肥西新西站拆迁，肥西地铁

肥西新西站拆迁，肥西地铁

一、肥西地铁

法律分析：肥西2条地铁新动向。从肥西县重点工程建设管理局获悉，3号线南延线的8座站点已基本确定，分别是：云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北张路站、深圳路站、馆驿路站

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、肥西县深圳路以南规划

法律分析：

地铁四期项目是合肥地铁9号线、地铁10号线和地铁11号线，已经有部分工程已经开工或者即将施工了。

例如合肥西站同步施工的地铁10号线1站2区间，骆岗生态公园范围内的地铁11号线全部工程，新站区地铁9号线与新修道路同步施工隧道的900多米，还有与再建的地铁三期工程共同施工的换乘地铁站工程。

法律依据：

《城市轨道交通运营管理规定》 第五条 城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通线网规划及建设规划征求意见阶段，应当综合考虑与城市规划的衔接、城市轨道交通客流需求、运营安全保障等因素，对线网布局和规模、换乘枢纽规划、建设时序、资源共享、线网综合应急指挥系统建设、线路功能定位、线路制式、系统规模、交通接驳等提出意见。

城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通工程项目可行性研究报告和初步设计文件编制审批征求意见阶段，应当对客流预测、系统设计运输能力、行车组织、运营管理、运营服务、运营安全等提出意见。

《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》 严格建设申报条件，提高申报建设地铁和轻轨的相关经济指标，申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。

提高建设规划质量，加强城市轨道交通与其他交通方式的衔接融合，鼓励探索地上地下空间综合开发利用。

严格建设规划报批和审核程序，确保建设规模同地方财力相匹配。

强化建设规划的导向和约束作用，已经国家批准的建设规划原则上不得变更，进一步明确了规划调整和新一轮建设规划报批条件。

三、肥西地铁 法律问题

法律分析:

肥西2条地铁新动向。

从肥西县重点工程建设管理局获悉，3号线南延线的8座站点已基本确定，分别是：

云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北张路站、深圳路站、馆驿路站

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、肥西今年拆迁规划

法律分析：

一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。

计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

法律依据：

《肥西县2021年征迁计划》一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。

计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

五、合肥地铁四期规划批复

法律分析：

地铁四期项目是合肥地铁9号线、地铁10号线和地铁11号线，已经有部分工程已经开工或者即将施工了。

例如合肥西站同步施工的地铁10号线1站2区间，骆岗生态公园范围内的地铁11号线全部工程，新站区地铁9号线与新修道路同步施工隧道的900多米，还有与再建的地铁三期工程共同施工的换乘地铁站工程。

法律依据：

《城市轨道交通运营管理规定》 第五条 城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通线网规划及建设规划征求意见阶段，应当综合考虑与城市规划的衔接、城市轨道交通客流需求、运营安全保障等因素，对线网布局和规模、换乘枢纽规划、建设时序、资源共享、线网综合应急指挥系统建设、线路功能定位、线路制式、系统规模、交通接驳等提出意见。

城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通工程项目可行性研究报告和初步设计文件编制审批征求意见阶段，应当对客流预测、系统设计运输能力、行车组织、运营管理、运营服务、运营安全等提出意见。

《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》 严格建设申报条件，提高申报建设地铁和轻轨的相关经济指标，申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。

提高建设规划质量，加强城市轨道交通与其他交通方式的衔接融合，鼓励探索地上地下空间综合开发利用。

严格建设规划报批和审核程序，确保建设规模同地方财力相匹配。

强化建设规划的导向和约束作用，已经国家批准的建设规划原则上不得变更，进一步明确了规划调整和新一轮建设规划报批条件。

六、合肥市第四轮地铁规划

法律分析：

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

（二）重大产业项目：

计划实施4个重大产业项目，征迁面积7.12万m2（含续拆项目0.55万m2），分别为肥西经开区引江济淮总部项目；

桃花镇紫蓬路与金寨路交口西南侧地块项目；

紫蓬镇繁华大道与农兴路交口地块项目、新农村旅游项目。

（三）重大基础设施项目：

计划实施8个重大基础设施项目，征迁面积8.65万m2（含续拆项目1.52万m2），其中备选计划征迁面积0.39万m2，分别为上派镇地铁3号线延伸段新站片区项目、三河路建设芮祠片区项目，肥西经开区泗州新农村拆迁项目、紫云湖片区基础设施建设项目、凉亭片区项目、翡翠路与三河路交口西北角拆迁项目，严店乡引江济淮二期项目，山南镇合六南通道项目（集体土地）。

（四）城乡环境提升项目：

计划实施19个城乡环境提升项目，征迁面积190.62万m2（含续拆项目5.69万m2），其中备选计划征迁面积51.75万m2，分别为上派镇水毁项目紫蓬片区（荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）、水毁项目方岗片区（防暴大队宿舍楼）、旧城区改造项目南郢片区黄郢组（含桥北煤场），旧城区改造项目南郢片区缸套厂、潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目、道路及旧城区拆迁下剩项目（古埂片区、新站片区、三岗片区）；

肥西经开区老区城中村改造项目；

三河镇湖光村土地整治项目、二龙街社区环境整治项目、镇区及丰乐河沿岸环境整治项目；

花岗镇重点项目建设及水源地保护项目（李祠社区）、农村环境提升项目（张店社区）、农村环境提升项目（八里社区）；

官亭镇高庄村、夏祠村土地整治项目；

山南镇龙嘴村土地整治项目、金牛温氏养猪场周边环境提升项目；

高店乡新河村土地整治项目、长东长镇团塘全域综合整治项目；

铭传乡汤祠村土地整治项目。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

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文章来源参考：头条-肥西新西站拆迁，合肥地铁四期规划批复

内容审核：孙明堂律师

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