黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
辽宁省铁岭市银州区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,铁岭银州区2021年旧改小区
铁岭市银州区
征地拆迁公告：暂未查询到2025年单独针对银州区特定村街的征收土地预公告或正式公告，其征地工作多遵循铁岭市统一国土空间规划推进。
拆迁补偿标准：执行征地区片综合地价分类标准。其中龙山乡园艺村、后八里村为Ⅰ类区，地价7万元/亩；龙山乡柴河西村、柴河东村等6个村为Ⅱ类区，地价5万元/亩；龙山乡辽海屯村等4个村及种畜场为Ⅲ类区，地价2万元/亩。集体建设用地按对应区片地价1.0系数补偿，未利用地按0.8系数补偿。
拆迁安置政策：遵循铁岭市统一政策，补偿费用含土地补偿费（占区片地价20%）、安置补助费（占80%），另计地上附着物和青苗补偿费。临时使用集体土地的，每年按征地区片综合地价的15%补偿，同时落实被征地农民社会保障费用，保障长远生计。
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文章来源参考：头条-铁岭市银州区棚户区改造，铁岭市银州区拆迁规划内容审核：黄伟律师
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