具备非常丰富的征收拆迁实战经验,尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件,深谙各地政策和法规,擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略,深受被征收人信任。
水费变更户主网上办理方式如下:
1、打开支付宝主页,点击【生活缴费】。之后再点击【水费】;
2、进入水费管理界面,新版支付宝下面没有看到户主管理,点击底部中间的【使用帮助】;
3、在此界面看到了户号管理了,点击【户号管理】;
4、然后在户号管理界面可以删除原来的户号,再填写新的户号;
5、最后把新的水费户号填上即可。
水费是使用供水工程供应的水的单位和个人,按照规定向供水单位缴纳的费用。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势,许多国家的水法,对全部或部分用水实行征收水费制度。使用供水工程供应的水,应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是合理利用水资源,促进节约用水,保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。
法律依据
《城市供水条例》第一条 为了加强城市供水管理,发展城市供水事业,保障城市生活、生产用水和其他各项建设用水,制定本条例。
第二条 本条例所称城市供水,是指城市公共供水和自建设施供水。
本条例所称城市公共供水,是指城市自来水供水企业以公共供水管道及其附属设施向单位和居民的生活、生产和其他各项建设提供用水。
本条例所称自建设施供水,是指城市的用水单位以其自选建设的供水管道及其附属设施主要向本单位的生活、生产和其他各项建设提供用水。
第三条 从事城市供水工作和使用城市供水,必须遵守本条例。
第四条 城市供水工作实行开发水源和计划用水、节约用水相结合的原则。
第五条 县级以上人民政府应当将发展城市供水事业纳入国民经济和社会发展计划
法律分析:
水费过户:
需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
法律依据:
《中华人民共和国水法》 第四十九条 用水应当计量,并按照批准的用水计划用水。
用水实行计量收费和超定额累进加价制度。
法律分析:
自来水过户网上办理:
1.打开支付宝主页,点击【生活缴费】。
2.之后再点击【水费】。
3.进入水费管理界面,新版支付宝下面没有看到户主管理,点击底部中间的【使用帮助】。
4.在此界面看到了户号管理了,点击【户号管理】,根据引导进行操作即可。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;
乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;
分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;
合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。
单身居住的自立一户,以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
一、水费户名变更流程是什么1、水费户名变更流程如下:
(1)打开支付宝主页,点击生活缴费;
(2)之后再点击水费;
(3)进入水费管理界面,新版支付宝下面没有看到户主管理,点击底部中间的使用帮助;
(4)在此界面看到了户号管理了,点击户号管理;
(5)然后在户号管理界面可以删除原来的户号,再填写新的户号;
6、最后把新的水费户号填上即可。
2、法律依据:
《中华人民共和国水法》第四十八条 直接从江河、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人,应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定,向水行政主管部门或者流域管理机构申请领取取水许可证,并缴纳水资源费,取得取水权。
但是,家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的除外。
实施取水许可制度和征收管理水资源费的具体办法,由国务院规定。
二、自来水用户名变更需要的手续1、房屋买卖转让的,买卖双方本人必须携带房产证原件及复印件或买卖协议复印件,原户主、现户主的身份证原件及复印件各一份,水费缴费单;
2、原用户户主已故需更名的,须带附有“注销”字样的户口簿复印件或死亡证明书、申请变更人的身份证原件及复印件、新旧户主关系证明材料。
3、原用户名变更的,须携带原用户的户口簿原件、复印件和水费缴费单;
4、用户名变更为其他亲属的,应出具关系证明材料,和水费缴费单。
法律分析:
水费过户:
需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
法律依据:
《中华人民共和国水法》 第四十九条 用水应当计量,并按照批准的用水计划用水。
用水实行计量收费和超定额累进加价制度。
水费户名变更流程如下:
1、打开支付宝主页,点击生活缴费;
2、之后再点击水费;
3、进入水费管理界面,新版支付宝下面没有看到户主管理,点击底部中间的使用帮助;
4、在此界面看到了户号管理了,点击户号管理;
5、然后在户号管理界面可以删除原来的户号,再填写新的户号;
最后把新的水费户号填上即可。
自来水用户名变更需要的手续1、房屋买卖转让的,买卖双方本人必须携带房产证原件及复印件或买卖协议复印件,原户主、现户主的身份证原件及复印件各一份,水费缴费单;
2、原用户户主已故需更名的,须带附有“注销”字样的户口簿复印件或死亡证明书、申请变更人的身份证原件及复印件、新旧户主关系证明材料。
3、原用户名变更的,须携带原用户的户口簿原件、复印件和水费缴费单;
4、用户名变更为其他亲属的,应出具关系证明材料,和水费缴费单。
法律依据:
《中华人民共和国水法》第四十八条 直接从江河、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人,应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定,向水行政主管部门或者流域管理机构申请领取取水许可证,并缴纳水资源费,取得取水权。
但是,家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的除外。
实施取水许可制度和征收管理水资源费的具体办法,由国务院规定。
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内容审核:黄伟律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。