擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷,涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
律师执业初期,案源很少,总是很饥渴,什么案子都想接,什么案子都敢接。
有些案子能做,有些案子不能做,当然任何案件都是有风险的,律师也不是神,不能完全判断当事人的话是真是假,是否有伪造证据,串通的情形,但是律师可以通过符合规定、流程的代理案件以控制风险,如
1、核查当事人身份,包括核查身份证原件,甚至有的律师提出可以购买一个人证核验一体机。
2、检查当事人提供的证据原件,如无原件,询问原因并固定于谈话笔录中,如提供原件就证据间的矛盾及不符合常理的部分要求当事人作出解释并固定于谈话笔录中。
3、制作详细的谈话笔录,并要求当事人每页签字并按指印书写日期。
4、随身携带录音笔,刑事律师应该懂得的,录音资料可以保存以备不时之需。
哪些案件可能涉及虚假诉讼呢,《工作意见》中给出了一些提示,如
1、原告起诉依据的事实、理由不符合常理;
2、诉讼标的额与原告经济状况严重不符;
3、当事人之间存在亲属关系、关联关系等厉害关系;
4、诉讼结果可能涉及案外人利益
....
刘律师做了一个小总结:
案件过于顺利,无冲突
不符合常理,很离奇
小心谨慎,多问问
心有疑虑,解委托
当然,解除委托合同的条件需要提前在《委托合同》中约定清楚哦,以免发生新的纠纷。
民间借贷、执行异议、劳动争议、离婚析产、诉离婚一方当事人的财产纠纷、企业破产纠纷、公司分立(合并)纠纷、涉驰名商标纠纷、涉拆迁的离婚、分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷、以物抵债纠纷等案件中常常出现虚假诉讼,律师们应提高注意。
以民间借贷为例,
1、现金交易:出借人现金来源、取款凭证、交付情况,结合出借人经济能力、当地交易习惯、交易过程是否符合常理等事实对借款事实审查。
2、转账交易:是否存在“闭环”转账、循环转账、明走账贷款暗现金还款。
就贷款本息,是否有“断头息”、伪造证据、虚增借贷本金、“罚息”、“违约金”、“服务费”、“中介费”、“保证金”、“延期费”超过法定利率保护上线的利息的情况,若有,人民法院不予支持。
·END·
这是刘律师的学习笔记,欢迎指教~
法律分析:
对于当事人恶意诉讼的,人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;
构成犯罪的,应当依法追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十二条 当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的;
人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
法律分析:
对于当事人恶意诉讼的,人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;
构成犯罪的,应当依法追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十二条 当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的;
人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
法律分析:
(一)对案件事实进行严格审查。
(二)对虚假诉讼参与人严厉惩戒。
要进一步提高对虚假诉讼案件的防范意识,形成制裁虚假诉讼的共识和氛围。
对民间借贷案件不再着重调解,对交付事实严格审查,对通过吵闹向承办人和法院施加压力的人严厉惩处,在法院内部和法律服务者之间形成民间借贷案件必严格审查的共识和氛围。
(三)立、审、执各部门加强协调配合。
立案是源头,审理是关键,执行是效果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第三百零七条之一 以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;
同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
法律分析:
对于当事人恶意诉讼的,人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;
构成犯罪的,应当依法追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十二条 当事人之间恶意串通,企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的;
人民法院应当驳回其请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
依法严厉惩治虚假诉讼
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以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“泰安东城拆迁规划,「学习笔记」关于最高院深入开展虚假诉讼整治工作意见的学习”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-泰安东城拆迁规划,法院对于虚假诉讼的处理 法律问题
内容审核:毕文芳律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。