王家才律师,北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
中远期拆迁一定会拆。
【拓展资料】
市资源规划局回复:目前我市正在组织编制《厦门市村庄空间布局及风貌管控规划(2017-2035年)》,高崎机场附近的林后安兜围里等城中村初步拟纳入拆迁村庄范围,但不属于近期拆迁村庄,属于中远期拆迁村庄,具体的拆迁时间暂未明确。、后井村衙里社
根据市委、市政府研究通过且已完成公示的全市村庄布局专项规划成果,衙里社属于中远期整体拆迁村、贞岱村社
根据市委、市政府研究通过且正在公示中的全市村庄布局专项规划成果,贞岱村社属于近期整体拆迁村。
、岭上社
根据市委、市政府研究通过且正在公示中的全市村庄布局专项规划成果,岭上社属于中远期整体拆迁村。、河山兜和田厝堀
根据市委、市政府研究通过且正在公示中的全市村庄布局专项规划成果,河山兜和田厝堀属于近期整体拆迁村。、龙西村
《厦门市村庄空间规划布局(2017-2035)》,龙西属于远期整体拆迁村庄,远期时间为2021-2035年,具体以厦门市政府批复后的为准。、乌涂社区溪仔尾里
经核查《厦门市村庄空间规划布局(2017-2035)》,该村庄属于远期整体拆迁村庄,禁建村,具体以厦门市政府批复后的规划为准。、新民镇禾山村刘塘里
经核查《厦门市村庄空间布局规划(2017-2035年)》,禾山村刘塘属于远期整体拆迁的村庄。、大同街道月龙里
根据《厦门市村庄空间布局专项规划(2017-2035)》大同街道东宅村月龙规划为近期整体拆迁,具体以市政府正式批复为准。、东宅村
经核查《厦门市村庄空间规划布局(2017-2035)》(公示稿),东宅村东宅属于远期整体拆迁,禁建村,具体待厦门市政府批复后的规划为准。10、霞阳村
经核查《厦门市村庄空间规划布局(2017-2035)》(公示稿),霞阳属于近期整体拆迁,禁建村,具体待厦门市政府批复后的规划为准。
法律分析:
城市近期规划一般是指修建性详细规划,根据规模大小一般在1-5年内完成建设(这项大多数由建设方,如房地产商按控制性详细规划和规划设计条件通知书来完成设计与报批),很少进行修编。
中长期规划一般为控制性详细规划,规划期限为10年左右,根据发展情况不同需进行修编,进行修编时间一般在3-5年内。
远期规划又称为总体规划或发展规划、概念规划等(城乡规划法认可的,具法律效力的是总体规划,需要按程序报批),规划期限为20年,一般每5年要进行修编。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三章 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
法律分析:
城市近期规划一般是指修建性详细规划,根据规模大小一般在1-5年内完成建设(这项大多数由建设方,如房地产商按控制性详细规划和规划设计条件通知书来完成设计与报批),很少进行修编。
中长期规划一般为控制性详细规划,规划期限为10年左右,根据发展情况不同需进行修编,进行修编时间一般在3-5年内。
远期规划又称为总体规划或发展规划、概念规划等(城乡规划法认可的,具法律效力的是总体规划,需要按程序报批),规划期限为20年,一般每5年要进行修编。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三章 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
法律客观:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《中华人民共和国行政处罚法》第四十一条行政机关及其执法人员在作出行政处罚决定之前,不依照本法第三十一条、第三十二条的规定向当事人告知给予行政处罚的事实、理由和依据,或者拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立;
当事人放弃陈述或者申辩权利的除外。
法律分析:
城市近期规划一般是指修建性详细规划,根据规模大小一般在1-5年内完成建设(这项大多数由建设方,如房地产商按控制性详细规划和规划设计条件通知书来完成设计与报批),很少进行修编。
中长期规划一般为控制性详细规划,规划期限为10年左右,根据发展情况不同需进行修编,进行修编时间一般在3-5年内。
远期规划又称为总体规划或发展规划、概念规划等(城乡规划法认可的,具法律效力的是总体规划,需要按程序报批),规划期限为20年,一般每5年要进行修编。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三章 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
法律分析:
城市近期规划一般是指修建性详细规划,根据规模大小一般在1-5年内完成建设(这项大多数由建设方,如房地产商按控制性详细规划和规划设计条件通知书来完成设计与报批),很少进行修编。
中长期规划一般为控制性详细规划,规划期限为10年左右,根据发展情况不同需进行修编,进行修编时间一般在3-5年内。
远期规划又称为总体规划或发展规划、概念规划等(城乡规划法认可的,具法律效力的是总体规划,需要按程序报批),规划期限为20年,一般每5年要进行修编。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三章 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
1、远中村拆迁规划最新消息
2、远中村村委会
3、远中村什么时候拆
4、远西村什么时候拆迁
5、福州远中村
6、中远小区什么时候拆
7、中远小区在不在拆的范围
8、福州远中村与远东村区别
9、远中产业园属于哪个区
10、福州远中村在哪里
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文章来源参考:头条-远中村拆迁规划,中远期拆迁是多久?
内容审核:王家才律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。