李家村拆迁后规划，明年平度拆迁哪些村

李家村拆迁后规划，明年平度拆迁哪些村

一、明年平度拆迁哪些村

1、中万家村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕69号):拟征收中万家村土地,总面积0.6550公顷。地块位于凤台街道上海路以南、平度市城市开发集团有限公司以东范围内。

2、西马家沟村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕70号):拟征收西马家沟村土地,总面积0.9148公顷。地块位于李园街道延安路(兰州路至锦州路)新建工程项目建设范围内。

3、后八里村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕71号):拟征收后八里村土地,土地总面积4.3354公顷。地块1位于凤台街道香港路以东、规划威海路以南范围内;地块2、3位于规划威海路(香港路至福州路)新建工程项目建设范围内。

4、北马家村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕72号):拟征收北马家村土地,土地总面积12.9563公顷。地块1位于新河化工基地丽水路以北、海汇路以东、泽水路以西范围内;地块2、3位于新河化工基地丽水路以南、规划27号线以东、泽水路以西范围内。

5、三埠李家村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕73号):拟征收三埠李家村土地,土地总面积 9.6372 公顷。地块位于新河化工基地丽水路以南、规划27号线以东、泽水路以西范围内。

6、庙后村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕74号):拟征收庙后村土地,总面积14.3657公顷。地块位于新河化工基地丽水路以南、规划27号线以东、泽水路以西范围内。

7、宁家村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕75号):征收宁家村土地,总面积0.8715公顷。地块位于新河化工基地丽水路以南、规划27号线以东、泽水路以西范围内。

8、三苗家村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕76号):拟征收三苗家村土地,总面积1.0360公顷。地块位于新河化工基地丽水路以南、规划27号线以东、泽水路以西范围内。

9、楼里头村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕77号):拟征收楼里头村土地,总面积1.7079公顷。地块位于白沙河街道深圳路东通工程(新建)项目建设范围内。

10、后麻兰村

根据《平度市人民政府征地补偿安置方案公告》(平征补公告〔2022〕78号):拟征收后麻兰村土地,总面积0.7583公顷。地块位于白沙河街道深圳路东通工程(新建)项目建设范围内。

二、平度拆迁规划 ？

法律分析：

＋0＋ 平阴县4月29日张海军副县长负责自然资源和规划、住房和城乡建设、城市管理、交通运输、环卫绿化、棚改旧改(征收拆迁)、土地整治和增减挂钩等方面工作。

临时6月21日晚上9点，当大多数人还沉浸在悠闲的周末时光中，在榆山街道西桥口村商业综合体项目选址现场，榆山街道拆迁滞留户工作专班的工作人员却在忙碌着。

伴随着挖掘机的隆隆轰鸣声。

在交通方面，济南将加快推进济郑高铁及其长清站枢纽建设，推进将市域铁路线引入长清站，一并设计和建设，联动平阴县、长清区、新旧动能转换先行区、济阳区、商河县，5.济南高新区大数据产业基地项目6.济南移动数据中心及SPN传输项目7.中国算谷科技产业园8.济南高新区信息通信产业基地项目9.济南超算中心科技园二期项目10。

法律依据：

《平阴县2021年国有土地上房屋征收计划》

第一条 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》，参照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》(济南市人民政府令第248号)和《实施细则》(济政办发〔2013〕20号)等有关规定，结合平阴实际，制定本办法。

第二条 县住房和城乡建设管理委员会是我县房屋征收部门(以下称县房屋征收部门)，组织实施我县国有土地上房屋征收与补偿工作。

县房屋征收部门可以委托不以营利为目的单位作为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

第三条 对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予补偿，补偿内容包括：

(一)被征收房屋价值补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;

(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

第四条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但法律政策另有规定的情形除外。

被征收人选择房屋产权调换的，提供产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。

产权调换房屋和被征收房屋的价值均按照规定进行评估确定，结清差价后，产权调换房屋的所有权归被征收人所有。

第五条 对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

三、平度拆迁规划

法律分析：

包括平度开发区小十里堡片区、八里庄片区、城东埠片区，同和秀水东片区，李园南关片区、油坊片区，东阁高铁智慧新城官家上观、下李元片区、东阁片区，凤台小窑片区等。

法律依据：

《中华人民共和国拆迁法》

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

四、济南市平阴县拆迁计划

法律分析：

为实施玫瑰路南延道路建设项目，整体改善榆山街道办事处胡山口村居民居住条件和居住环境，结合片区实际，制定平阴县胡山口村拆迁安置实施方案。

法律依据：

《平阴县人民政府办公室关于印发平阴县胡山口村拆迁安置实施方案的通知》 每户人均安置面积不大于40平方米（为建筑面积，下同）、先评估补偿再购房安置。

安置地点：

青龙路南段东龙盛嘉园小区。

安置房为国有出让土地上的普通商品住宅，由县城建公司负责建设。

五、平阴拆迁范围

法律分析：

＋0＋ 平阴县4月29日张海军副县长负责自然资源和规划、住房和城乡建设、城市管理、交通运输、环卫绿化、棚改旧改(征收拆迁)、土地整治和增减挂钩等方面工作。

临时6月21日晚上9点，当大多数人还沉浸在悠闲的周末时光中，在榆山街道西桥口村商业综合体项目选址现场，榆山街道拆迁滞留户工作专班的工作人员却在忙碌着。

伴随着挖掘机的隆隆轰鸣声。

在交通方面，济南将加快推进济郑高铁及其长清站枢纽建设，推进将市域铁路线引入长清站，一并设计和建设，联动平阴县、长清区、新旧动能转换先行区、济阳区、商河县，5.济南高新区大数据产业基地项目6.济南移动数据中心及SPN传输项目7.中国算谷科技产业园8.济南高新区信息通信产业基地项目9.济南超算中心科技园二期项目10。

法律依据：

《平阴县2021年国有土地上房屋征收计划》

第一条 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》，参照《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》(济南市人民政府令第248号)和《实施细则》(济政办发〔2013〕20号)等有关规定，结合平阴实际，制定本办法。

第二条 县住房和城乡建设管理委员会是我县房屋征收部门(以下称县房屋征收部门)，组织实施我县国有土地上房屋征收与补偿工作。

县房屋征收部门可以委托不以营利为目的单位作为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

第三条 对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予补偿，补偿内容包括：

(一)被征收房屋价值补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;

(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

第四条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但法律政策另有规定的情形除外。

被征收人选择房屋产权调换的，提供产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。

产权调换房屋和被征收房屋的价值均按照规定进行评估确定，结清差价后，产权调换房屋的所有权归被征收人所有。

第五条 对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

六、平阴拆迁范围 ?

法律分析：

包括平度开发区小十里堡片区、八里庄片区、城东埠片区，同和秀水东片区，李园南关片区、油坊片区，东阁高铁智慧新城官家上观、下李元片区、东阁片区，凤台小窑片区等。

法律依据：

《中华人民共和国拆迁法》

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条

上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条

任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

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文章来源参考：头条-李家村拆迁后规划，平阴拆迁范围

内容审核：于艳律师

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