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法律分析:《规划》涵盖范围包括南宁市、广州市等7座城市,主要在基础设施互联互通、旅游产业、现代制造业、农业、服务业、园区建设等方面开展合作,其中基础设施互联互通将建设多条高铁、普速铁路、公路、航运、机场、交通枢纽,是合作的重点;同时,两省区还在旅游业方面开展先行合作,培育形成包括广州南站经济圈、南宁东站经济圈在内的多个高铁经济圈,最终构建形成“一带、两核、 三组团、多节点”空间发展结构。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
《规划》涵盖范围包括南宁市、广州市等7座城市,主要在基础设施互联互通、旅游产业、现代制造业、农业、服务业、园区建设等方面开展合作,其中基础设施互联互通将建设多条高铁、普速铁路、公路、航运、机场、交通枢纽,是合作的重点;
同时,两省区还在旅游业方面开展先行合作,培育形成包括广州南站经济圈、南宁东站经济圈在内的多个高铁经济圈,最终构建形成“一带、两核、 三组团、多节点”空间发展结构。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
《规划》涵盖范围包括南宁市、广州市等7座城市,主要在基础设施互联互通、旅游产业、现代制造业、农业、服务业、园区建设等方面开展合作,其中基础设施互联互通将建设多条高铁、普速铁路、公路、航运、机场、交通枢纽,是合作的重点;
同时,两省区还在旅游业方面开展先行合作,培育形成包括广州南站经济圈、南宁东站经济圈在内的多个高铁经济圈,最终构建形成“一带、两核、 三组团、多节点”空间发展结构。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
南宁港总体规划修编成果《南宁港总体规划(2035年)》(以下简称“规划”),已于近日取得交通运输部和自治区人民政府联合批复。
根据规划,南宁港现划分为六景港区、牛湾港区、中心城港区、横县港区、隆安港区和马山港点。
对比上一轮规划,本次批复的规划将原中心城港区根据功能划分为主要承担客运功能的中心城港区和主要承担货运功能的牛湾港区,根据南宁港的港口性质、南宁市城市发展及产业布局特点,进一步明确南宁港各港区、港点的功能定位,更好地体现岸线资源集约利用和港区规模化、专业化发展,并与城市功能、产业布局相匹配。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
《规划》涵盖范围包括南宁市、广州市等7座城市,主要在基础设施互联互通、旅游产业、现代制造业、农业、服务业、园区建设等方面开展合作,其中基础设施互联互通将建设多条高铁、普速铁路、公路、航运、机场、交通枢纽,是合作的重点;
同时,两省区还在旅游业方面开展先行合作,培育形成包括广州南站经济圈、南宁东站经济圈在内的多个高铁经济圈,最终构建形成“一带、两核、 三组团、多节点”空间发展结构。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
一、是持续提升“南宁渠道”功能,推动构建新发展格局。
二、是加快构筑现代产业体系,推动产业高质量发展。
三、是全面扩大高水平开放,打造对外开放新高地。
法律依据:
《广西壮族自治区人民政府关于以中国自由贸易试验区为引领加快构建面向东盟的跨境产业链供应链价值链的实施意见》 广西自贸试验区南宁片区将进一步聚焦构建更高水平开放型经济,围绕打造面向东盟的跨境产业链供应链价值链。
《南宁片区平台经济发展政策创新先行先试实施方案》 依托南宁跨境电子商务综合试验区,加快建设面向东盟的大宗商品交易平台,并开展期现联动。
依托中国—东盟信息港南宁核心基地,加快构建面向东盟的国际信息技术服务网络,大力发展数字贸易。
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文章来源参考:头条-南宁高铁拆迁补偿标准2026,高铁经济带南宁分园规划 法律问题
内容审核:熊世红律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。