慈利房屋拆迁补偿，慈利县工业大道延伸工程项目征地补偿的措施

慈利房屋拆迁补偿，慈利绕城二期拆迁工作进展

一、慈利绕城二期拆迁工作进展

很抱歉，由于我无法实时获取慈利绕城二期拆迁工作的具体进展情况，因此无法给出最新的详细信息。然而，我可以向您介绍一般的拆迁工作流程，以便您对此有一个大致的了解。

拆迁工作通常遵循以下流程：

申领《房屋拆迁许可证》：拆迁单位需要向相关部门提出申请，以获得拆迁的许可。

拆迁公告：在获得拆迁许可后，相关部门会发布拆迁公告，通知被拆迁人和公众有关拆迁的事宜。

评估与补偿：拆迁单位会委托评估机构对被拆迁房屋进行评估，并根据评估结果确定补偿金额。之后，拆迁单位会与被拆迁人签订补偿协议。

拆除房屋：在达成补偿协议并完成相关手续后，拆迁单位会开始进行房屋的拆除工作。

对于慈利绕城二期拆迁工作的具体进展，我建议您直接联系当地的拆迁办公室或相关部门，以获取最准确和最新的信息。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，拆迁工作必须遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益。因此，在拆迁过程中，被拆迁人有权了解拆迁的详细情况，并获得合理的补偿。

总的来说，要了解慈利绕城二期拆迁工作的具体进展，建议您直接咨询当地相关部门以获取准确信息。同时，也要了解自己的权益，确保在拆迁过程中得到公正对待。

二、慈溪拆迁规划

法律分析：

2021年，浙江省宁波市慈溪市人民政府网站最新发布了12则土地征收启动公告，计划对慈溪市古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、横河镇的某些村进行征地拆迁。

法律依据：

《慈溪市人民政府土地征收启动公告》

第一条 古塘街道上傅家村

征收范围：

慈溪市古塘街道上傅家村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至新安江，西至会展路，南至上傅家社区宅基地、慈溪市政府财政性投资项目公共建设管理中心，北至宁波检验检疫局电气安全检测中心。

第二条 横河镇龙南村

征收范围：

慈溪市横河镇龙南村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至河，西至龙南村耕地，南至龙南村耕地，北至道路。

第三条 白沙路街道高河塘村

征收范围：

慈溪市白沙路街道高河塘村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二环东路，北至慈白沙地块。

第四条 白沙路街道八字桥村、二房村、轻纺村

征收范围：

慈溪市白沙路街道八字桥村、二房村、轻纺村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至一灶江，西至东三环北路，南至大塘横河，北至三北大街、慈白沙地块。

第五条 白沙路街道八字桥村、二房村

征收范围：

慈溪市白沙路街道八字桥村、二房村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至慈白沙地块，西至东三环北路，南至慈白沙地块，北至三北大街。

第六条 白沙路街道宏坚村

征收范围：

慈溪市白沙路街道宏坚村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至彭民路，南至规划绿化带，北至规划绿化带。

第七条 白沙路街道宏坚村

征收范围：

慈溪市白沙路街道宏坚村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带、慈溪市白沙路街道小世界幼儿园新建工程、慈溪市白沙路街道实验幼儿园扩建项目，西至彭民路、慈溪市浒山街道宏坚村经济合作社，南至规划绿化带，北至规划文二路、慈溪市春兰实业有限公司。

第八条 宗汉街道怡园村、联兴村、潮塘村

征收范围：

慈溪市宗汉街道怡园村、联兴村、潮塘村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至规划河道，南至新兴三路，北至规划新兴四路。

第九条 宗汉街道怡园村

征收范围：

慈溪市宗汉街道怡园村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至高科二路，西至慈宗汉地块，南至新兴三路，北至规划新兴四路。

第十条 宗汉街道二塘新村

征收范围：

慈溪市宗汉街道二塘新村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至慈高新区地块，南至规划绿化带，北至二塘新村耕地。

第十一条 白沙路街道白沙路村、八字桥村、轻纺村

征收范围：

慈溪市白沙路街道白沙路村、八字桥村、轻纺村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至东三环路，西至二灶江，南至慈甬路，北至三北大街。

第十二条 横河镇秦堰村

征收范围：

慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至道路，西至规划绿化带，南至规划绿化带，北至环驰轴承集团有限公司。

三、慈利县工业大道延伸工程项目征地补偿的措施

慈利县工业大道工程延伸项目是县重点工程，共需征收土地43.79亩，拆迁房屋11户(栋)，慈利县征地拆迁中心在零阳镇政府的大力支持与配合下，加大征地拆迁工作攻坚力度，通过严格履行征地法定程序、精心组织、科学调度，顺利完成慈利县工业大道工程延伸项目征地拆迁工作，确保了慈利县工业大道工程延伸项目建设工程的顺利推进。

以下为慈利县工业大道延伸工程项目征地补偿安置方案：

慈利县工业大道延伸工程项目用地需要征收慈利县零阳镇零溪村、十板村集体土地43.7901亩。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施中华人民共和国土地管理法办法》、湖南省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2012〕46号)、《张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法》(张家界市人民政府令第43号)、慈利县人民政府《关于公布慈利县征地补偿区域及标准的通知》(慈*发〔2013〕3号)文件等相关法律、法规及政策的有关规定，经对被征收土地补偿登记核实、复核。

慈利县国土资源局会同慈利县零阳镇人民政府拟订《征地补偿安置方案》，现公告如下：

一、征收土地补偿安置

1.土地补偿安置标准(Ⅰ片区)

水田：

50000元/亩

建设用地：

50000元/亩

坑塘水面：

50000元/亩

2.青苗补偿费标准

水田：

1800元/亩

成鱼：

2400元/亩

二、注：

鉴于被征收土地现状为园地、旱地，确属农业产业结构调整改变原地类(水田)用途，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”。

4.慈利县工业大道延伸工程项目用地需要征收慈利县零阳镇零溪村、十板村集体土地补偿费用共计人民币2262728元。

其中：

零溪村土地补偿费67010元，青苗补偿费2088元。

十板村土地补偿费2122495元，青苗补偿费71135元。

三、农业人口安置办法

1.货币安置：

其安置费用已包含在征地补偿安置费用中。

2.被征地农民的社会保障依据慈利县人民政府《关于印发慈利县被征地农民社会保障实施办法的通知》(慈*发〔2015〕13号)文件规定执行，由慈利县人力资源和社会保障部门负责具体实施。

四、付款方式

根据《征地补偿安置方案》，土地补偿费由慈利县征地拆迁中心以财政支付方式一次性拨付给零阳镇人民政府财政专户，并由零阳镇人民政府依据零溪村、十板村提供的分配方案经审批后以存折方式直接发放给零阳镇零溪村、十板村或农户。

五、自县国土资源局(征地拆迁中心)工作人员现场调查登记(土地登记、地上附着物及地上构筑物补偿登记)之日起，凡抢种的地上附着物不予办理补偿登记且不予补偿。

六、被征收土地的零阳镇零溪村、十板村、组、农村村民及相关权利人对《征地补偿安置方案》有不同意见或者要求举行听证会的，应在《征地补偿安置方案》公告之日起10个工作日内向慈利县国土资源局提出。

四、慈溪横河拆迁计划

法律分析：

因新潮塘区块二期（西潮塘地块）项目（慈古塘I202103 地块）建设需要，拟对该项目征地范围内的集体所有土地房屋实施拆迁，共涉及拆迁户数约189户，总建筑面积约3.94万平方米。

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将《新潮塘区块二期（西潮塘地块）项目（慈古塘I202103 地块）房屋拆迁补偿安置方案（征求意见稿）》内容和有关事项公告如下：

一、补偿安置具体内容详见附件1。

二、被拆迁人及利害关系人认为房屋拆迁补偿安置方案不符合法律法规规定的，要求举行听证的，应当在本公告期满前到古塘街道新潮塘区块二期动迁指挥部提出书面申请。

提出申请的户数达到拆迁总户数半数以上（不含半数）的，市人民政府将组织召开听证会，听证时间另行通知。

三、房屋补偿登记期限自本公告发布之日起1个月内。

被拆迁房屋的所有权人和使用权人应当持相关不动产权属证明资料，到古塘街道新潮塘区块二期动迁指挥部办理房屋补偿登记或提出异议。

在规定期限内不办理房屋补偿登记的，以调查和公示结果为准。

四、拆迁范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种抢栽的地上农作物一律不办理补偿登记。

五、本公告期限为30日。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、慈溪2021年拆迁规划

法律分析：

2021年，浙江省宁波市慈溪市人民政府网站最新发布了12则土地征收启动公告，计划对慈溪市古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、横河镇的某些村进行征地拆迁。

法律依据：

《慈溪市人民政府土地征收启动公告》

第一条 古塘街道上傅家村

征收范围：

慈溪市古塘街道上傅家村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至新安江，西至会展路，南至上傅家社区宅基地、慈溪市政府财政性投资项目公共建设管理中心，北至宁波检验检疫局电气安全检测中心。

第二条 横河镇龙南村

征收范围：

慈溪市横河镇龙南村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至河，西至龙南村耕地，南至龙南村耕地，北至道路。

第三条 白沙路街道高河塘村

征收范围：

慈溪市白沙路街道高河塘村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二环东路，北至慈白沙地块。

第四条 白沙路街道八字桥村、二房村、轻纺村

征收范围：

慈溪市白沙路街道八字桥村、二房村、轻纺村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至一灶江，西至东三环北路，南至大塘横河，北至三北大街、慈白沙地块。

第五条 白沙路街道八字桥村、二房村

征收范围：

慈溪市白沙路街道八字桥村、二房村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至慈白沙地块，西至东三环北路，南至慈白沙地块，北至三北大街。

第六条 白沙路街道宏坚村

征收范围：

慈溪市白沙路街道宏坚村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至彭民路，南至规划绿化带，北至规划绿化带。

第七条 白沙路街道宏坚村

征收范围：

慈溪市白沙路街道宏坚村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带、慈溪市白沙路街道小世界幼儿园新建工程、慈溪市白沙路街道实验幼儿园扩建项目，西至彭民路、慈溪市浒山街道宏坚村经济合作社，南至规划绿化带，北至规划文二路、慈溪市春兰实业有限公司。

第八条 宗汉街道怡园村、联兴村、潮塘村

征收范围：

慈溪市宗汉街道怡园村、联兴村、潮塘村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至规划河道，南至新兴三路，北至规划新兴四路。

第九条 宗汉街道怡园村

征收范围：

慈溪市宗汉街道怡园村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至高科二路，西至慈宗汉地块，南至新兴三路，北至规划新兴四路。

第十条 宗汉街道二塘新村

征收范围：

慈溪市宗汉街道二塘新村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至规划绿化带，西至慈高新区地块，南至规划绿化带，北至二塘新村耕地。

第十一条 白沙路街道白沙路村、八字桥村、轻纺村

征收范围：

慈溪市白沙路街道白沙路村、八字桥村、轻纺村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至东三环路，西至二灶江，南至慈甬路，北至三北大街。

第十二条 横河镇秦堰村

征收范围：

慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地公顷。

范围：

东至道路，西至规划绿化带，南至规划绿化带，北至环驰轴承集团有限公司。

六、慈溪拆迁补偿标准明细2022

法律分析：

1、古塘街道上傅家村。

征收范围：

慈溪市古塘街道上傅家村农民集体所有土地0.0554公顷。

四至范围：

东至新安江，西至会展路，南至上傅家社区宅基地、慈溪市政府财政性投资项目公共建设管理中心，北至宁波检验检疫局电气安全检测中心。

2、横河镇龙南村。

征收范围：

慈溪市横河镇龙南村农民集体所有土地0.7351公顷。

四至范围：

东至河，西至龙南村耕地，南至龙南村耕地，北至道路。

3、白沙路街道高河塘村。

征收范围：

慈溪市白沙路街道高河塘村农民集体所有土地5.7129公顷。

四至范围：

东至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二环东路，北至慈白沙202106-2地块。

法律依据：

《慈溪市人民政府土地征收启动公告（慈征〔2021〕10 号）》 根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，因实施慈横河202104-2建设项目，拟征收慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地，现将有关事项告知如下：

一、征收范围

慈溪市横河镇秦堰村农民集体所有土地0.6334公顷。

四至范围:东至道路、西至规划绿化带、南至规划绿化带、北至环驰轴承集团有限公司。

二、土地现状调查安排

慈溪市人民政府将指定横河镇人民政府开展土地现状调查，对土地权属、地类、面积，以及农村村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等信息进行调查确认，请有关单位和个人予以支持。

三、其他事项

自本公告发布之日起，在拟征收土地范围内暂停办理户口迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、装潢、核发营业执照、调整农业生产结构等不正当增加补偿费用的行为。

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢种抢栽抢建，违反规定抢种抢栽抢建的，不予补偿安置。

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文章来源参考：头条-慈利房屋拆迁补偿，慈溪2021年拆迁规划

内容审核：石有成律师

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