
共有住户约400户。
芳馨家园竣工于2005年12月,2006年3月份开始入住,物业管理有平安物业公司承担。
小区近邻佳农市场,南侧为蔬菜批发市场,北侧为水果批发市场,西侧为水产批发市场,门前的金利街商铺林立,购买各种日用品非常方便。
沿金利街北行约200多米就是茶叶批发市场和粮油批发市场。
再往北直通平安南大街。
小区交通比较便利,70路公共汽车站位于小区的西北角附近;
再往北到东平路口,还有7路和3路车停靠;
东面的汇通路上是2路车终点站,并有7路、46路站牌。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
法律分析:
农贸市场属于非住宅房屋拆迁,可以得到停业补偿和设备搬迁补偿,如果是租赁的且租赁未到期,也可以要求得到新的经营场所继续进行经营。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;
拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
法律分析:
农贸市场属于非住宅房屋拆迁,可以得到停业补偿和设备搬迁补偿,如果是租赁的且租赁未到期,也可以要求得到新的经营场所继续进行经营。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;
拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
律师解析:
农贸市场属于非住宅房屋拆迁,可以得到停业补偿和设备搬迁补偿,如果是租赁的且租赁未到期,也可以要求得到新的经营场所继续进行经营。
【法律依据】:
《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;
拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
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文章来源参考:头条-车站街道拆迁办在哪办公,农贸市场搬迁有补偿吗?
内容审核:孙志平律师
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