北京双井街道拆迁，王四营村居民如何了解拆迁政策

北京双井街道拆迁，王四营村居民如何了解拆迁政策

一、王四营村居民如何了解拆迁政策

王四营村居民了解拆迁政策的方式主要有以下几种：

一、直接咨询

居民可以直接向拆迁工作人员询问拆迁政策，或者前往拆迁办公室的现场进行查询。这是获取拆迁政策信息最直接、最快捷的方式。

二、查询公告

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应当及时公告，公告中会载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。因此，居民可以留意政府发布的公告，从中获取拆迁政策的相关信息。

三、网上查询

如果居民无法直接咨询或查询公告，也可以通过网络进行查询。可以访问当地房屋征收部门的官方网站，在网站的公告中查询拆迁政策。此外，还可以关注一些与拆迁相关的新闻资讯，了解最新的拆迁政策动态。

四、咨询专业人士

如果居民对拆迁政策存在疑问或不解，还可以咨询专业的律师或法律顾问，他们能够提供专业的法律意见和解答。

综上所述，王四营村居民可以通过直接咨询、查询公告、网上查询以及咨询专业人士等方式了解拆迁政策。在了解拆迁政策的过程中，居民应当注意保护自己的合法权益，积极配合政府的拆迁工作。

二、王四营乡新规划

法律分析：

拟征收马王街道新庄村等有关村组集体土地，共计19.9478公顷（其中耕地19.64公顷，其他农用地0.3078公顷。

具体面积以测绘成果图、表为准）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、营房村这一块什么时候拆迁

1、有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一首先要注意如果需要征收房屋，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。

如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的，但这个方面的整体判断具有一定的难度。

2、二征收公告发布要求要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告，公告应当附有房屋征收安置补偿方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容。

三安置补偿的制定要求关于安置补偿方案来说，拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布，最重要的一点就是要征求公众的意见（期限不得少于30日）。

3、如果大家不认可的，政府就应当组织召开听证会，根据听证会情况修改方案。

四征收标准规划的要求在征收过程中，具体可以参考查看征收项目是否符合标准规划。

例如说：

1．发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划；

2．城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划；

3．国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划；

4．旧城改建、保障性安居工程需要征收的，因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。

这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。

五这房屋面积测量调查统计结果的要求要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后，是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。

六无证房的区别对待如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。

作出房屋征收决定前，应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑，就应当给予补偿。

七选择房屋评估机构条件对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的，如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。

四、王四营乡新规划 法律问题

法律分析:

因为环球影城还已经建设中，年末的启用战位环球影城应当没有此范畴之列，而7号线与10号线转乘的地铁站双井站也有希望在年末一起完成转乘。

除此之外，北京规划和生态资源联合会前不久发布了北京朝阳区王四营乡1304－L01、1304－L02等地快规划指标值公示公告，王四营乡1304－L01、L02等地快坐落于北京朝阳区西南五环内，地铁7号线沿岸附近，原焦化厂北端，新项目范畴为：

东到大柳树沟，南至规划焦化厂东路，西至规划焦化厂南街，北至焦化厂六街及人民日报社印务中心。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、马王街道哪个村要拆迁

法律分析：

拟征收马王街道新庄村等有关村组集体土地，共计19.9478公顷（其中耕地19.64公顷，其他农用地0.3078公顷。

具体面积以测绘成果图、表为准）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、王台拆迁计划

法律分析：

因为环球影城还已经建设中，年末的启用战位环球影城应当没有此范畴之列，而7号线与10号线转乘的地铁站双井站也有希望在年末一起完成转乘。

除此之外，北京规划和生态资源联合会前不久发布了北京朝阳区王四营乡1304－L01、1304－L02等地快规划指标值公示公告，王四营乡1304－L01、L02等地快坐落于北京朝阳区西南五环内，地铁7号线沿岸附近，原焦化厂北端，新项目范畴为：

东到大柳树沟，南至规划焦化厂东路，西至规划焦化厂南街，北至焦化厂六街及人民日报社印务中心。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-北京双井街道拆迁，马王街道哪个村要拆迁

内容审核：赵晓光律师

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