大马乡拆迁方案，港区大马乡拆迁安置政策

大马乡拆迁方案，港区大马乡拆迁安置政策

一、港区大马乡拆迁安置政策

港区大马乡拆迁安置政策主要包括以下几点：

一、补偿方式

房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

二、拆迁流程

暂停公示：由建设主管部门颁发文件，要求在拆迁范围内暂停相关活动。

入户调查评估：确定拆迁范围后，进行入户调查和评估工作。

内业计算：评估公司根据外业调查资料进行初步测算。

制定拆迁实施方案：拆迁人根据评估结果制定拆迁实施方案和补偿方案。

申请拆迁许可证：拆迁人携带相关材料向建委（房管局）申请拆迁许可证。

发布拆迁公告：声明拆迁行为即将开始，并公开张贴拆迁许可证。

出具正式评估报告：评估机构为每个被拆迁人出具正式的评估报告。

送达拆迁评估报告：将评估报告送达给被拆迁人。

三、安置方式

被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

四、法律依据

上述拆迁安置政策主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规制定。在具体实施过程中，还需结合当地人民政府根据实际情况和国家有关法律政策制定的具体细则加以执行。

请注意，以上内容仅供参考，具体政策可能因地区和时间等因素而有所差异。如需了解更详细的拆迁安置政策，请咨询当地相关部门或专业律师。

二、崇各庄村在拆迁计划内么

法律分析：

拟征收马王街道新庄村等有关村组集体土地，共计19.9478公顷（其中耕地19.64公顷，其他农用地0.3078公顷。

具体面积以测绘成果图、表为准）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拟征地公告后一定动迁吗

法律分析：

1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第三部分第十四条要求：

“在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。

要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。

”

2、由此可见，收到拟征地告知书的时候，征收方并没有拿到征地批文，还不能实施征地拆迁相关工作，如果征地审批通过，则意味着要拆迁了。

法律依据：

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 第十四条 在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。

要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。

四、征地是不是要动迁了

法律分析：

国土资源局贴出征地公告，可能意味着要拆迁，具体要根据实际情况确定。

1、征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。

其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。

2、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

五、马王街道哪个村要拆迁

法律分析：

拟征收马王街道新庄村等有关村组集体土地，共计19.9478公顷（其中耕地19.64公顷，其他农用地0.3078公顷。

具体面积以测绘成果图、表为准）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、港务区拆迁补偿

法律分析：

中心区拆迁规划涉及豆各庄、崇各庄两个行政村，此项拆迁工作由豆各庄村开始推进，目前，豆各庄村拆迁工作正在进行当中，待豆各庄村拆迁工作完成，进行崇各庄村拆迁工作。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-大马乡拆迁方案，马王街道哪个村要拆迁

内容审核：马梨梅律师

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