逻辑严谨,细致耐心,擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除纠纷以及因拆迁所涉及到的婚姻、继承等民事纠纷,财产损害赔偿纠纷、人身损害赔偿纠纷等民事诉讼业务。
榆林市于2022年1月1日起将全市城乡居民基本养老保险基础养老金由每人每月154.5元提高至180元,丧葬补助金由每人800元提高至1000元。目前,全市城乡居民基本养老保险基础养老金人均每人每月198.07元,位列全省第一。其中府谷县城乡居民基本养老保险基础养老金每人每月220元,居全省最高。全市城乡居民基本养老保险人均缴费400.8元,预计今年年底达到405元。
榆林市城乡居民基本养老保险运行13年来,在保证改善民生、实现城乡居民老有所养,调节收入分配、巩固脱贫攻坚成果等方面发挥着重要作用。目前我市正在积极加快建立城乡居民基本养老保险基础养老金正常调整机制,努力实现城乡居民基本养老保险基础养老金水平随我市经济社会发展同步提高。健全城乡居民基本养老保险参保缴费激励机制,鼓励有条件的县区探索建立困难群体参保帮扶法规,充分调动广大城乡居民参保积极性,满足城乡居民日益增长的养老保证需求。
法律分析:
根据我国法律规定,调整如下:
1、退休人员每人每月增加56元。
退休人员15年及以内的缴费年限(含视同缴费年限,不含折算工龄,下同)部分,每人每月增加25元;
超过15年的缴费年限部分,每满1年每人每月增加2元。
缴费年限按整年计算后,不足1年的按1年计算。
2、以退休人员本人2020年12月的基本养老金(机关事业单位退休人员基本养老金不含职业年金)为基数增加1%。
增加金额计算到元,不足1元的部分按1元增加。
3、退休人员中,1940年12月31日以前出生的,每人每月增加30元;
1941年1月1日至1945年12月31日出生的,每人每月增加20元;
1946年1月1日至1950年12月31日出生的,每人每月增加10元。
4、本次调整后,企业退休军转干部基本养老金低于所在市(在省级参保的原行业统筹企业以全省)企业退休人员基本养老金平均水平的,予以补足。
法律依据:
《陕西省人力资源社会保障厅、财政厅关于2021年调整退休人员基本养老金的通知》
一、退休人员每人每月增加56元。
二、退休人员15年及以内的缴费年限(含视同缴费年限,不含折算工龄,下同)部分,每人每月增加25元;
超过15年的缴费年限部分,每满1年每人每月增加2元。
缴费年限按整年计算后,不足1年的按1年计算。
三、以退休人员本人2020年12月的基本养老金(机关事业单位退休人员基本养老金不含职业年金)为基数增加1%。
增加金额计算到元,不足1元的部分按1元增加。
四、退休人员中,1940年12月31日以前出生的,每人每月增加30元;
1941年1月1日至1945年12月31日出生的,每人每月增加20元;
1946年1月1日至1950年12月31日出生的,每人每月增加10元。
五、本次调整后,企业退休军转干部基本养老金低于所在市(在省级参保的原行业统筹企业以全省)企业退休人员基本养老金平均水平的,予以补足。
法律客观:
《社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
陕西省城乡居民养老保险基础金是:
1、基础养老金标准为每人每月83元,其中中央确定的基础养老金标准为每人每月70元;
2、省、市对符合领取条件的参保人每人每月增加3元基础养老金;
3、和区确定的每人每月补贴10元基础养老金组成。
年满60周岁、缴费超过15年的,养老金发放如下:
1、年满60周岁、缴费超过15年的,除领取正常标准基础养老金外,缴费年限每增加1年,基础养老金增加2元;
2、如缴费年限为16年,到领取养老金时,每月再增加2元基础养老金;
缴费年限为17年;
3、到领取养老金时,每月再增加4元基础养老金,以此类推。
办理参保手续如下:
1、符合参保条件的城乡居民须携带户口簿、身份证及复印件和应缴纳的养老保险费;
2、到村(居)委会办理参保申请和登记手续(续保时持缴费证和应缴的保险费)到村(居)委会办理续缴手续;
3、由村(居)委会统一到镇(区)和银行办理相关手续。
综上所述,城乡居民基本养老保险基础养老金是城乡居民养老保险待遇的重要组成部分,主要体现公平普惠,托底保障。
【法律依据】:
《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
法律分析:
根据我国法律规定,调整如下:
1、退休人员每人每月增加56元。
退休人员15年及以内的缴费年限(含视同缴费年限,不含折算工龄,下同)部分,每人每月增加25元;
超过15年的缴费年限部分,每满1年每人每月增加2元。
缴费年限按整年计算后,不足1年的按1年计算。
2、以退休人员本人2020年12月的基本养老金(机关事业单位退休人员基本养老金不含职业年金)为基数增加1%。
增加金额计算到元,不足1元的部分按1元增加。
3、退休人员中,1940年12月31日以前出生的,每人每月增加30元;
1941年1月1日至1945年12月31日出生的,每人每月增加20元;
1946年1月1日至1950年12月31日出生的,每人每月增加10元。
4、本次调整后,企业退休军转干部基本养老金低于所在市(在省级参保的原行业统筹企业以全省)企业退休人员基本养老金平均水平的,予以补足。
法律依据:
《陕西省人力资源社会保障厅、财政厅关于2021年调整退休人员基本养老金的通知》
一、退休人员每人每月增加56元。
二、退休人员15年及以内的缴费年限(含视同缴费年限,不含折算工龄,下同)部分,每人每月增加25元;
超过15年的缴费年限部分,每满1年每人每月增加2元。
缴费年限按整年计算后,不足1年的按1年计算。
三、以退休人员本人2020年12月的基本养老金(机关事业单位退休人员基本养老金不含职业年金)为基数增加1%。
增加金额计算到元,不足1元的部分按1元增加。
四、退休人员中,1940年12月31日以前出生的,每人每月增加30元;
1941年1月1日至1945年12月31日出生的,每人每月增加20元;
1946年1月1日至1950年12月31日出生的,每人每月增加10元。
五、本次调整后,企业退休军转干部基本养老金低于所在市(在省级参保的原行业统筹企业以全省)企业退休人员基本养老金平均水平的,予以补足。
陕西社保缴费基数如下:
1、养老保险:
基数:
个人上年度月平均收入(缴费基数范围:
本省上年度在岗职月工平均工资60%-300%)比例:
28%(单位20%,个人8%);
2、医疗保险:
基数:
个人上年度月平均收入(缴费基数范围:
本市上年度在岗职工月平均工资60%-300%)比例:
9%(单位7%,个人2%)另:
补充医疗:
¥8.00元/人/月(单位¥6.40元,个人¥1.60元)医疗保险工本费:
¥10元(个人承担,包括:
医疗保险专用病历);
3、失业保险:
基数:
个人上年度月平均收入(缴费基数范围:
本市上年度在岗职工月平均工资60%-300%)比例:
3%(单位2%,个人1%);
4、工伤保险:
基数:
个人上年度月平均收入(缴费基数范围:
本市上年度在岗职工月平均工资60%-300%)比例:
1%(由单位承担);
5、生育保险:
基数:
个人上年度月平均收入(缴费基数范围:
本市上年度在岗职工月平均工资60%-300%)比例:
0.5%(由单位承担)。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
1、榆林拆迁启动方案公示
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5、榆林2020年最新拆迁方案
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文章来源参考:头条-榆林拆迁启动方案,陕西养老金调整方案
内容审核:孙熙越律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。