保安拆迁应急方案，小区保安有权利不让快递人员进去吗为什么

保安拆迁应急方案，小区保安有权利不让快递人员进去吗为什么

一、小区保安有权利不让快递人员进去吗为什么

小区保安在一定情况下有权利不让快递人员进入。但这并不是绝对的，需要视具体情况而定。

一、根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有责任对物业管理区域内的公共秩序进行维护。保安人员作为物业服务企业的一部分，在维护公共秩序时，有权采取必要的措施。如果快递人员的行为可能对公共秩序造成影响，保安人员可以拒绝其进入。

二、然而，保安人员的权利并不是无限的。他们在履行职责时，不得侵害公民的合法权益。这意味着，如果快递人员遵守了相关规定，且其行为不会对公共秩序造成不良影响，那么保安人员就没有理由拒绝其进入。

三、此外，保安人员还需要遵守国家有关规定，不能有过激的行为。如果保安人员无理拒绝快递人员进入，或者采取其他不当行为，可能会引发纠纷，甚至触犯法律。

综上所述，小区保安在一定条件下有权利不让快递人员进入，但必须遵守相关法律法规，且不得侵害公民的合法权益。如果遇到相关问题，建议与物业服务企业或相关部门进行沟通协商，以寻求合理的解决方案。

二、物业不让快递进小区合法不

法律分析：

物业服务人应当为业主接收邮件、快件提供便利，除执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施等原因外，不得阻挠快递企业进入物业管理区域按址投递。

法律依据：

《物业管理条例》 第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；

所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；

单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

三、小区门卫不让放快递合理吗

法律分析：

是的，一般小区门卫是不接受快递的。

物业本身做的是公众性质的服务，没有代收快递的义务，也不承担快递保管责任。

如果业主有需求，可以和物业公司协商单独约定代收快递的服务

法律依据：

《物业管理条例》

第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；

物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

四、小区门卫不让放快递合理吗？

法律分析：

是的，一般小区门卫是不接受快递的。

物业本身做的是公众性质的服务，没有代收快递的义务，也不承担快递保管责任。

如果业主有需求，可以和物业公司协商单独约定代收快递的服务

法律依据：

《物业管理条例》

第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；

物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

五、物业有权不让快递进小区吗

法律分析：

物业服务人应当为业主接收邮件、快件提供便利，除执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施等原因外，不得阻挠快递企业进入物业管理区域按址投递。

法律依据：

《物业管理条例》 第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；

所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；

单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

六、快递放保安室不见了责任在谁

法律分析：

具体情况具体分析，由于快递企业不属于邮政企业，“小区禁止快递入内”的规定是否合法，尚有争议。

《快递暂行条例(征求意见稿)》规定，企业事业单位、住宅小区管理单位应当根据实际情况，采取与经营快递业务的企业签订合同、设置快件收寄投递专门场所等方式，为开展快递服务提供必要的便利。

法律依据：

《快递暂行条例(征求意见稿)》

第二十五条 经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人或者代收人当面验收。

收件人或者代收人有权当面验收。

第二十六条 快件无法投递的，经营快递业务的企业应当退回寄件人或者根据寄件人的要求进行处理；

属于进出境快件的，经营快递业务的企业应当依法办理海关和检验检疫手续。

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文章来源参考：头条-保安拆迁应急方案，物业有权不让快递进小区吗

内容审核：高志鹏律师

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