重庆周边拆迁规划，巴南最新道路建设计划发布，部分项目涉及拆迁，速看！

重庆周边拆迁规划，巴南最新道路建设计划发布，部分项目涉及拆迁，速看！

一、巴南最新道路建设计划发布，部分项目涉及拆迁，速看！

2022年巴南区城市道路建设计划

一起来看下吧

计划新开工项目

计划新开工项目分别位于龙洲湾街道高职城片区、界石镇、木洞镇、圣灯山镇、花溪街道等地。

高职城片区

高职城片区市政道路工程(一标段)

该道路等级为城市支路，长约1588米，宽16米，双向两车道，含一座桥梁。计划于2023年12月竣工。

高职城片区市政道路工程(二标段)

道路等级为城市次干道，长约901米，宽32米，双向六车道。计划于2023年6月竣工。

燕尾山道路

道路等级为城市次干道，全长约3744米，宽26-31.5米，计划于2024年5月竣工。

云滨路延伸段道路工程

该道路等级为城市次干道，长约1210米，宽32米。计划于2024年6月竣工。

高职城片区综合开发项目*

建设内容包含该片区已规划的未建基础设施(含河道整治、人行天桥等)。计划于2025年全面竣工。拟建设项目有:

1. 横十二路，长约1501米，宽26米，双向四车道，含一座桥梁;

2. 横十三路，长约828米，宽26米，双向四车道;

3. 横十四路，长约1150米，宽32米，双向六车道;

4. 横十五路，长约1143米，宽26米，双向四车道，含一座桥梁;

5. 纵一路，长约2010米，宽16米，双向两车道，含两座桥梁;

6. 尚文大道一支路，长约247米，宽16米，双向两车道;

7. 尚文大道二支路，长约251米，宽16米，双向两车道;

8. 尚文大道三支路，长约390米，宽16米，双向两车道;

9. 尚文大道四支路，长约374米，宽16米，双向两车道;

10. 尚文大道一标段，长约2800米，宽44米，双向六车道，含人行天桥5座。

11. 尚文大道三标段，长约500米，宽26米，双向四车道;

12. 生态科技城滨河路上游段，长约3060米，宽26米，双向四车道，沿岸景观平均宽度约60米，总面积约18公顷;

13. 马坝坪支路，长约911米，宽16米，双向两车道;

14. 横十路工程，长约973米，宽26-35米，双向四车道;

15. 云城路，长约1338米，宽32-44米，双向六车道;

16. 纵一路一期工程，长约900米，宽16米，双向两车道。

花溪街道

滨江片区B地块周边市政道路(三期)工程*

该工程包含3条道路，其中横3路I段，长约500米，宽16米，为城市支路，设计时速20千米小时;纵4路I段，长约370米，宽16米，为城市支路，设计时速20千米小时;纵3路，长约320米，宽16米，为城市支路，设计时速20千米小时。计划于2023年5月全面竣工。

木洞镇

重庆生物医药产业园配套设施项目(百亚国际至利万家段)*

道路等级为城市次干路，长约1050米，宽26米。计划于2023年6月竣工。

重庆国际生物城黄金大道(特警总队段)工程*

道路等级为城市主干路，长约390米，宽36米。计划于2023年9月竣工。

木洞滨江路一支路工程*

道路等级为城市支路，全长约170米，设计时速20千米小时，宽20米，双向四车道。计划于2023年5月竣工。

圣灯山镇

圣灯山袁家院子组团市政道路工程*

道路等级为城市支路，长约665米，宽12米。计划于2022年10月竣工。

圣灯山老场镇周边地块市政道路工程(1号路)*

道路等级为城市支路，长约240米，宽12米，其中车行道宽7米，两侧人行道各宽2.5米。双向两车道，设计时速20千米小时。计划于2023年8月竣工。

续建的22个项目分别位于龙洲湾街道、花溪街道、莲花街道、丰盛镇、界石镇等地。

二、巴南区征地补偿安置实施细则

征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上构附着物和建筑物补偿费。

1、土地补偿费分地区类别按被征收土地面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩16000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩14000元。

土地补偿费支付方式为，被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政主管部门代为划拨到劳动保障部门；

其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。

2、安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。

3、青苗补偿费按批准征地的面积(其中扣除林地、建设用地面积)计算补偿，由征地办公室将青苗补偿费支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织按规定支付给青苗所有者。

一、征地补偿标准是如何制定的？

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。

各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

二、哪些情况不给补偿？

下列地上建(构)筑物、青苗、林木等附着物一律不予补偿：

1、不具有集体土地使用权证和农村房屋所有权证或房地产权证的房屋；

2、非法占用集体土地或擅自改变土地用途修建的建(构)筑物；

3、拟征地告知后抢栽抢种的青苗、花草、林木；

4、超过批准使用期限或未确定使用期限但已使用2年以上临时用地上的建(构)筑物；

5、天然野生杂丛。

三、巴南区李家沱拆迁规划 -法律知识

法律分析:

《重庆市巴南区征地补偿安置实施细则》已经区人民政府第25次常务会议审议通过

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制：

（一） 落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；

（二） 严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；

（三） 提高土地节约集约利用水平；

（四） 统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；

（五） 保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；

（六） 占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

四、巴南区征地补偿是怎样的

一、巴南区征地补偿

（一）土地补偿费和安置补助费。

土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。

安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿

农村房屋补偿按附件所列标准执行。

青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。

搬家补助费，3人及以下的每户800元，4人及以上的每户1000元。

自拆自建户宅基地补助费按迁建户3人及以下户每户6000元、4人户每户8000元、5人及以上户每户10000元进行定额补偿，并且每人一次性发给2000元搬迁补助费。

二、商业征地土地补偿有什么标准

1、根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿标准在其第三章拆迁补偿与安置有详细的说明，具体的拆迁补偿标准如下：

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

①、被征收房屋价值的补偿；

②、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

③、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估委员会申请鉴定。

3、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

4、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请复议，也可以依法提起诉讼。

五、巴南区征地补偿标准是怎样的

征收土地应依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上构附着物和建筑物补偿费。

1、土地补偿费分地区类别按被征收土地面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩16000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩14000元。

土地补偿费支付方式为，被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政主管部门代为划拨到劳动保障部门；

其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。

2、安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元。

3、青苗补偿费按批准征地的面积(其中扣除林地、建设用地面积)计算补偿，由征地办公室将青苗补偿费支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织按规定支付给青苗所有者。

一、征地补偿标准是如何制定的？

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。

各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

二、哪些情况不给补偿？

下列地上建(构)筑物、青苗、林木等附着物一律不予补偿：

1、不具有集体土地使用权证和农村房屋所有权证或房地产权证的房屋；

2、非法占用集体土地或擅自改变土地用途修建的建(构)筑物；

3、拟征地告知后抢栽抢种的青苗、花草、林木；

4、超过批准使用期限或未确定使用期限但已使用2年以上临时用地上的建(构)筑物；

5、天然野生杂丛。

六、重庆市巴南区征地补偿安置办法2021树木补偿标准

法律主观：

（1）可以选择货币补偿，也可以选择与 货币补偿金 额同等价值的产权房屋调换。

（2）货币补偿金额计算公式为：

(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 土地使用权 基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；

同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内 申请宅基地 新建住房，并获得相应的货币补偿; （3）货币补偿金额计算公式为：

(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

（4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

法律客观：

征收土地公告办法第八条 征地补偿 安置方案公告应当包括下列内容：

(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量; (二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (五)农业人员的具体安置途径; (六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

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文章来源参考：头条-重庆周边拆迁规划，巴南区征地补偿标准是怎样的

内容审核：马建波律师

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