双流2021拆迁规划，双流九江重点规划

双流2021拆迁规划，双流九江重点规划

一、双流九江重点规划

法律分析：需要结合当地的经济发展水平和具体的政策来确定。具体可以咨询当地有关机关。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

二、双流西航港规划项目

法律分析：

1、九江高铁新区核心区产业发展规划项目开标时间定为‘2021年8月9日 09:30’。

2、招标文件“第二章投标人须知与投标资料表第一部分投标资料表12.2”，中“投标保证金到达日期:2021年08月03日16：

30时(北京时间)之前，投标保证金应在投标有效期截止日期后90天内保持有效投标保证金金额：

采购项目预算的1%;采购项目最高限价的1%;保证金形式：

必须从供应商的基本账户转出（注明:只认准中国农业银行股份有限公司九江县支行，其余九江市柴桑区公共资源交易中心账户均无效）开户行：

中国农业银行股份有限公司九江县支行”改为“投标保证金到达日期:2021年08月09日09：

30时(北京时间)之前，投标保证金应在投标有效期截止日期后90天内保持有效投标保证金金额：

采购项目预算的1%;采购项目最高限价的1%;保证金形式：

必须从供应商的基本账户转出”。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法 》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

三、双流九江重点规划 法律问题

法律分析:

需要结合当地的经济发展水平和具体的政策来确定。

具体可以咨询当地有关机关。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

四、九江市未来10规划

法律分析：

到2030年，都市区城镇化质量稳步提升，生态环境显著改善，高端产业集聚发展，创新能力大幅增强，建成产城融合、城乡一体、生态宜居的现代化都市区。

法律依据：

《九江市城市商业网点规划（2019-2035年）》

二、 目标与定位

（一） 城市发展目标

（1） 九江市发展目标

力争将九江建设成为江西省绿色崛起的双核之一、长江经济带重要中心城市、世界知名的山水文化名城和旅游度假胜地。

到2020年，九江市综合经济实力显著增强，主导产业与战略性新兴产业基本实现集群化，“T轴”地区产业集聚水平明显提高，整体创新能力进入全国同类城市先进行列，双向开放程度更加深化，综合保税区力争获得批复，山水城市和旅游名城知名度大幅提升，可持续发展水平明显提高，节能减排工作完成省下达目标，在江西率先全面建成小康社会。

到2030年，实现绿色转型发展、创新发展和跨越式发展，在长江中游区域辐射能力明显提升，形成生态优美、开明开放、创新发展、宜居宜游、和谐共享、文化繁荣的新发展格局。

（2）九江都市区发展目标

到2020年，核心区同城化发展格局初步形成，都市区空间框架基本建立，基础设施较为完善，生态建设初具成效，以临港产业、先进制造业和现代服务业为代表的产业体系初具规模，经济实力显著提升，整体社会经济、生态环保等指标位居全省都市区、城镇群发展前列。

到2030年，都市区城镇化质量稳步提升，生态环境显著改善，高端产业集聚发展，创新能力大幅增强，建成产城融合、城乡一体、生态宜居的现代化都市区。

（二） 城市定位和职能

（1） 城市定位

江西省通江达海的省域副中心和绿色崛起的核心城市，长江中游城市群重要的区域中心和综合交通枢纽，世界知名的山水文化名城和旅游度假胜地。

（2） 城市职能

国际知名的旅游目的地和服务基地；

国家重要能源、粮油等战略物资储备与物流基地，综合交通枢纽；

长江中游地区重要的石化、新能源、新材料产业基地，重要的健康服务业基地和青年创新创业示范基地，赣、皖、鄂三省交界毗邻地区的经济、文化、科教服务中心；

江西省以水陆空联运为特色的现代物流中心和外贸口岸，重要的临港产业基地、先进制造业基地、科技与教育基地和文化创意产业基地，以商贸会展、特色金融、电子商务、信息服务为重点的生产性服务中心；

九江的政治、经济、文化和科教中心。

（三）人口与用地规模

（1）都市区人口与用地规模

到2020年，都市区总人口370万人，城镇化率约61—64%，城镇人口225—235万人，城镇建设总用地230—240平方公里。

到2030年，都市区总人口430万人，城镇化率约74—78%，城镇人口320—335万人，城镇建设总用地330—345平方公里。

（2） 核心区人口与用地规模

到2020年，核心区城市人口180万人，城市建设用地180平方公里。

到2030年，核心区城市人口245万人，城市建设用地245平方公里，人均城市建设用地面积100平方米。

五、九江近期规划项目

法律分析：

1、九江高铁新区核心区产业发展规划项目开标时间定为‘2021年8月9日 09:30’。

2、招标文件“第二章投标人须知与投标资料表第一部分投标资料表12.2”，中“投标保证金到达日期:2021年08月03日16：

30时(北京时间)之前，投标保证金应在投标有效期截止日期后90天内保持有效投标保证金金额：

采购项目预算的1%;采购项目最高限价的1%;保证金形式：

必须从供应商的基本账户转出（注明:只认准中国农业银行股份有限公司九江县支行，其余九江市柴桑区公共资源交易中心账户均无效）开户行：

中国农业银行股份有限公司九江县支行”改为“投标保证金到达日期:2021年08月09日09：

30时(北京时间)之前，投标保证金应在投标有效期截止日期后90天内保持有效投标保证金金额：

采购项目预算的1%;采购项目最高限价的1%;保证金形式：

必须从供应商的基本账户转出”。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法 》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

六、成都双流西航港拆迁规划

法律分析：

西航港片区对接成都主城区（包括武侯、高新）主要靠机场高速辅道、文昌路、大件路、川大路、珠江路等。

交通拥堵的主要原因是路面较窄，同时道路交叉的路口通行能力较差，其中川大路还受批发市场车流影响。

珠江路延伸线由于受铁路车站影响无法直接连接至天府四街，可连接至天府五街。

根据规划，川大路红线宽度为40米，珠江路红线宽度为40米，针对现状存在的问题，结合片区规划，新增规划道路的可行性较低，可对珠江路进行扩宽、文昌路、机场高速辅道等进行扩宽改造，对大件路进行快速化改造。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-双流2021拆迁规划，九江近期规划项目

内容审核：王诗雨律师

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